[閒聊] 最近房地產閒聊

kmtboxer03/13 01:37搶首推

junior02048603/13 01:37感謝開示

damasucker03/13 01:38目前等合約跑完，準備漲租金

hw556603/13 01:50這是指北市以外的區域吧 北市我看中古會噴一波 北市的預

hw556603/13 01:50售跟中古價差更大

ZackRyo03/13 02:01329還會有一波高峰啦，建商們準備在拉個10-20%，繼續分批

ZackRyo03/13 02:01賣飢餓行銷，是說這次329的推案量也是少

ZackRyo03/13 02:02前提是下周FED開獎和政府的打炒房沒有意外

babysylvia03/13 02:03現在推量很少 原物料漲成那樣 建商也是觀望居多

babysylvia03/13 02:04前幾年推的預售缺工缺料都蓋超慢 工期越拖越久

darkdogoblin03/13 02:10你沒看這幾個月房版都在閒聊嗎

OHHEEEEEED03/13 02:22六都以後三房車一千萬起跳

ZackRyo03/13 02:40不用以後，現在就是...

OHHEEEEEED03/13 02:42現在中古還有800三房車

OHHEEEEEED03/13 02:43都正在光速去化

OHHEEEEEED03/13 02:43誰管他震前後

s2649275503/13 03:20沒什麼案子看所以喇賽度日

mfcke03/13 03:48講實際投資當然都是個案 挑案子買 空頭市場也有多頭能賺

ppnow03/13 04:07我持不同意見，現在建商聲音很小，有可能配合政府選舉做戲

ppnow03/13 04:07也可能如ceca說鎖籌碼等中古屋補漲，台積電與供應商搶地搶

ppnow03/13 04:07人，科技業相關商辦需求大，原物料上漲與缺工，基本面沒有

ppnow03/13 04:07看空的理由。

mfcke03/13 05:18我這不是看空 只是不建議持續無腦多

coldspring03/13 07:10當政府不再打房時，就準備要逃了

jonson03/13 08:02賣房？政治風向不對，你要不要考慮刪文兼道歉

suPerFlyK03/13 08:29桃園還很多 O大講的還要一段時間

suPerFlyK03/13 08:30推這篇

gothmog03/13 08:41中古屋 早就狂飆了

gothmog03/13 08:41https://i.imgur.com/5XPA7LI.png

gothmog03/13 08:42中和乙工中古 都50萬/坪

ztan666103/13 08:49我覺得你講的比較中肯，不像某些房仲一直在無腦喊高..

RickKai03/13 08:58這比較實在，不然整天看房仲在那邊吹

ADDSS03/13 09:24推，不是看空，只是現在不適合無腦多

raslin03/13 09:33就是要暴漲～

sawaman03/13 09:46最近是真的蠻多人看回檔的，不過我也是覺得即使回檔也不

sawaman03/13 09:46會太多，漲多了打點底也好，不然後面幾年要考慮換屋真的

sawaman03/13 09:46也挺麻煩的

cblade03/13 09:53寧願多做功課買好一點的物件，也不要急著衝

mmay03/13 10:10台中74環內35萬以下無腦買

jonson03/13 11:11馬斯克才住5萬美元組合屋，一群買千萬好窄廢屋的套套 笑死

kyova03/13 11:49雪崩哥每天都想很多花樣，還跟上時事~

kyova03/13 11:51預售中古價差大各都都一樣，中古已經補漲到很後面階段了

kyova03/13 11:53後知後覺就算沒被套，投報率也會蠻慘的... 又不是有價差就

kyova03/13 11:53一定有賺頭，預售本來就有點太瘋狂

ppnow03/13 12:2316-17年房市緩跌，18止穩，19反彈，20因疫情沉寂下來，21

ppnow03/13 12:23開始爆噴。開漲的原因既然未消失也不用太緊張，有需求的趁

ppnow03/13 12:23這段盤整時間多看看物件。至於挑什麼物件ceca跟其他大大都

ppnow03/13 12:23說的很明白了

jemdogdog03/13 12:27差不多了 等下一次循環

TheDream03/13 14:09https://www.gvm.com.tw/article/87846

TheDream03/13 14:10北台灣329檔期推案量是歷史新高，建商還是很看好2022的

TheDream03/13 14:11從2021下半年開始，短線投資客就不好操作了

TheDream03/13 14:13自住客評估好自身需求，2022還是可以進場，選成屋為佳

jsont03/13 14:13那天晃了一圈中古屋租金，發現Ceca大真是先知。

NTU30315019503/13 14:19雪崩哥還沒認輸房價就繼續漲，嘻嘻

zard198303/13 14:34分析的很棒

KrisNYC03/13 16:39推個

aloness03/13 16:55買房子很容易買在低點的，畢竟時間長，平常有在注意的話

aloness03/13 16:55，至少會有一季的時間讓你下手

aloness03/13 16:57但更容易買在高點就是，高點反撲的拉鋸鬆動正常會有半年

aloness03/13 16:57，現在波動又變快了不知道會不會更短

blacksunday103/13 19:01有內容給推 投資客沒有一直在無腦多或無腦空的 那

blacksunday103/13 19:01種叫通告藝人

zyxvu03/13 21:50推，房版就屬你最有料

remotefly03/14 14:12感謝 中古正在起漲中還能買 但預售不要碰 風險過高