Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?
講一個比較現實的,台北的商業機能確實是最發達的
有些比較稀少的需求,在台北以外很難找
我預計幾年以後開始半退休生活打算開一種特別的商店,這種店呢
PS:當然不是特種行業
在台中只有大概20家
在高雄只有大概30家
在台南大概只有15家
新竹,2家
雙北地區-超過300家,比全台灣其他地方全部加起來乘以2還要多
需求全部集中在台北,或是有需求會特地前往台北
這就迫使我未來想開店,還是前往雙北交通方便的地方才有好的機會
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我是一個在台北長大20年,新竹念書
中間有短暫回台北工作,後來又回到新竹工作的人
我從小一直都把台北當成自己的家,就連剛在新竹買房的時候
也只是想著有一天要回去,這只是暫時的
但是幾年過去,確實喜歡上了新竹的生活
室內有著45坪的空間,連同附屬+約定專用有60坪,雙車位目前總價大概3600萬
同樣的錢我在台北市區,可能連大兩房含機械車位都買不起
前面Jamo說的餐廳,在這裡也至少一半都叫的到
要吃好的,十分鐘之內一餐上千的餐廳大概也有50家,選擇也算夠多元
周遭的公園綠地河堤河濱的活動空間也都不缺乏,應該是多過雙北
醫療現階段沒辦法比,但也是持續在發展中
教育還是沒辦法跟台北市的蛋黃區比,但非蛋黃或新北應該沒辦法贏竹北
假日休閒去處確實比較缺乏,經常要往外縣市跑,這就看個人需求
一般人來講應該也不至於天天需要跑,而且新竹的好處是位於台北台中中間
要去哪裡都是一個小時的車程,其實滿方便的
疫情前幾乎每個周末都回台北老家,假日跟朋友聚餐甚麼也還算方便
而且因為我家場地夠大的關係,有時候住台北的朋友也會相約到我家來玩
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住台北有甚麼好的嘛...
在台灣確實仍然有不少需求在台北才能被充分滿足
不過台北的房價也是真的高到排擠掉不少人
就算不是回不去,有的選的情況下,台北的優勢到也不是絕對的
摸著良心講,我真的比較喜歡新竹的居住環境
但我最後大概還是會因為種種因素而回去台北生活
--
假如你有兩間一樣房型的房可以繼承 一間台北 一間新竹
你還會因為你說得那些機能選新竹?
我確實有一間台北的房子可以繼承,新竹的房是我自己買的 一樣房型其實沒甚麼好比,我在新竹的住家和整體環境,在台北大概150萬一坪 房價差了三倍,是誰都會選擇比較多的那邊吧 要比應該要同樣價格的項目來比才有可比性
水煙館?(誤)
台北應該也沒幾家(別理我)
竹北什麼都好,就是除了開車,其他就要叫計程車
年長,兒童,你不放心讓他們單獨出門
竹北風太大,有點年紀就會受不了,更別提老人了
有錢秒選台北
什麼店有差距那麼大 想知道
感覺你心中充滿矛盾
一下子不回台北 一下子又要回台北
我的話先決條件是:
同樣價格的房子這樣看應該就看得懂了吧 同樣3~4000萬的房子,在新竹住得會比台北舒服很多 如果你拿去跟2億得比,那自然是輸慘了 但至於最後決定的關鍵,其實還是在工作上
※ 編輯: CrabBro (111.243.35.6 臺灣), 05/25/2022 00:31:42他就橋下說書人阿,看今天扮演什麼角色,再決定要站哪邊
300家感覺是個人商店
我假設是繼承就是完全不用管價格阿 純粹看機能決定 像學
區機能環境醫療等等
應該不是價格吧。看起來是本來沒想到要開店,現在想到要開
店了。
這問題沒甚麼意義阿~說不管錢的話~但問題錢才是決定因素
我現在看來看去是這樣,每個人有自己的權重。 但是卻不斷的
鼓吹自己的權重,貶低別人的權重。
尤其是ㄧ種人最明顯(不是您)
就是認為台北沒有投資價值,鼓吹台北多爛,好使外圍炒作接盤
,這種最多。
應該這樣說,當時那篇的討論裡並不包含開店這個項目,而
是單純以同樣價格能取得的生活品質作比較,我覺得竹北好
那您的話,則是因爲想要住的大又新,放大其實台北相對並不嚴
重的機車亂停,馬路小條不氣派的部份。
說放大也不盡然,我去台北最常去的地方是東區街頭
就以開店來說好了,搞不好早就一堆人賺錢的目標就是要在台北
開店了,當然不會覺得氣派市容很重要。
我相信你自己任何時間去走過五分鐘,一定都有各式走在人
行道(塗綠色油漆)的地方看到各種違停發生或是被車逼
我剛拜讀你的舊文,你就一直強調台北市已經過時了,上個世代
。無視於竹北多麼進步,問題就這些人在台北過得不差根本不會
去竹北工作或開店,竹北多進步對他們而言沒意義啊。
https://imgur.com/NzASexl.jpg 這是熱鬧的公館街頭街景
到晚上違停的狀況會更嚴重,這些狀況從小住在這深有體會
佔用綠色行人道,逼車,這些台北已經是最少了 跟六都比。 你
竹北是不是更強? 我不知道啊 也許是,但就不會在選項中啊。
只有工程師才會在選項中。
我同意你說的,對他們而言竹北如何不重要,每個人都有選
你是不是應該該跳脫工程師思維,才比較客觀呢?
擇自己生活方式的自由,竹北的規劃確實比較有計畫性
看街景 歡迎參考民生社區
民生社區範圍很大 大概有半個松山區了
一個人判斷確實會帶有主觀的部份,本來就每個人都有各自
的想法,本來就沒有對錯,我只是主觀的認為,台北會因為
城市老舊,比不上周邊新成立的商圈而都心轉移逐步沒落
這是非常主觀的成份,因為新的商圈有更吸引人的條件
要看街景的話 民生社區這種很多喔
某種類型的酒吧或雪茄館吧
台灣別的城市我也住過 甚至香港也待過一陣子。 我倒比較老
派回頭喜歡民生社區這種的
我先祝你開店成功。 但是講到街景你可以在民生社區滑一滑goo
gle街景,你會發現亂停的驚人的少,找不太到。
公館萬華夜市亂停,你要先確定亂停的是不是本地人?啊。你可
以加入打110的行列,舉手之勞。
你看這張 連腳踏車都沒亂停 ...
公館那張,是在夜市的巷子,我住很多年,夜市哪有不亂的
我媽就是台北兩間房 但來竹北退休生活的 騎腳踏車10分鐘 大
型醫院百貨公司 各種餐廳 以及租一塊快樂農場 每個人喜歡
的生活不一樣
公館夜市我念台大時大家都會亂停 夜市哪有不亂停的…
張愛玲她民國20幾年的時候就寫過這個話題的文章...
當時很多上海人也在流行退休之後去郊外做開心農場...
她當時就不以為然她當時就認為老了之後待在市區才方便...
這完全是千古月經文...
全台灣有夜市的地方都會亂停啦 竹北夜市城隍廟東門市場中
正台也都一樣亂停根本沒有好到哪
之前在竹北,沒有開車,都要叫計程車
每天好幾趟面對不同素質的司機
在竹北還是要開車才行
星期一特別難叫車
曾經等30分,還叫不到,都跑去高鐵排班
新竹最大爆發力就是升格直轄市
大眾運輸改善,生活品質就提升很多
醫療怎麼會沒變法比,台大新竹分院規模比國泰、新光、萬芳
都還大,醫療不是一大堆醫院就是好,只要你需要看的疾病有一
個適合的醫師就可以了
你舉個公館暗巷幹嘛 明明有好走的大路 你立場已經偏頗
嘍
我覺得你對台北滿不熟的 可能是學生時代 太宅
台北河濱不可能輸 台北市被基隆河 淡水河 新店溪包圍
對你來講是公館裡的暗巷,對某些人來說是每天回家的路 而且這算是特例嗎?台北到處都是這種巷子
https://reurl.cc/yrRM1D芝山,這附近很多有名的餐廳
https://reurl.cc/k1nE5rhttps://reurl.cc/M03Nvv
東區,過去台北最繁華的地區
https://reurl.cc/0pKXoA也是鬧區的中山站 你真的覺得這樣的環境算很好?相比之下 這是林口的街道
https://reurl.cc/Wr01LD這是新莊頭前重劃區的街道
https://reurl.cc/j19GqM這是竹北的街道
https://reurl.cc/OAY4XD我認為這些重劃區比台北更適合居住 就像我一直在說的,台北能有如此完善規劃的區域只有信義和大直 覺得台北老舊,喜歡住重劃區寬敞舒適的環境一點都不奇怪,也不偏頗
新竹那個自行車道野狗多又沒路燈,台北的車道都可以
一路騎到桃園了
公館夜市還是狂勝清大夜市啊,不說別的,小河岸和卡
夫卡加誠品就贏了
第一次看到有人拿新竹醫療來比
如果在雙北醫學中心看過病
就知道有很多特地北上就醫的
竹北或新竹那種鳥地方就不要拿來跟雙北比了
高級餐廳、綠地,然後....就沒有然後了
新竹醫療比台北XD
看感冒確實沒差啦
新竹台大的本質是署立新竹醫院欸 只是這幾年換台大接手
經營 會拿來跟台北市醫學中心比真的搞笑
拿新竹比沒啥吸引力,拿台中來比較吧
新竹 竹北那房價對比那環境,應該是全台cp值最低的
而且drin可能不知道非醫學中心的醫院 很多科值班都是專
科護理師當第一線 因為完全沒住院醫師
拿來跟國泰新光萬芳比XD 如果你有醫生朋友 去說給他們聽
聽看看會不會被笑
不只環境
新竹就園區上班住的,其他去只是欠虐和嫌錢太多
什麼店? 我很好奇 XD
在科技版戰醫生 在房版戰台北 ,近期新竹現況是這樣 ~
台北不是沒投資價值很多人都在台北置產收租
而是賺價差台北也會有但低基期潛力更大而已
其實就買中南部賺租金和漲幅,然後租台北就好啦
ceca已經開示了,中南部都要漲到新北價...還有6~8年
台大新竹經驗上如果找從總院下來升主治的young V 還不錯
,畢竟都是總院住院訓練出來的,之前看過的醫生過在分院
主治待幾年有機會就會回總院去
另外民生社區街景是漂亮,不過最優的中央公園那帶完全沒
有新房子...如果最近更新的延壽街過健康路以東環境就沒
有那麼優了
簡單來說 錢不是問題就選台北
要不要想一下為什麼主治醫師最後都要回台北
鄉下沒設備沒師傅沒病人練級,這沒辦法。但可以養老啊~
雲林虎尾跟新北金山也有台大分院喔
我台北有兩間可以繼承 新竹我自己買了4間 我自己覺得看
年齡 50歲前 我會留在新竹 因為工作跟教育都不輸雙北
年輕力壯開車也不是甚麼問題 室內空間又很大 大到用不
新竹是來工作不是來生活的,即使已買房孩子要出生了,
還是跟先生規劃退休後要把房子賣了回台北,現在就只是
配合工作不得不待在這裡吧
太完 但是哪天小孩上大學後 我年紀大了 需要醫院了 開
車危險了 我就會搬回台北 那時候需要的空間也不大了
連上網路,你有無限多家
有實體店面看還是方便啦 XD
可以期待一下竹北中醫大成長 我媽兩年前開始固定看血液腫瘤
科 一路兩年下來 中醫大從殘缺不全到現在 現在正子之類的
檢查、百來萬的免疫療程都有 院長是大腸癌權威
竹北醫療可以期待一下 每年都有進步
有些難一點的刀 台北跟台中的醫生會來新竹開 不用跑北中
我媽的肝是台中醫生開的 心血導管是台北醫生來新竹開的
新竹醫療水平這幾年有提升了
5年前比嘉義還弱
嘉義也只有不太強的長庚而已
嘉基有一點點進步,還有其他醫院嗎?
新竹以前最大就馬偕 空軍 QQ
臺北的河濱公園有自行車道全部串連在一起,竹北的河濱公
園可沒有這樣
新竹感覺開越南店生意會不錯
哈哈哈哈哈哈
我就問一句 台北有台積電嗎 要不要去逛逛竹北
我以為不管是哪裡人 最終都會想回自己家鄉QQ
這樣台灣不就還在一府二鹿三艋舺
事實上就是哪裡爽留哪裡
猜無包裝商店
某種小眾樂器專賣店 台北有3間 蘆洲1間 台灣其他地方沒有
哈哈哈 原來張愛玲也有寫過這種文章 謝謝推文分享 XD
女人愛住市區 古今中外皆然 其實張愛玲這樣說我不意外
美女要住最頂的地方 才能把自己的價值最大化
紐約 LA 巴黎 東京 哪裡不是這樣呢?
聽起來像是薩克斯風之類的?
薩克斯風金額大所以反而很多地方有賣 一單的利潤夠多
是比較便宜的東西 呵呵呵
台中彰化薩克斯風還有工廠直營的店 可以烤特別色或彩繪
北市臺大醫院/榮總 新北的台北醫院/輔大醫院等
那個人多到可怕 感覺全台的人都來這看病了 等級還是有差
商業活動你看新竹店面跟住宅的價差就知道了。根本沒
人想在新竹開店,店面都很難賣。
一坪150結果總價才三四千,那是真的很小欸,你們可能還
要再加油一點了
有人喜歡雙北很好阿,這樣套利仔才有利可套,沒看茫茫多
的妹子打死都要在雙北當辦公室行政助理月領35K房租15K,
她們的幻想就給了投客套利的空間啊,想住嗎?請付錢XDDDD
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借個討論串想請益一下 想請問高雄吸引人的地方在哪? 目前高雄市的人口數為全台第三,遜於新北市、台中市 而依照主計處的資料 2020年高雄市的平均薪資收入為61.9萬元41
交通 學區 醫療都講爛了 我講點不一樣的東西 而且我只說台北市 新北不要過來蹭 差很多 台北沒工廠 空氣好 泰豐大火 連中壢市區都聞的到63
就我觀察大多數的人都是因為工作關係 有很多高薪工作非常集中在台北 這些人當然也可以住遠一點 但是長年交通時間長還是會很累 普通薪水的工作台北依然比較多83
說到 uberEAT 我就是專家了 基本上屬於天天叫天天吃破千的狀態 大概一兩年前,UE FP 真的都沒什麼好吃的東西 會上外送平台的,真的都是一些小吃居多22
大大你好,我是買不起老家的台北俗 1. 公園空曠和有在維護不一樣,我感覺台北河濱真的很常整修 2. 有捷運真的很棒,但是重點應該不是捷運 3. 請把小孩送出國 一般來說優勢我大概會說12
剛看完F1來回你一下。 人往高處爬 洗進來就是winner ,洗出去就是loser 看你是要洗進來或洗出去。 今天下午吃一蘭,74
就說了 現在因為疫情的關係 台北其實很多優勢被人淡忘 包括觀光 商務 等 但不代表聰明錢不會駐足 現在很多有錢人開始在收一些經營不下去的商務旅館了 疫情後生活型態慢慢轉變 就會發現焦點又慢慢從那些 高科技產業拉升的區域回到真正的蛋黃區3
不會跌啊 之前家人跑去看副都心覺得新房子住起來很爽 最後跑去買大安森旁邊的一樓老公寓 原因就是覺得他們沒有那麼熟房地產 但台北市的房價應該還是最穩的20
文藝演出與活動 雙北文藝演出、活動、展覽遠大於其它縣市 小眾行業多 雙北大概是台灣各種小眾行業(包括藝文類)能夠自力更生的唯一地方 簡單說85
醫療方面 台北市擁有全台最多醫中 新北加進來基本佔全台五成 這點來看就是屌打其他縣市 當然有些人會覺得醫學中心不重要
爆
[閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?如題 我們是沒得選因為土生土長 但很多人應該是有的選的 為啥一定要選擇居住在台北呢? 交通上坐捷運不是必備的~騎車開車更方便97
[請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?代PO 目前小弟是在內湖工作,太太在桃園龜山區工作 由於考量到以後小孩子的學區問題 這1年非常的積極看房 發現雙北的房價真的和居住品質不成正比61
Re: [討論] 新竹是個讓人很煩躁的城市嗎這串看下來 好多人都不推新竹 我倒是相反 分享個脫北的經驗 以前唸大學碩班畢業工作都在台北 前前後後待了十年 因為是中南部出身的 18歲來台北被大城市的方便繁華震撼到58
Re: [閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?說實話 台北市人口跌破250萬大關 而且持續劇烈下滑中 就這幾年的趨勢來看 台北的確早就失去吸引力了69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭74
Re: [討論] 在矽谷工作有比台北好嗎?我沒有在台灣工作過 也很好奇台北工程師的工作與生活是如何 我在灣區工作了大概五年 在這邊的好處是帳面上薪水高 舉例而言新人價底薪約落在12-15萬美金一年 近年來似乎年年創新高36
Re: [討論] 新竹是個讓人很煩躁的城市嗎安安,本魯雙北都住過,國小戶籍在北市,國中在新北,高中在台北 大學才離開家裡去外縣市,現在住竹北高鐵附近,這樣夠人權了吧? 其實我覺得大家都搞錯一個重點 就是台北明明就是個直轄市,竹北就是個縣轄市,這兩個拿來比較不就是覽趴比雞腿? 硬是要比的話說真的挺不倫不類的
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[情報] A7, 出 大 事 了,利多還是利空?39
[閒聊] 華固頂匯18
[請益] 建物沒有所有權狀17
Re: [心得] 階級爬升的心態25
[心得] 階級爬升的心態15
Re: [閒聊] 差點被銀行搞死14
Re: [心得] 階級爬升的心態10
[閒聊] 實價課稅才公平-支持實價課稅8
[請益] 都更選屋找補問題5
Re: [請益] 大樓or透天增值性?5
[請益]要怎麼知道第一手預售屋開賣資訊?6
Re: [心得] 階級爬升的心態4
Re: [心得] 階級爬升的心態7
[心得] 5年寬限期後 才是房價大漲重頭戲15
[閒聊] 四月中旬的房地產閒聊1
Re: [新聞] 台中豪客也北漂?2.65億現金入主台北8
[請益] 新竹芎林銜接國道楊頭高架?2
[社區]台南善化區 植村NY7
[請益] 貸款金額與開辦費1
[請益] 預售屋貸款問題1
Re: [新聞] 竹科三期獲內政部初審過關1
[請益] 不負責瑕疵擔保折讓多少比較合理呢?