PTT推薦

[請益] 寬限期大法

看板home-sale標題[請益] 寬限期大法作者
GoGoD
(想名字腦袋會當機)
時間推噓12 推:13 噓:1 →:17

爬文好像沒有找到要的答案

請益各位房神
實務上使用寬限期後

1.可以在寬限期內賣房嗎?
2.賣房後買的新房,可以再有寬限期?

我知道現在有名下第二房無寬限期的限制
那麼如果要玩寬限期大法若第2點成立
我不就可以
「買房」>「開寬限」>「賣房」
「買新房」>「開寬限」>「再賣房」

一路循環下去?讓自己始終維持名下一房就好,塗銷再塗銷。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.14.137 (臺灣)
PTT 網址

epicurus05/12 13:21恭喜你發現財富自由密碼了

讚,一起入列!

piliwu05/12 13:23會畢業的就是把房市當股市玩

b77778705/12 13:28你這玩法要保證賺才能玩

不用啊,把房子當期貨,每5年轉倉一次,賺了我開心,賠了就補保證金。

frowning122605/12 13:33你打得掉仲介費+轉移稅+利息,可以這樣玩沒錯

dog766705/12 13:39讚讚,賺錢豪簡單

qqphor05/12 13:39想的好完美XD......

vido05/12 13:50現在銀行核貸很嚴格 可以這樣玩 但銀行最近真的很嚴

先賣後買,首購恆久遠~

※ 編輯: GoGoD (101.137.14.137 臺灣), 05/12/2022 13:57:51

ceca05/12 14:03可以

Rodstewart05/12 14:07想問那你自己住哪? 租房子嗎?

phakeQQQ05/12 14:22為啥不直接轉增貸就好,搬加的時間成本心力應該大過手續

phakeQQQ05/12 14:24不過我是懶的搬東西打掃的,如果你喜歡換地方住是可以

phakeQQQ05/12 14:24但如果你真的喜歡換地方住,為啥不買老屋租人自己租房

phakeQQQ05/12 14:25然後租人的房子拿去無限轉增貸寬限

dog766705/12 14:35人家ceca,大就是這樣賺錢的,本人都說可以了,樓上一堆酸

dog766705/12 14:35民酸屁

gy5566200805/12 14:37人家公務員換銀行就能無限寬了

gy5566200805/12 14:37你還要買賣 而且間數還一個人頭一間

gy5566200805/12 14:38優劣勢自行判斷

s875213405/12 15:11以你提的五年做一周期 完全沒問題

alanbread05/12 15:11本來就可以,我看過最扯的寬到12年,不知道怎麼做到的

cutesuper05/12 15:23你當買賣過程都0成本喔

lcu48113105/12 16:16搬家很累

digging05/12 18:59你賺的錢會被房地合一,仲介費,契稅,設定規費,貸款違

digging05/12 18:59約金全部吃光光....除非眼光精準,不然實在利潤太低,這

digging05/12 18:59波是漲太多,以前沒有這樣的啦XD

Mysex05/12 19:00絕對可以

bryant78041705/12 19:17你發現財富自由的密碼了 我家鄰居靠這招一輩子都繳

bryant78041705/12 19:17利息而已

freekid05/12 20:44你確定有爬文,前兩天才剛有人分享解法

freekid05/12 20:47跟銀行談7.5房貸0.5理財型,接著用理財型去還一般型,等

freekid05/12 20:47於無限寬限又能長期相對低利率