Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?
※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言：
: : 公職在台北怎麼買房我很懷疑
: : 隨便算給你看
: : 假設夫妻都高考
: : 就算你27-28歲考上
: : 三十出頭大概實領將近5萬
: : 銀行省吃儉用 存了30-50萬好不好
: : 結個婚或買台國產二手車就沒了
: : 頭期款也不夠
: : 如果生了小孩
: : 一個家庭夫妻 就是10萬收入
: : 正常租房子2萬多
: : 小孩子托嬰2萬 或是幼兒園2萬
: : 水電瓦斯手機網路什麼的
: : 好 整個家庭大概剩下5萬塊可以花
: : 正常花 不會幾乎月光嗎？
: : 就算存一個月能存多少
: 公務員要買得起台北房子
: 只有一種情況
: 就是夫妻2人一起存錢買 然後永遠不生小孩
: 大部分公務員 高考.普考
: 薪水剛開始4-5萬 退休前6-8萬
: 生涯平均算高一點 6萬好了
: 夫妻2人年收入大概就 160萬上下
: 但還是要過生活.繳稅.租屋
: 在台北過生活
: 2個人每個月支出再怎樣省也要接近5萬 年支出約50~60萬
: 每年最多可以存的錢 頂多就是100萬
: 5年存500萬 貸款2500萬 買總價2000萬的3房2廳2衛
: 總價2000萬 本利大概要還2500萬 ...
: 連續30年過著十分簡約的生活
: 每5年 還貸款500萬
: 於是過了25年後 (公職生涯30年) 終於還清了貸款 ... 擁有一套台北3房2廳
: 當然啦~ 這是要2個公務員夫妻
: 不生小孩.一輩子過著簡約生活才買得起
: 如果生1個小孩
: 就完全買不起台北房子了
: 更不用說生2個...
: 公務員生2個小孩 注定全家窮一輩子
不...
是先用爸媽的房子直接貸款500萬出來.
然後買1500萬的房子.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10784626.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10786706.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10766707.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10770608.html
總房貸1500萬,辦30年,一個月大概5萬.
剛好在養一個小孩...
剩下的錢看是要出國還是買iphone花光還是要存起來就隨便,因為沒剩多少.
以上..
搞定!!!
啥?
妳爸媽沒有房子貸款讓你做頭期款?
那回家怪妳爸媽.XD
市場上不敢說全部,但是大多數40歲以下買房的,都是靠上一代幫忙周轉的.
(講周轉是因為,有些爸媽房子貸款出來當頭期款,但是貸款金額要小孩支付.
所以這種就是只周轉...而不是頭期款直接爸媽支援)
我很好奇的一點是.
市場上大多數人都不是白手起家.
大多數人都有得靠.
(你多做不動產交易,你賣房子的時候看看那些賣家...幾個40歲以下是白手起家..XD)
為啥你們一直在討論白手起家的狀態??
那又不是常態.
幹嘛把白手起家狀態拿來討論??
難道我們要討論.
如果只有國中畢業,大腦不太靈光,又沒啥體力,也沒技術.
白手起家那要怎樣在台北買房子?
都全民大學生了,你討論少數國中畢業的幹嘛你說是吧?
--
所以爸媽沒房沒資格當公職。
不是自己不努力就是父母不努力,人人父母都有房就你
父母沒有、科技業人人三百起跳、一千一堆就你自己要
去低薪產業
還有台北市上班可以買桃園和基隆郊區,你自己眼高手
低在那邊亂講沒有房子買
這幾個物件也太酷了，沒有可疑的地方嗎
我已經統整好所有專家的分析了,不用謝了
爸媽沒房的話當公職可能要挑一下職系跟房子物件
你爸媽比一般爸媽弱，是你家的事情，社會不聽你找藉口
社會是參考的修羅場，死了就死了，沒人在乎你
每個人背景不一樣，但社會就是殘酷的…
我只是負責統整,我不是魯空了喔
等等 興安國宅才46萬/坪 我也很疑問
不過我科系很多人考公職,老實說薪資贏過我的大概只
有司法官和大所律師而已……
公職待遇真的只有越來越慘而已
我公職 辦公室同事沒人買房 不是住家裡就是住家人的房
子
劣
其實 人家就是要討論公職白手起家怎麼買 或是要買哪
而且還在高雄喔 呵 高雄房價漲到跟在地人認知有很大落
差了
公職看做什麼，薪水也有差啦
問題不會失業 很爛早一堆缺額了
不是不能提父母 但提父母有點直接開大絕xd 很難討論
高雄公務員快買不起了 好慘 多虧市長德政
不想做快去辭職
就是不要買雙北啊 不然東京公職ㄧ定能買東京？？
前兩個物件都法拍類型的吧
提父母難免啦...畢竟這市場跟你競爭的就是很多背後有長輩
支援的
就像很多人自詡在101大樓上班,結果薪資才三萬多,哪
來的優越感?
老在地人看房價是最不準的，除非有在投資
板上白手起家不是過半嗎，之前才有調查文不是？
101大樓有3萬多這麼慘的？認真？
公職有很了不起嗎= = 厲害的話就自己出來當業務啊
靠老北老木還這麼大聲 可憐
為什麼不能靠爸媽? 家族本來就是實力的一環
誰理你甚麼白手起家 社會只看你總資產有多少罷了
今天你公務員買不起 別人大學生靠爸媽就買得起
那確實就是別人比你強啊XD
提父母還討論個屁職業，有差嗎？你是職業乞丐有父母出錢
也能買啊XD
沒人說你不能靠 但要討論總不能說直接叫爸媽出5000給你
買大安吧XD
事實上就是沒爸媽靠的只能靠自己...還硬要當公職就要有
買房困難的覺悟了QQ
你沒爸媽靠就認命點啊 買中古或套房 衡量自己能力啊
提職業本來就不重要啊 $$$$才是決定一切
原來大多數人都有得靠 出身好真令人羨慕欸
沒得靠+1 羨慕忌妒恨啊!
第一間也太便宜，這什麼鬼
之前調查買房父母有沒有出錢明明多數都是白手起家XD
不過這串討論也坐實了公務員已經買不起蛋黃了QQ 想當初兩
代前還可以的，科科。
要提父母還沒討論職業幹嘛，直接討論父母不就好了
嘔
@zaza5566 不是不能提父母啦... 而是人家原文就是再指
公務員了...你提父母的話就偏離討論主題了好嗎...
我就是看公職低薪才進資訊業,呵呵
勝文三歲自耕農也買得起房好嗎
確實啦 房價漲成這樣買房不可能不靠爸媽
已經偏離主題了就是
認識的公務員長輩就很矛盾，一方面坐擁三間房以公務員為
傲，另一方面也抬不起頭不敢要小孩當公務員，那個鳥薪水
連自家的房都租不起XD退休後對自己大半輩子職業的認同感
其實蠻支撐晚年心裡狀態的，早年瞧不起商人，晚年就認知
失調了。
你怎麼都在發同樣的內容文章
提父母就沒意義了啊 有錢人家連讀大葉都能買台北房
這個方法之前講很多次都沒人在意，直接解決頭期款問題
催生派一堆說可以窮養小孩，怎麼可能給每個小孩500萬頭期
款，哈哈，複製貧窮真的只能怪自己父母
怎不買豪宅
以後夫妻說在存頭期款的，還可以嘴他們怎麼不靠父母就好
，靠父母就有房了啊
煩耶, 雖然會投資不如會投胎是事實, 發這種激怒文有意義?
每篇都在複製貼上
uhh.. 不過1500萬就算白手起家也沒到買不起吧
搞到拉美化很好玩? 有錢人也會過得很難過
客觀來說 雙薪並不困難
在講啥小 標題是公務員 你滑坡到國中畢業腦袋不靈光
是可以買1500萬 但是你根本不可能連續30年都領一樣的薪水
多的是40多歲 公司就在趕你走了
科技業是不可能，但公職可以啊
剛畢業的 通常都在還就學貸款
把父母拿出來還用談？為什麼買不起Twitter，因為你爸輸
科技業買1500萬 不能抓30年，最好抓10年就具備還完能力
Elon Musk。為什麼買不起火箭飛火星，因為你爸不是Elon
如果是教師的話 現在一堆老師被恐龍家長搞
一堆教師都有背官司
因為. 買房的大多數都有得靠. 然後社會只講輸贏.XD 將來,你在台北參加聚會. 聚會就會分成. "台北有房" "新北有房" "租屋" 然後你就會發現,台北有房的下巴特別高. 然後新北有房地就會鄙視的眼神看著租屋族,來撫慰她被台北有房的人用下巴看得壓力. 這就是社會. 誰管你甚麼白手起家有沒有得靠. 還是要給父母孝親費,家有小孩天生有病要一直花費醫藥費OOXX. 大家只論輸贏. 沒人聽你的理由. 而目前市場,大多數40歲以下買家都是有得靠的. 你沒得靠,代表你在市場中只是少數. 那...你不重要. 市場只看多數,少數都直接剃除,不需要討論. so....我一直要講的就是. 社會很殘酷. 不聽你解釋,你不要在市場找理由. 輸就是輸. 而你輸給少數人,ok的.. 但如果你輸給多數人. 納社會很殘酷. 你必然接受多數人歧視的眼光. 鄙視的眼光. 甚至會有一定的欺壓.包含說話得時候言語對你不敬,組成小圈圈的時候把你踢出去. 這就是社會.欺負弱者,壓制比自己弱的. 更糟糕的是,社會是強者在主導的. 因此... 我們不討論少數弱者... 你們不但不重要,並且你們沒有影響力... 而我知道妳們壓力很大. 所以好不容易在網路上找到可以嗆"妳都是靠爸媽""靠爸媽還那麼大聲"的舒壓機會..XD 但很可惜. 當你關上電腦,你還是要面對真實得世界. 而你說,你就是白手起家要怎麼辦? 出生怎樣,你沒得選擇. 那我就會又複製貼上,你該怎樣從外圍買房子慢慢換屋的舊文章給你看..XD 當然啦我知道,你不會去做的拉. 因為如果你會去做,我不用貼你早就已經做了. 有危機意識的人,它們買房子的時間都很早. 並且它們很清楚先求有再求好的概念. 你連這個概念都要我告訴你...基本上你應該是沒啥救的. 因此日後也只是淪為其他人"用鄙視的眼神看著你"的他人心靈抒發壓力標靶目標. 社會很殘酷. 你今天還年輕(40以下). 你還有點自尊心還可以在網路上嗆一嗆還可以靠杯一下..XD 畢竟你離開象牙塔還沒很久,你被社會上的其他人人踐踏的還不夠多次. 等你50歲後.. 你就會感覺自己很卑賤很爛很苗小. 連嗆人的能力都會喪失. 人生只剩下灰暗. so...今天你的嗆人只是你最後的掙扎. 但你不想想你自己該怎麼辦. 這樣你就會成為你頭上的人的養分而已. 沒人說,在社會上立足,一定要買房子. 但是我認為你們,絕大多數,除了買房子外,幾乎沒有其他更好得解..XD 你跟我說你玩股票很厲害.. 有很厲害的人,但是少數. 而且不是很厲害的人可以50萬翻到幾十億. 你比較不厲害可以翻到幾千萬.. 喔不...你比較不厲害就是,500萬翻了10年還在500萬...XD 至於普通的,大概就500萬翻了一段時間剩下300萬嚇死寶寶退出. 而慘的就是500萬清空歸零. 股票你都玩成這樣,你玩其他的,你跟我說有勝率...XD 有勝率妳今天就不會在這邊靠杯別人靠爸靠媽了阿. so...除了買房子,我是看不到你有甚麼其他有勝率的操作法的拉. 別忘了你還牽扯到現金流的問題....你屯黃金你可沒有現金流收入喔. 而這樣所有投資商品和投資方式(包含創業)看起來. 勝率最高,最輕鬆,最容易辦到的是買房子.. 然後你現在靠杯自己白手起家買不起房子,所以在地上打滾..XD 這樣你就50歲後成為他人的養分吧...XD 再說一次,社會很殘酷. 只看輸贏,不問理由. 也沒人在乎經過. 而你如果是社會多數人,那還ok,同梯的很多大家可以抱團取暖. 如果你是弱勢的少數人. 你的人生,之後將要面臨的是極大地獄般的痛苦. 你不改變自己,那你就要做好心理準備,要接受地獄般痛苦的深淵得折磨. 直到你死為止....並且沒有翻盤的機會(因為你錯失了很多機會)
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:15:05父母比可以出的起頭期的父母弱，就別在一直回去找父母討
論，增加父母的擔心
能幹到30年嗎
老師是真的賽XD 就比誰臉皮厚啊，鐵飯碗就是你夠躺就贏
供殺小
說句白的 你是家長的話 你也不願意讓小孩給老人教課
乾脆家長大串聯 找校長換個年輕老師
公立的不能這樣幹啦，私立的或許還可以
不過說真的，我也是非常認同過去這幾十年間，公職的薪
資漲幅，遠遠落後於房價漲幅，現在要買絕對比以前困難
版上一堆強調重點是每月還款額的論點實在令人難以苟同
西卡指原po這種文章是不是國中程度啊......呵呵，我草率了
同樣月付額只是一樣好入手，但後續的負擔天差地遠
我就白手起家，又不是人人父母都有房？
這篇還講得差不多。
以前還個10年 還有20年存退休養老金，現在還30年...
要嘛打死不退做到死，不然就等著賣房退休
樓上對於房價漲幅有罵過馬英九嗎？
我指p大
買房困難不是只有公職變難，各行業都是。始作俑者是馬英九
冤有頭 債有主
偷渡政治喔? 嘿嘿我才不上當，要黑特定人士自己去
炒你他媽的
？
QE,戰爭,通膨加上中國故意封城拖電子業一起死
誰跟你大多數都不是白手起家
每個行業買房都難...
反詐騙
第一次推ceca, 他說出重點了，大部分的人沒好爸媽，就是
吃屎。希望下輩子可以投個好胎，這樣就可以跟C大一樣，
不用努力就有好生活
沒得靠,已經輸一半..XD 賴在地上打滾. 就完全輸掉.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:16:20這篇也太噁心，有失水準耶C大
社會就是這麼噁心..XD 很多人,可能學生時代成績不錯. 在學校就算沒被捧,也有被照顧. 所以沒接觸過中底層. 因此不知道社會有多噁心. 噁心的超乎你的想像. 而你今天是弱者. 你的人生就會震撼的準備接受這社會的噁心... 震撼教育,你準備好了沒?
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:20:15講出事實而已吧
公職的收入淡水還是能輕鬆買的
不會啊這篇很Ceca沒毛病XD 不完全認同但很容易認得
Ceca的想法就是有富爸爸人生就勝利，沒富爸爸你就只能靠買
房，他的邏輯都沒變啊？！
基本上差不多是這樣. 買房是窮人勝率最高並且最好操作的方式. 無法讓你大富大貴,但可以讓你跟上列車不落人後. 你今天有富爸爸,給你也不要太多價值1億的0050. 那你要租屋還是要每天混吃等死,你開心就好. 買房對你沒那麼重要. 因為你窮,所以你需要買房. 至於你要不要賭創業還是玩股票發大財喔..XD 這個....以或然率來講. 你已經死了!!!!!!!!!!!!!!!! 當然不排除你可能是那個少數. 這你的人生,你要不要賭自己決定.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:27:44有富爸爸你可以靠買房讓你更富，沒富爸爸你可以靠買房讓你
不貧，所以不管你有沒有富爸爸結論就是買房就對了
如果你爸是黑道大哥. 或是政治人物. 你可能會有一些比買房更好的選擇. 我認真的!!!! 這種情況你不一定要買房. 你口條不錯,去做個直播拍賣,可能都可以發大財. 買房賺太慢了... 很多生意人做得很順,是因為他家族後面有黑道勢力. 這是你看不到的優勢..
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:29:12興安國宅那個是法拍直接寫特拍底價吧
描述事實而已為什麼一堆人玻璃心
https://bit.ly/3jm6dFB 拍定價是2359萬
喔喔.國宅那個我隨便蒐的. 台北的法拍廣告型態跟其他縣市不一樣..XD (每個縣市的法拍廣告都有自己的風格) and... 網路很愛假掰. 所以很多時候講社會的殘酷面,就會一堆人跳出來該該該.. 哀...怎麼該都無法改變社會的殘酷面的拉. 稱早了解和面對對各位比較好.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:34:54多多看這種反人性的文章才能強大自己，社會的殘酷有時候連
壞人都不忍心
另外. 底層很殘酷的. 不然怎麼一堆人被霸凌到自殺. 或是精神失常. (遊民很多也都是逃離出去的底層) 那種底層霸凌不但吃乾嘛淨,還把骨頭都啃光光. 還逼你去當人頭,逼你去頂罪,逼你去死. 壓榨你身上任何一分可以利用的資源. 他們壓榨人的時候,也不覺得不忍心. 而社會,本質上並沒啥差別. 只是哪個階級有多少包裝而已. 把包裝拆掉,裡面都是一樣黑.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:38:46實話總是殘酷的
傷了好多房產東巴的心
這我不行，能靠父母的不是多數
是多數. 你不要有同溫層錯覺..XD 多去市場看看. 你要是等到老了才覺醒你是少數. 你會很糟糕很糟糕很糟糕...
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:46:56是多數，你多看看房子預售中古都看
我做這麼多老屋..XD 連買中南部老屋的40歲以下年輕人. 也多數有原生家庭的幫助... 這就更不用說如果是買甚麼美術館農16等OOXX. 很多人都有錯覺,是因為他們沒出社會,沒到市場上打滾. 如果你是高層的同溫層錯覺. 以為台灣人,大家都年薪兩三百萬. 那ok....因為你的錯覺會激勵你更努力. 但如果你的錯覺就是,你明明就是少數弱者,還以為社會大多數人跟你一樣. 那你以後就糟糕了!!!!.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:54:05年輕人自己看完不用回家問的看看有多少
甚至常常看到父母一起看房看預售的
中肯到不得不推一發，我就是那個只能靠自己所以先捏覽
買外圍的人QQ
當你意識到壓力 你就會覺醒. 會覺醒就會改變自己. 會改變自己就會往上爬. 然後掌握住機會. 並且等待更多機會往上跳躍..
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:57:14不是能靠父母的是多數 而是 「能買房的人之中」 有父
母能靠的是多數
我們只要看能買房的那群人就好 剩下的不重要
同樣在大公司上班
周遭同事來交朋友的很多
竹北買房父母出的更是一大堆
我廢只能被洗到竹南QQ
真的聰明又有錢的真的多到靠北
本來學歷愈高 通常家庭環境也愈好
that's right
所以殘酷的就是
原生家庭沒有很優渥的
根本連靠北抱怨的資格都沒有
更慘的是房價漲之外,現在租金也漲,食衣住行都要漲
一些人總是搞錯統計群體 去統計一些買房本來就跟他無
關的人幹嘛xd
今天有房客來看我的兩房,他們夫妻本來住的三房,房東10幾年
沒調漲過,結果房東要賣房子,他們出來找租屋,被現況嚇到
公職 身邊靠自己買房的都是民國90年初頭 然後當時年紀30
歲至少 且不用給孝親費那種 加上地點絕對不是台北市一般
熱門的點 都新北 。 之後房價就漲了 那些人若當時沒買也
很難了
白手起家+1 不過薪水不低
邏輯死去的人才把市場上買房的人大多靠爸推論成大多人靠爸
你要推論大多數人可以靠爸是要把所有人(包含買不起的人)
當樣本 而不是沒學過統計在那邊拿買房的人當母數
你的怒吼. 只會讓你被社會淘汰的事實在你心中麻痺而已. 你總有一天要面對殘酷的現實的.. 祝你好運.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:41:13被嗆邏輯死去結果回一堆更沒邏輯的話.....希望你不會被詐騙
每天都有一堆人想詐騙我..XD 我們出社會的,每天要面對各種牛鬼蛇神. 所以不用太替我擔心.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:43:22你的邏輯很令人擔心阿.....祝你好運
我邏輯一向在我生意領域很夠用. 反而你應該要替你自己擔心..XD 你身為少數還不自知. 看到恐懼,選擇謾罵和逃避..XD 這種就是未來底層死亡屍體的典範.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:45:00你回這段我覺得頗精彩 值得讓大家來看看你的下限
看完就兩種. 一種就是發現社會很殘酷,並且認清社會很殘酷. 然後激勵自己往上爬(包含勝利組) 一種就是大罵沒有下限丟臉,狂嗆跟你一樣. 用來掩飾自己內心的慌張和不安. 之後繼續賴在地上打滾..XD 之後,你就會變成往上爬的人的飼料. 並且沒有人會同情你. 另外也沒有人會對著你罵. 因為....連罵你都懶了,從你身上壓榨資源比較爽..XD
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:49:40素未謀面就能推測我的恐懼 大概是個半仙來著 笑
順帶一提 講理講不過的才會扯一堆有的沒的 建議你還是先正
我跟你又不平等..XD 我幹嘛順著你的道理跟你講道理. 我嘲笑你就好了.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:50:05視我提醒你邏輯/或統計很爛這個事實 加油好嗎
另外通常. 我越嘲笑你. 你就越不把我講的東西當一回事. 甚至你會跟我講的東西反著幹..XD 然後你可以體會一下. 這快10年來,再版上跟我講的東西反著幹的下場是怎樣. so.. 我是在害你沒錯啊. 你越跟我講的東西反著幹. 你的人生就越悲慘..
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:51:17公職全部去苗栗買啦
我是不知道你覺得自己多重要 覺得你可以影響很多人嗎 XD
我就只是覺得你邏輯/統計很爛 你推論到外太空去了阿?
你可能不知道我影響了多少人. 基本三位數有拉.... 你太小看我平時打嘴砲發廢文的影響力了...XD
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:53:53這又是統計很爛的實例 影響三位數的人就覺得我會被你影響
你正在被我影響.. 就像我叫你買房子. 你一定不聽. 並且也許你可能本來有一天會覺醒. 但是被我嗆一嗆,這個覺醒機率就又下降...XD 我嗆人,被嗆得就很愛跟我講的東西反著幹. 這人性. 那...就去死不送了.. 另外三位數是保守估計. 看過我的文章或是被轉貼的應該是六位數起跳. 三位數應該是直接影響. 也就是寫信來問問題,因為我回信而有所動作這種直接影響.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:55:59什麼要跟你反著幹 什麼在意你嘲笑我 你以為你多重要阿.....
我很重要阿..XD 我覺得我很重要就夠了..XD 另外,嗆你很爽阿..XD
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:56:31重申一次 我就嘴你統計爛 但我樂意繼續看你秀下限 呵
然後. 你就不會去買房子阿..XD 未來. 等著讓我們笑而已.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:56:56你說你叫我買房子但我一定不聽 但我早買了房子...你是嘴啥?
喔喔...XD 又一個空空已經買房子了. 算了你開心就好. 反正我們也不想查證.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 01:58:17我在板上就一篇文 搜了就有 光速打臉嗎?
好慘 你哪裡看出我看空了 你真的邏輯很差欸......
我幹嘛花時間去查證你的東西..XD 拿竹竿搓你就好.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 02:00:34你不花時間就嘴我恐懼嘴我不買房嘴我看空 出一張嘴真不簡單
我拜託你不要修文刪文 讓大家瞻仰一下你的下限
不然出手嗎..XD. 另外我有在修文刪文的嗎..XD 以及. 很多人很愛看我拿竹竿搓魯蛇..XD 我幹嘛修文刪文? 我又不是你.
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 02:02:58太好囉~
打蛇隨棍上
幹 一針見血
我大學畢業有去報考中油雇員有上，但那時候要跟我哥合
夥開店賣吃的就沒去了
101上班薪水3萬多 會計師事務所吧= ="
還好沒去 好險
去了現在就不是房蟲是魯空了
一生交易沒幾次的在地人看房價根本不準啊
我爸40年三角窗樓店右邊37坪的樓店去年850萬賣掉
再隔壁的32坪樓店也賣掉了 台北人下來1020萬掃掉
當在地人覺得扯蛋價時台北人早吃光了
棒打魯蛇
在地人看我爸48坪三角窗的樓店只值一千萬 不知台北人
會用多少買呢？
我70年次，周遭的同學同事都是靠家人資助買第一間房，之後
在自己努力買第二間
我身邊也大多靠父母第一間的
雖然兩年多前買了新房也還沒40但看多房版文章真的會有
更多焦慮
我同事公務員都是爸媽直接給迎接一間房子啦！求生活
穩定跟有時間顧小孩
Ceca大說的很贊同，自己買房也是從新北外圍先求有，前
幾年有錢去買江翠北大坪數預售，剛好是相對低點
我就是看C大文先求有再求好 從小港林園到亞灣的 兩老公
寓頭期真的沒多少 信貸下去現金流算好就有了 感謝C大
想問如果再換的話建議要亞灣換大間還是美術館？
一天到晚嘴人爸媽
哥 我是白手 有夠可憐-、-
但你說的是實話 底層真的很殘酷
推c大，每個都碼靠父母，靠多的整個事業給你，靠少的也是
靠父母精卵結合，程度差別而已
謝謝C大 真的越窮越要買房
ceca對這波全台漲幅應該有1%的幫助，高雄可能有5%
全台每年20萬移轉棟數，不少ytb/房產專家都有偷ceca觀點
乘數效應下，影響人數至少500-1000是有的
忠言逆耳，C大講的是事實，我也是白手所以先求有再求好
光是週遭一直買的 就十幾位了
ceca講來講去其實核心就是別眼高手低 先求有再求好
還記得前陣子好像有小朋友不快樂的新聞吧。
以後可以這樣說：
先問他什麼時候出生的。2019年？那麼晚出生，活該買不起
房。
再問他說爸媽是誰？蛤，晚出生就算了，爸媽沒房真的沒救
了。
但最後可以介紹他認識c大。孩子，努力存錢跟c大買房，最
後的機會了。
但要堅強點不要哀嚎，不然還沒存到頭期，和c大買房前，他
會拿竹竿搓你給鄉民笑XD
怎麼那麼便宜
推。白手起家的老公務員，幾十年前也買不起北市房子，開
這討論串的連功都沒做
好多人把爸媽出的學費跟爸媽的房子當作白手起家了...
真正白手起家不是一畢業就背三十萬學貸然後住租房還沒浴
室的
唉，何必呢？ 不是每個人都能接受現實的，有的人連自
己的一點小問題都不願意正式並努力調整了
這種人即便只有20%, 也是讓社會充滿負面情緒
要臭屁也是你爸該臭屁，狐假虎威
這篇有點廢 簡單點就靠爸媽
C大你講話跟狄驤一個樣哈哈
通常公務員的爸媽都是公務員，小孩要買房也會幫忙一點啦
看到大多是直接回中南部買
公教薪水不算高但貸款容易利率優惠，善用公教貸款優勢
，衡量自身負擔能力，小換大、遠換近、老換新，蛋白區
小套房也能慢慢換到蛋黃區正三房（13年前首購到現在的
親身經歷）。
真的有優勢不用整天抱怨幹嘛
我就是少數弱者社會的底層，弱到以為大家都跟我一樣，
上大學才發現自己是特殊族群，歧視沒遇過，因為往來也
是底層、同溫層，想被歧視都難。拿幾十萬想翻身最快不
一定是買房子，但買房子應該是最穩最單純的做法
C大的觀點太右派了無法認同 個人還是堅決支持左派 我們應
該多照顧窮人 關心弱勢 建立更公平的環境制度
都幾歲了還在左派
左派就是來毀滅世界的
大部分有資源的人就是從弱勢身上吸錢==掌握資源的人哪
會建立什麼公平的制度
照顧弱勢關我們屁事要也是政府出錢
讓有錢人賺更多錢窮人日子才會好過
這是不變的真理
弱勢和能不能在台北買房子關係應該不大
台灣3-40年前貧富差距非常小窮人過比較好？
還是現代窮人人人有房住手機上網吃到飽，領最低工資都能
躺平不用睡公園比較好？
貧富差距就是左派製造的假議題不要被騙
社會進步越快窮人才有好日子過
財富多由世襲獲得～by 21世紀資本論
有錢人有多少財富跟你又無關
你的生活水平不是因為把地主鬥倒就會變好
不要被左派的陰謀騙
大家都是努力賺錢 憑什麼我要繳更多錢關懷躺平族？
關懷弱勢又不代表要鬥底主(我也反對打房) 重點是建立更公平
的制度
誰說四十歲以下都靠父母的啊？ 確定是常態還是你體感？
白手起家還是很多人吧！
台灣已經慘到大家不創業只想靠買賣房 偏偏炒房仔早已荷包
滿滿
釋迦和炒房仔的論點就標準活在炒房圈
靠階級複製還沾沾自喜的鄙視沒有父母可靠的人 就算黑
奴貿易超賺也不代表社會永遠支持這種累積財富的方式
拿黑奴跟置產相比 樓上到底在想什麼
都是優勢者壓榨底層 弱勢者只能成為養分不是嗎
C大對房地產的分析精準 也讓自己保持冷血只看數字 這
是現制下最賺錢的方式 但不代表無法這麼做的人都應該
被你宰割
這就是資本主義阿 樓上在想什麼 不違法的前提下本來就是
想辦法增加自己的資產 自己pr前進不就等於別人pr後退
壓榨這個詞如果能這樣使用 那一切資訊不對等的商業行為
都可以算是壓榨了 你是期待社會主義吧
右派也要團結裝左派啦，和左派站一起才能又賺又穩。只有
一兩間房的鄉民傻傻的跟投客站一邊，根本沒有好處。反而
要鼓勵空空來接盤，一起鬥投客才是王道。這套對岸演很多
，像一些投客不演的都被砍了。有錢人被鬥倒了，窮人雖然
不會得利，但做夢也會笑，而且沒有被鬥倒的另一個有錢人
可爽了，傻傻的，跟魯空站同邊好處多多...資本主義左派會
是顯學不是沒道理的。
那孤兒院出來的都不能買房熱？活生生的歧視！
黑奴三角貿易時期 最賺錢的方式就是虐奪非洲美洲的資
源提升自己的PR 而不是反對奴隸制就必須是社會主義
還在奴隸制XD 要不要再想一想黑奴跟置產的類比性有多弱
不用跟他們爭辯吧，你說什麼他們都會反駁，只要他們提出
方案就好...問題是沒有空空能提出一個讓大家都接受的方
案
房屋是優良的資產 累積資本是現代社會最重要的事 但不
代表優勢者可以隨意踩踏起跑點較差的底層
沒有任何方案能徹底解決階級固化的問題 甚至現狀對於
買房翻身也有一定空間 但坐擁資產的人靠有錢父母享受
整個社會的資源 卻如此輕視基層的奮鬥 就是可悲
你到底在講什麼？ 弱勢就買與自己能力匹配的房啊
現在是打不過就鬥父母？
社會本來就不公平。 第一天知道的嗎...
你知道自己弱勢 就是要保持自己不被落下 慢慢累積啊
哪有可能一代就翻身
如果你要所謂的社會正義 去跟蔡總統臉書反應還比較有效
醒醒吧別再當巨嬰 都幾歲的人了
他那不叫社會正義 叫做自己弱勢所以別人不正義
“啥?妳爸媽沒有房子貸款讓你做頭期款?那回家怪妳爸媽
.XD” 事實就是有人會沒有頭期款 社會不是也不可能公
平 但擁有資源的人不應對在底層掙扎的人吐口水 因為我
們的成功很多時候是因為有比較好的起點
不然怪你自己啊 世代累積不也是公平 你可以從你開始累積
資本主義可沒有禁止你傳承給下一代
講事實錯了喔？每個人起跑點就不同 你就努力跑啊
前面沒累積就從自己開始 而不是整天抱怨社會應該怎樣
不會因為你打嘴砲而改變 沒那麼偉大
我沒在抱怨階級複製好嗎 也沒有要改變這個現象 我從頭
到尾都在講擁有資產的人不應鄙視沒有資源的人 因為成
功很多時候是運氣和整個社會的幫助才達到的
人家想瞧不起你是他的自由，你要不要為自己努力也是你
的自由
就跟很多人瞧不起房仲，人家也沒有擺爛，還賺的比你多也
是人家的選擇
你先去叫勝文哥拿家產出來分再找其他人
他三歲就打敗九成以上成年人我們算什麼
靠父母靠的得意洋洋然後跑來煽動沒家長資助的人去仇恨
去怪罪父母，怎麼看都覺得噁心。
78年級這世代就是靠爸世代，10個有9個都這樣
資本主義的必然
怪父母不行。 可以怪社會不公 怪有錢人掌握資產 太棒了
很現實阿~~~只是太殘酷!!不然也不會一堆人哀階級複製了
但父母不給力，也不代表什麼啊~~~晚一點買而已
重點就是你自己該怎麼做，認清自己的現實
繞回主題 憑什麼公職就一定要買的起？ 484瞧不起底層其
他職業？ 比不完啦
我也是靠自己買房啊!!但運氣好啦!!!幸好我在高雄
那台北又要靠自己的~~~當然會比靠父母的辛苦很多啊
而我要成為我女兒的靠山，這就是我跟只會哀怨的魯蛇的差別
沒給力的父母，所以自己就要沉淪???自己慢慢沉淪吧
我媽給我的東西不多，但一句話讓我受用無窮
什麼階段做什麼事
至少可以心無旁騖地完成自己的目標，希望大家加油
簡單來說，學生就好好讀書，別整天想說房價、股價
剛出社會就好好存錢，學習理財等等
推
房版的魯蛇真的整天該該叫 叫他們認清現實也好
第一間絕對不只二千
歸納一下啦!!30歲買不起怪父母、40以上買不起怪自己
社會底層就好好努力 不要整天講左派思想鬥地主
youga2020買房提出問題，ceca大可是第一個提供意見的
貧富差距讓富有者更富是正常的
但是要怪人不努力甚至怪到父母頭上就很噁心了好嗎
為生活我可以忍 侮辱我父母我不能忍 然後被一拳打死在擂
台上
戰魯蛇很爽 沒房沒錢又愛靠杯 我朋友都偷偷調謄本聯繫仇人
的房東 講市場行情建議漲租金 沒多久就貼仇人IG又在罵房東
在搬家了 超舒壓
一般台北的房子沒有這幾間這麼便宜吧，這幾間是不是有什
麼缺陷？
又在懷疑缺陷
雙北一般買下來花100萬內可以整理好的房子，1500萬就
很多可以挑的
當然屋齡都大於30年，覺青魯空自動忽略而已
所以說雙薪公務員在台北到底有啥難買房的？
最近物件買滿沒有事情好做，一直在觀察台中VS臺北的房
價（總價）關係
看下來就兩種情況，台中黃金寶地！首都遷都台中指日可
待！ 或者台北房價以及租金嚴重落後
當然我是傾向第二種啦雖然我主要玩台中
但是台北如果還有補漲空間，沒道理租金這麼低，所以我
自己判斷如果北部租金今年沒有回神，台中投資物件就會
放緩
全台最不團結的房東屋主都在台北了，市場有夠不穩定
最近幫親戚發包翻修北部老屋，雖然我知道拆清價格從108
年到現在漲很多，但聽到報價我還是嚇一跳，足足高了去
年中部廠商快四倍；害我都想去開個公司接案了
ceca已經講夠多窮人怎麼買房的秘訣了 聽不進去也沒辦法
認清現實是人生前進的第一步
完蛋 好想跟爸媽拿錢
C大你484在偷酸某魯J克 XD
謝謝C大，讓我鼓起勇氣買房
被ceca影響的人在此 某y你還是別秀下限了XD
還好有聽C大的話 已換了三間房...
不出錢的父母一般會跟小孩拿錢..
C大講的很有道理!年輕時我無法體會,現在覺得一針見血
C大今天火力全開
好可憐的鄉民啊！又一個被ceca教育到崩潰的XD
廢文
推
4
因為台灣外圍土地應該不算少，推測如果周遭持續漲，政府應該會增加交通建設讓蛋白前區往外擴 以台北/新北來說，假設兩位公務員4萬左右，可能選擇地點如下 台北: 基隆/汐止/市區外圍公寓，桃園如果要通車可能要看地點 新北: 三峽/桃園/市區公寓 然後以前雙北公務員也是從蛋白住起，ex: 石牌/土城等等，只是因為後來捷運開發所以納入蛋黃範圍，然後現在政府在改善基隆/五股/桃園的交通應該也是為了蛋白區外擴，如此可以容納更多人口![Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?](https://i.imgur.com/70a5WDeb.jpg "Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?")
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就… 不會怎樣 據小弟觀察台灣裡最喜歡比職業貴賤的前兩名： 第一教職 第二公職爆
一般上班族打工仔 白手起家能買得起 大概是1字頭 自備50就能買預售 大概八九年前到處都有![Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?](https://i.imgur.com/jSimkEpb.jpg "Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?")
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我還想 貸款買房 結果 被新政策 第二間限貸4成卡住了 搞不好 就是ceca 太高調 太多人仿效 政府才把貸款的門給關了 所以被他影響 要貸款買房9
不會怎麼樣 因為很多人買得起 房板真的好玩 能買台北市房子的人 一是真的很會賺 二是家境殷實 阿你整天用薪水去計算買房能力 靠北 當然無解阿 直接先承認一件事 台北市的新房子不是一般受薪階級可以買的11
: : ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言： : : : 公職在台北怎麼買房我很懷疑 : : : 隨便算給你看 : : : 假設夫妻都高考62
首Po大家安安 現在全台漲漲漲 連公職最愛的中南部也漲到豪洨價 現在公職買房 說真的已經非常吃力了 如果房價繼續漲19
公職在台北怎麼買房我很懷疑 隨便算給你看 假設夫妻都高考 就算你27-28歲考上 三十出頭大概實領將近5萬8
公務員要買得起台北房子 只有一種情況 就是夫妻2人一起存錢買 然後永遠不生小孩 大部分公務員 高考.普考 薪水剛開始4-5萬 退休前6-8萬7
也不會怎樣吧？ 投資者的角度，如果公務員或是台積、發哥等精英都買不起的時候，就 可以賣一賣了。再加上今年可能猛升息，到時候等恐慌崩盤，再趕緊加碼入手，高點賣， 低點買，投資就是這樣。 房產投資跟股市類似啦，只是跟政策連動性比較大而已。 --
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次，目前兩間房貸 結論，沒需求不要買 18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢![[閒聊] 買房勸世文](https://i.imgur.com/tJ9g9s0b.jpg "[閒聊] 買房勸世文")
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Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法這就是來騙流量的阿. 只要扯到國際房屋投資...在台灣....XD 我不敢說全部,但是幾乎,都嘛在詐騙. 阿外國投資客我們麻有認識. 同樣在越南好了,人家台商在那邊投資,也都嘛買它們人民會住的市區.爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/6XwQwYnb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低甚麼眼高手低還是甚麼的都不重要. 這些都是人的內心戲鳩葛. 現在局面就是. 不動產長期看漲,時期內可能會有一些波動. 但是因為基本面公式的關係,外加21世紀的世界金融結構和政策慣性.![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子: : 我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找 : : 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬 :![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/9DiQRZFb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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[心得] 房價漲的好處，是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲，現在有房的每個人資產都上升，就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房，如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款，根本很難買。 然後買房時，看了房屋履歷，上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款，總覺得那筆 就是房價漲，爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到，房價上漲，好像還有一個好處，就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來，留個1
[問卦] 開始為兒子存頭期款了嗎？是這樣啦，台灣房價瘋狂飆高，現在很多要買房子，沒有爸媽幫忙個幾百萬頭期款，實在 買不起 話說回來，現在有養小孩的各位版大 以後小孩也會面臨同樣的問題，房價飆高，薪水不高 那大家一樣會從現在開始，幫兒子存個幾百萬頭期款
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[請益] 夫妻北市上班該買A7嗎？13
[請益] 預售屋豪宅線問題12
Re: [請益] 大楊梅是否準備起飛11
[請益]預售屋不能辦新青安?8
[請益] 台中西屯兩房國雄無雙與允將一著4
[請益]為何政府打房只用高稅然後沒效, 沒其他招?6
[閒聊] 有人買電梯透天,但電梯先暫停使用的嗎??4
Re: [請益]為何政府打房只用高稅然後沒效, 沒其他招?6
[請益] 台中15年內二手屋![[請益] 台中15年內二手屋](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "[請益] 台中15年內二手屋")
7
[請益] 豪宅貸款請益24
[請益] 台中蛋黃區無車位是否可投資2
[社區] 新北_中和 公園尊邸2
[請益] 東龍不動產的評價2
[請益] B1F.B2F車位選擇![[請益] B1F.B2F車位選擇](https://i.imgur.com/FDgOO8mb.jpeg "[請益] B1F.B2F車位選擇")
2
Re: [閒聊] 七期住宅地要蓋完了，那未來？![Re: [閒聊] 七期住宅地要蓋完了，那未來？](https://img.youtube.com/vi/tPwFGOBA-W8/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 七期住宅地要蓋完了，那未來？")
1
Re: [請益] 高雄左營高鐵建案推薦1
Re: [請益] 預售屋豪宅線問題1
[請益] 台北市水源路的首都帝景怎麼價格跟新北差![[請益] 台北市水源路的首都帝景怎麼價格跟新北差](https://i.imgur.com/0BCC70bb.jpeg "[請益] 台北市水源路的首都帝景怎麼價格跟新北差")
1
[請益] 預售屋兩房格局請益![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/c4pEcdQb.jpeg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
[請益] 台中代書推薦