[請益] 問貸款問題&請益人生規劃是否不好

Hi～

1.想問問笨問題：

我想換屋
如果我有價值約2200-2500左右的房子
我想要找約3500左右的房
但手頭活存不夠兩成
如果我拿現在的房子抵押去貸款，那舊的房子還能賣嗎？

過渡期間 ，我覺得錢好難調度

如果不賣現在的房子，那可以抵押貸款後再賣嗎？
如果先賣掉，又不能保證無縫接軌順利找到新屋
中間的時間差讓我不解

小屋換大屋的人是怎麼處理貸款的？

2.目前中長期的規劃有無盲點？

P.S.夫妻年薪約350，一年大概能存100，有一孩子，目前手邊活存約400

1.慢慢把現在房子的貸款（約400）清掉
2.想規劃生二寶
3.公司在它縣市有職缺，想換到新縣市換約3500的房

想得到的就是二寶的照顧+新屋的貸款壓力，LP真的是要掐得緊緊緊，但如果不快點生，老婆撐到變高齡產婦就辛苦更多了！而且大寶現在快三歲了，再不生他真的會沒有伴。

請過來人或高手指點迷津，謝謝

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