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[請益] 買預售屋的技巧

看板home-sale標題[請益] 買預售屋的技巧作者
joker10100
(會講笑話的人)
時間推噓16 推:23 噓:7 →:19

我是一個很喜歡看書的人 也收藏了一些書

最近在整理書櫃的時候看到之前買的一本

"學校老師沒教的賺錢秘密"(非業配也非信徒)

裡面講到幾點:

1.第一期買第二期賣一定賺

2.開半年的支票,這樣就可以在不花一毛錢的情況下買到預售屋

而且根據他的經驗約莫百分之九十五以上的建商都可以接受

也有少數例外的覺得半年太久,改開三個月的建商比較能接受

3.很多事情都有彈性空間,告訴建商說如果願意讓我開半年的票

我們這幾個人就不殺價,別人潛銷買多少我們就買多少!

第1點我覺得沒甚麼問題,放到現在都還能用,不服可以來辯

第2點來說,別說半年三個月,現在還有建商或代銷可以接受開票的嗎?

還是我遇到的都剛好是那百分之五?

第3點說不殺價,直接說要買潛銷價,現在預售屋賣越久越貴

甚至想要買一開始的價格都買不到,七月還要再漲一波

真的要買接近潛銷價可能還要找一開始就買的投資客讓他們割一下

而且割完還賣的比代銷便宜只是可能頭期款要多一些


最後希望如果有建商或是代銷或投資前輩們

您有可以開票的預售屋可以用潛銷價賣我的

或是兩個有其中一個符合的也可以,麻煩私訊小弟我想買






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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.26.35 (臺灣)
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supa6406/27 21:47書交你的東西永遠趕不上變化.好比書裡面沒告訴你現在預售

supa6406/27 21:47屋的交屋都會延後.工程時間也會延後.變化就出來了.更不要

supa6406/27 21:47說後面工程款啥的

blackfire06/27 21:48開半年支票,也要看銀行給不給你支票

GoGoD06/27 21:49零元買房?你發現財富密碼了

zeroyaking06/27 22:03紙上談兵...帶到戰場 怎麼建商屋主都想像的不一樣

Tattoo06/27 22:13不要上當

daipon06/27 22:15知識學了要融會貫通,必須依據現況調整策略。這陣子大多頭

daipon06/27 22:15賣方市場,後來政府出手,都會影響銷售和購買。以前能用

daipon06/27 22:15的現在未必可以用

F123981006/27 22:19是可以刷卡

jerry2091006/27 22:31書上講都很簡單 自己去市場實戰一圈就知道天差地遠了

Anyotw06/27 22:41結果代銷要你圈存XD

GPNN06/27 22:41盡信書

圖https://i.imgur.com/WSQSiU7.jpg?e=1667442429&s=UzAsjTddRCAndyK4J4awgA, 買預售屋的技巧

HAHAHUNG06/27 22:53房地產趙括4ni?

tayatiffany06/27 22:54開半年一堆不行的...連壓下個月都不給壓

jen112106/27 22:55支票…..笑死

photomac06/27 22:57一點訣,就是不要買預售屋

zhi556606/27 22:58給房市處男看的 我教這個作者還差不多

yyyyoung06/27 23:02好書必讀,讀下去這輩子不用買房

Tattoo06/27 23:03我都看麻將必勝技巧

Tattoo06/27 23:03我現在房子拿去抵押了

zeroyaking06/27 23:19建議可以多看一本史威的

rabinson06/27 23:40那本王派宏寫的

askachage06/27 23:40拜窮人抱怨所賜,門檻一直提高,致富捷徑一直被堵

rabinson06/27 23:40然後第一點,以前帥過頭也常講:重劃區第一案,必賺!!

rabinson06/27 23:40

ppnow06/27 23:41我朋友看第一次買預售屋就上手,20年了還沒買

kyo5219345806/28 00:50有淺銷價還要開票賣你???

qqphor06/28 00:55中都

SkyIsMyLimit06/28 00:58作者就是賣書賺錢 若有用他還會出書?

buji06/28 01:04可以開票啊!但要即期或短天數。兌現才能領合約

concertotc06/28 01:07半年的票????建商:是在哈囉?

sakyro06/28 07:56終於被你發現了

Airfoil06/28 08:29一定賺 怎麼沒看到你變首富?

checkman06/28 08:310元購屋法 真是棒

sspider082906/28 09:09一個禮拜錢不匯進去 建商會賣你?去市場看看比較好

piliwu06/28 09:34你真的很愛講笑話

yesyesyesyes06/28 10:32紙上談兵 真愛說笑

yesyesyesyes06/28 10:33你可以實戰看看,不過人家應該不會理你

nikeing200206/28 10:44中南部我不知道,雙北哪個建案或代銷會接受你開票?

jerryXDXDXD06/28 13:05為什麼要用潛銷價賣你?

emily2006/28 14:05半年票 在做夢嗎

a3745521tw06/28 22:39南部也不會接受開票....

a3745521tw06/28 22:40開票這種事要在市場低迷時建商比較有可能接受,但現在

a3745521tw06/28 22:40並不是那個時機

takako101406/30 04:03走一趟銷售中心,你就會把這本垃圾丟惹

takako101406/30 04:08潛銷是有啦,但 你又不是老客戶,誰理你