[請益] 新成屋 vs 預售屋
目前小弟遇到一個問題,想請教版上的各位大大
1. 新成屋,兩房,1000萬,總坪數38坪,B2平車,一坪約30萬,跟建商代銷問的價格應該不太能殺
2. 預售屋,三房,約1100,總坪數45坪,B1平車,一坪約28萬,海景房永久棟距,約2025年完工。
新成屋肯定是買貴了,附近的實價大概25左右,預售屋就在新成屋的旁邊,價格也才28左右。
目前的自備款都夠,詢問建商配合的銀行可以貸到8成,兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子
要負著買貴的心態去衝新成屋?
還是忍一下等三年後的預售(建商應該沒問題,算中大建商)
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沒地點,無法比較
但看到永久棟距笑了☺
台中沙鹿
選新成屋
自己要住的新成屋、沒要住的預售屋 這還要哥說
秒選3房
預售啊
當然選預售
新成屋+1。預售屋有3年風險
沙鹿大樓漲好兇QQ 我會選預售三房
沙鹿有海景房?
小朋友才做選擇
沙鹿2房也要1000萬了?
秒選預售,3房好啊
秒選預售
預售!
預售阿
這兩間地點應該不一樣(有差)吧
不急就選預售阿
sorry看到了 地點差不多
五年是要多久 你等的下去? 等的下去就預售阿
更正三年
新成屋3樓,預售屋7樓,地點只差一個街區而已,真的
幾乎在隔壁。
感謝大家的建議,家人也建議我選預售就好,那看起來
預售可能是我目前比較好的選項
預售
不急當然選預售
住沙鹿有錢買千萬以上房子的人都是從事什麼工作
秒選預售,只要不倒就賺翻,屋齡比你老還賣比你貴
不急就預售
三房
沙鹿家樂福生活圈建案!?
預售屋,因為整體條件優很多,能買大就儘量買大,不然一
定後悔
預售吧 喜歡寬闊
不急選預售啊,便宜是重點,這3年資金還可以做其他運用
預售
沒在租房的話就選預售
狀況跟你差不多,1踩很死至少要1000,看完整體覺得有
點盤,2看不出來哪間,如果說是隔壁好像是要換約嗎?
沙鹿 我來猜猜 莫非是聚晴山跟聚或T1在抉擇
不急預售
不急就是預售 蓋完就是你的
不急預售 是我就會預售 大點跟可以慢慢看慢慢想以
後怎裝潢
在找看看有没有新成屋更大坪数的。如果没有,就2选1的话,
选预售比较合理,新成屋这间太盘了
如果买了2房新成屋,之后如果有要换屋换成三房的话,你会很
后悔当初买两房新成屋这个选择。
預售屋,新成屋是舊照、預售屋應該是新照,新照室內
坪會更大,所以算下來一坪的差距會比現在更大
不急的話選預售吧,寧可選大一點的
預售正確 買大不買小 現在不買大以後換更吃力
目前沒有急需那2025以後會有需求嗎?要做好預售延遲交屋
及交屋當時的房貸利率及成數
建商說沒問題妳就信喔
搞不好大品牌建商 那還真的不太有問題
海景房的以後久了,房子不都會髒髒舊舊的嗎?是我不會
考慮買海邊的房子
現在預售價崩了....
朋友買預售現在收到圖對於格局超不滿意很後悔...
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