[請益] 擔保本票遭代書遺失
房蟲們，晚上好！
今天一早還很高興要從代書交屋那邊交屋，準備迎接在大都市裡裡嶄新的生活，可是，我他媽真是雖、內心幹爆。
代表代書來的小妹有點姿色，隻身一人來赴約。帶來的東西卻缺這個缺那個。大門鑰匙少了1隻、磁扣一個都沒帶，另有一串房內的小鑰匙有點亂就先擺著…
當然，如果只是幾根鑰匙磁扣不齊全，還不算大事。只是今天，連本票都沒帶來！！！不等我們從驚嚇中醒來，小妹還一直想讓這件事”圓滑”一些，小妹接著直接拿起本票的影本，想直接寫上切結書之類的東西
後來我開著車下去地下室，想瞅瞅和試試我那精美的B2平面大車位。我看到了，我靠近了，我離開了 馬的怎麼還有車停在我的車位上啦沙小！再往B1上去，一樣想去瞅瞅我那可愛的機車車位，但同樣地 ，我看到了 ，我靠近了 ，我離開了 馬的怎麼還有車停在我的車
位上啦殺小啊！
代書把本票遺失，我方是否應立即找律師來協助，向代書求償並執行相關法律程序？ 切結書、聲請狀等
若賣方於交屋時仍佔據我的汽車與機車位，尤其是來自第三方的車主，要請賣方即刻排除。此部分律師有戲份嗎？
上述一切活動的律師費，是否應主張由代書全權負責？
有網路資訊分享，「代書遺失本票行為，可考慮就侵權行為向該代書請求損害賠償，並至縣市政府地政局進行檢舉」。這裡提到的侵權，是侵了我什麼權？ 另外，我們去地政局檢舉代書，對代書會有什麼影響？
求學長們給點建議，感恩～
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為什麼當下不直接打給代書說這個問題?還是簽約時，連
代書的名片聯絡方式都沒拿?
你的房仲在做什麼？
報警吉他
他指的是民法185條的訴訟標的 不過蠻奇怪 代書應該有跟你
簽訂委任合約 應該先就合約求償
不過本票遺失真的要小心 可能不只交屋問題 撿到的人跑去強
制執行 可能就糟了
請代書本人到場處理看看
之前問過 律師費很難涵蓋到損害賠償裏面
因為提訴訟請律師幫忙非一定必要
法院會認為是你自己要多出這個錢的 非侵權方該負責
要聲請本票遺失
所以可能搞到後來損害賠償拿回來的錢還比律師費少...
然後真的很想講一下...不專業的代書一狗票 這麼簡單的
事情都能搞一堆破洞鳥事出來 到底哪來的臉拿幾萬塊的
代書費 專業到底在哪裡完全看不到 仲介也是一堆廢材
買房最不爽的就是出好幾十萬付給這些沒專業的廢物
民法代理人也不一定要律師 最方便的是 請律師寫訴狀 自己出
庭
這代書根本兩光到炸 最保險就是公示催告 不然那張被撿到
對方拿去亂你還是會有個繁瑣過程
所以我拿本票出去都會加註房屋住址及僅供交屋用這些字
不過你的代書有夠兩光
.....................
小劇場?
代書提供等值不動產設定擔保
老實說本票上面加啥字也都沒用 人家拿去強制執行
你還是要去提債權不存在訴訟 還是要浪費那個錢跟時間
我還遇過拿到本票的人拿去還他的債務，然後變成第四人
就低端社區被低端鄰居偷停吧 有時間劇場，不如去社區群
組幹譙
去強制執行，這樣變成你的訴訟費還不能全部叫他賠，因
為他也是未知情的人，訴訟費你還要跟他一起分一半
然後這邊處理完你還要去跟代書提訴訟 如果你兩邊都找
律師這樣你的律師費是兩筆喔 虧死你
公示催告除權判決
爆
[爆卦] 上影片（有圖）我直接來掀民進黨的網軍群看有人喊失智列車的，一直要我把金流拿出來的，我今天重點在「除非今天我內容造假、 名單造假，否則媒體人甚至總統辦公室主任都在同一個群組，裡面我貼出來的內容，特權 疫苗跟疫苗綁樁，這在台灣合法嗎？而這些人在同一個群組裡面又要說蔡英文管不到，我 也只是剛好加入這個群組，我不知道他們在說什麼嗎？」是這樣嗎？這些東西都是對的囉 ？台灣人活該第一時間打不到疫苗，被拿去綁樁是這樣嗎？剛剛家裡人說我做的是犯罪，![[爆卦] 上影片（有圖）我直接來掀民進黨的網軍群](https://img.youtube.com/vi/vpV8gFSw-Gs/mqdefault.jpg "[爆卦] 上影片（有圖）我直接來掀民進黨的網軍群")
爆
[爆卦] 我昨晚做了一個溫柔又堅定的惡夢…無重大八卦請勿使用此分類，否則視同濫用爆卦鬧板(文章退回、水桶6個月) 未滿30繁體中文字 水桶3個月 小妹昨晚看到某位正在參選民代的女醫師，暴怒敲桌的影片。頓時精神受到衝擊昏厥，做 了一個夢。 裏頭我昏昏沉沉迷迷糊糊，雙腳步入了全台灣唯一沒有靠海，沒有高科技卻又叫做科技園![[爆卦] 我昨晚做了一個溫柔又堅定的惡夢…](https://i.imgur.com/YH4CHsYb.jpg "[爆卦] 我昨晚做了一個溫柔又堅定的惡夢…")
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Re: [心得/抒發] 我與貓Ｏ苑貓旅館的官司抱歉由於我只是個非法律相關科系畢業的普通社畜 有鑑於有板友對於我的用字遣詞好像有想要討論的狀況 所以我這裡先努力說明一下目前我走到的階段 這麼久沒上線說明是因為下班後及假日就是努力打工想辦法多賺一點律師費 平常家裡還有家屬和貓要照顧，其實是真的很勞累了34
[請益] 代書費用是否合理由於最近購入新北一房屋 (一土地一建物，一般買賣) 目前已支付第一期款 當初簽約時，仲介直接找他們配合的代書簽約 最近收到代書的報價 包含各項税費、代書費等![[請益] 代書費用是否合理](https://i.imgur.com/oaLLpxtb.jpg "[請益] 代書費用是否合理")
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[請益] 請問現在考地政士（代書）還有肉嗎？請問如果對房地產有興趣 以後想搞地產公司或道路用地容積移轉之類 總之想走這行 目前已考取營業員和經紀人證照 想問一下如果繼續考代書還有肉嗎18
Re: [請益] 預售屋轉約我分享一下無仲介流程 有些步驟有些人會省略 見仁見智 買賣雙方 找個第三人代書 打一份私契 代書其實不會留自己的印章 完全就是幫你們打合約 然後就收你5000XD8
[閒聊] 土地代書 薪水大家晚安 是這樣子的 想請問市場上受僱代書的薪水大約多少呢？ 我有個親戚好幾年前畢業考上代書執照後到北部某xx房屋當代書，年資大概3~4年 隨後因為職場壓力大，決定離職創業5年做文創商品5
[問卦] 早年當代書有多賺？嘿嘿是我舅公啦 過去的代書不用考牌 他年輕的時候只是個小公務員 因為很會寫公文 就順便幫人處理土地 結果順便接觸到很多小道消息3
[請益] 有關本票的正本影本昨天陪朋友見代書，完成最後的點交，朋友也拿到新成屋的鑰匙。 當時買房的時候，他有簽了2張本票，分別為A、B。 A本票是一成訂金，是直接寫在正本的票據上。 B本票是銀行貸款，是代書把兌付人和金額寫好，掃瞄好傳給銀行，對保當天在銀行簽的。 想請問的是B本票。如上述，
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