Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶
我誠心請問房板各位財經學專家和經濟學專家,
既然縮表、升息、信用管制和預售屋禁止轉售,
還有柯P說的蓋五萬戶社宅增加供給,
還是無法阻止房價和房租上漲,
這樣是不是只剩下物理打房了?
十級以上大地震和對岸飛彈,
是不是才有辦法撼動,
台灣經濟火車頭?
以上理性討論,
謝謝
--
本來現在雙北房價就只能靠天災人禍來降了啊(攤手
沒有喔,這版說打仗火山爆發也是張
第二戶限貸就會崩了
要讓房價崩很多政策都可以 問題是為什麼要讓房價崩?
一開始的問題就問錯了
不給貸款就會崩了
我想買房—> 房價好貴我買不起—>政府應該要打房讓我買
得起
台北房價不可能崩 美日的泡沫經濟跟次貸也沒崩蛋黃
區
戰爭天災那個不叫崩 因為你連買都買不到
經濟起飛 是飛機頭
柯文哲不是講了?是你所得不夠高,要問幾次
你看貨幣供給就知道
真正不是房價漲多少
是購買力隨著貨幣濫發崩盤
而房地產沒有隨著崩盤
所以真正的問題是
要如何讓房地產貶值的速度跟上貨幣濫發的速度?
除非房地產跟貨幣一樣 按一個鍵要多少都有
而且不分任何地點
為何日用消費品沒有漲這麼多 因為有便宜人力國家源源
不絕的供應
加上科技帶來生產力噴發抵銷本來會有的民生日用品通
膨
家人有房就不能抽超爛,又不是每個家庭都會有多的
房間
落後國家的便宜人力更機器快速大量生產都不能應用到
房地產供給
會崩的東西就是沒人要了才會崩,懂了嗎
每個人都想坐領高薪過好日子住政府建設滿滿的地方然後
要求房價便宜,你不會覺得這根本空集合邏輯死去嗎?
給你一套台北房要你低於行情賠售你要不要?嘴自住不賣
是不是就少了一套房的空間資源無法釋出?資源無限?
人家有錢置產多間台北房叫貪,你沒錢在自由市場得不到
的資產叫政府無償補貼你就不叫貪?
合宜住宅有成本價賣嗎?嘴臉一樣難看,哪來自以為正義
呃, 有必要一直噓?
※ 編輯: nopenisgreat (111.71.39.255 臺灣), 03/29/2022 19:11:58學中國第一戶限貸5成、第二戶不給貸
亂板廢文欠噓
可憐
※ 編輯: nopenisgreat (111.71.39.255 臺灣), 03/29/2022 20:25:09房價崩了,對台灣人民有什麼好處? 崩到一折,有誰願意
買或是”買得起”?
一堆社宅蓋在精華區,市區的房子供給減少了,住蛋黃的需
求還是很高,房價要怎麼崩?
幻想飛彈地震打房的人比較可憐
我以為要藏頭
X
柯文哲宣布暫緩社宅興建引發跳票爭議 北市議員齊聲批評 台北市都暫緩興建社會住宅了,以後還會再多蓋社會住宅嗎? 只能說選舉要到了,講一講騙騙選票吧!更何況柯P任內的社會住宅很多都是郝龍斌 規劃設計及編列預算的。19
如果今天是個人或企業,以營利為目的 那真的沒什麼好說,脫離金本位後的時代大趨勢就是這樣,放空貨幣根本很難輸。 但是政府的話,角色就有點微妙 為啥 因為舉債灑錢就是通膨的最主要動力來源5
柯p的政策,本來就沒在管選民是否買單 他一向只管做他覺得對的事情 要選民買單還不簡單 掌握媒體,指鹿為馬 選民就買單了zzz43
: : 這不就傳統政客在做的事情嗎? : 果然這種政策最得人心~ 你說的太偏頗不正確,回一篇大家來討論討論。 我們講實際面 - 有誰覺得在台北買破公寓或外圍買新大樓是有錢人?33
"s8752134: 對啊, 不設限都來抽最公平" 補上你的原文 我這樣說是因為你覺得不該設限讓所有人抽 阿不設限就是抽樂透啊 既然人民喜歡抽樂透,直接大撒幣就好幹嗎辛苦做事?12
你這個問題,其實是稅制根本上的問題 稅制不完善=稅基流失=帳面上國家登記的個人收入離現實太遠 搞得好像年收兩三百萬好像摸到前1%,結果實際上根本被輾壓 但你看一下這張圖就知道了13
這種社宅就不是刻板印象的社宅 傳統社宅要是單純給弱勢住,政府勢必要做大量補貼維持營運 碰到幾個問題 1. 社宅會變成單純的嫌惡設施 2. 政府要是有一天財政不濟無法繼續支援,整體管理和維護會直接崩盤73
價 : 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市 、 : 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須 要10
日本人因為過去幾十年看到長期的房價趨勢是直線向下 (除了最近幾年的東京), 所以刻在骨子裡的DNA是只想租房而非買房。 台灣人因為過去幾十年看到長期的房價趨勢是直線向上, 所以刻在骨子裡的DNA是只想買房而非租房。 台北社宅只租不賣,想要破壞房價? 柯文哲會不會太過不懂台灣人的心?
53
[請益] 升息到2%以上台北市是不是就要大逃殺了?聽大家討論台北市因為房價過高 似乎租金投報約在2%或以下(有錯請指證) 中南部4%就還算有機會 若未來升息到定存也有2%以上的話 房東們是不是要大逃殺了 平常出租要擔心是否滿租 是否遭破壞 是否空中飛人 不付房租 維護 修繕 招租等等52
[問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的?直接上影片啦! 台灣生育率倒數世界第一 Iku老師就直接講了 最根本的原因就是台灣的房價、房租26
[問卦] 為何經濟學家很少是有錢人?各位晚安 經濟學家是指專門研究經濟學問的專家,依宏觀面及微觀面 ,又有總體經濟跟個體經濟之分,對於經濟的不同看法及面 臨經濟危機的解法,又分為許多派別,按理來說,那些經濟 學家應該對經濟學很了解,對錢的運作也很了解,那麼,他30
[問卦] 房市為什麼是經濟火車頭?號稱要打房 打了五、六年越打越高 經濟火車頭=炒房? 房市三箭射到哪去不知道 只知道以前恥笑台北高房價的台南高雄7
[問卦] 物價和房價上漲到什麼樣的程度才算失控?經濟學有沒有研究過 如果房價和物價不斷上漲 民眾預期心理也是認為會繼續漲 究竟會發生什麼樣的結果呢? 到底怎麼樣才算失控?6
[問卦] 日本為何不學習台灣經濟學肥宅我看日本通縮好久 搞啥消費稅 0利率 根本沒屁用 一樣縮爆X
[問卦] 台灣人均所得超越南韓是不是靠房價灌水?學過經濟學都知道,新成屋房價會納入GDP,房市服務中的房租也一樣會納入, 所以房價如果大漲,新成屋會賣貴,租金會跟進上漲,GDP自然也會跟著美化. 台灣今年人均所得有機會超越南韓,是不是房價大漲灌水GDP多少幫了大忙? --2
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5我敢說90萬戶還是無法解決 除非你有辦法降低買的意願 外加政府滿足所有人的低價高品質租屋 喊高房價不是高租金 就是多數人想買,而房子不像其他量產物可以快速擴產
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