Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的
台北市公寓的買主 不就買房預算在1500-2500之間的人
這個價格可以買新北的電梯大樓或是台北市的公寓
譬如我有朋友住汐止的瓏山林和安坑的綠中海
環境真的不錯 但是8點半上班 6點半就要起床 7點半以前要出門
學區不行 不是送私立就是到台北市寄戶籍
沒什麼夜生活 附近沒什麼娛樂場所 下班就是回家休息
青菜蘿蔔 各有所好 我是覺得台北市公寓沒有各位說的那麼不堪啦
垃圾拿到清潔隊倒 順便走路運動一下 沒什麼不好
信件包裹我都選店到店或是寄公司 沒管理員無所謂
至於鄰居素質和梯間堆雜物 看房子的時候應該都要看清楚
你總不會看了一間梯間堆滿雜物的公寓 還傻傻的付錢吧?
停車也不難解決 我住的地方 附近有高架橋下和國中停車場可以月租
公寓多花點錢裝潢 其實住起來也滿舒服的
喔 對了 有些回文會把新北的公寓拿來討論
新北不是台北 不要混為一談
還有 不是地址在大安區信義區就一定好
臥龍街 吳興街福德街 就很容易出現大家詬病的壞鄰居 囤積症
簡單畫一條線好了 一坪低於60萬的公寓 根本沒什麼好看的
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.238.91 (臺灣)
※ PTT 網址
推
原文是說老公寓是哪些人在買的，怎麼一堆人一直只舉
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例台北市
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難道老公寓只有台北市才有嗎？，老公寓環境就是爛啊
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幹嘛怕人家說
推
囤積症這種 買房的時候就看得出來了吧...
推
啊 其實我一開始是發問新北老公寓說 囧
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不過ceca大神回覆得太貼切了
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沒辦法，因為Ptt不少台北人
推
正常都是同樣價格相比啊
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新北公寓應該對比鄉下透天吧
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老公寓還是能看出素質，沒堆雜物有洗樓梯不會太差
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或是一樓鐵門有換新的，代表這棟住戶願意花錢維護
噓
噓你對街道貼標籤
推
這就事實還怕人講啊
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有些街道就是房價凹陷區
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ceca那篇其實已經解釋的很全面了
推
街道就事實啊，台北市哪邊公寓能買哪邊不行，住久了
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都知道
10
北市老公寓好呀 同樣的錢買新建案同樣坪數，但有30~40%是公設 價格還更貴，然後要付管理費，新北重劃區 恩…贏了面子大輸裡子 如果以前鳥不拉機的地方現在能弄重劃![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://img.youtube.com/vi/hnq_TCMwPW4/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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我就是買老公寓啊 買房自住，地點就是王道 一般受薪階級想住進北市蛋黃區 老公寓就是最後的機會 個人十年前買東門兩千多萬室內26坪的老公寓![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://i.imgur.com/G8XIUBhb.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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我說鳳鳴王很奇怪，一直嘴老公寓XD 我就覺得很奇怪欸 七八年級就一堆整天吵買不起房的，連新北、桃園電梯大樓都嫌貴的 那不買老大樓跟公寓還能怎麼辦？ 難不成住公園？17
台北市公寓類型產品不會再增加了，隨著屋齡增加以後體驗只會越來越爛，住大樓後我是再也不想回去住公寓，不過說七八年級都不買公寓就不見得對了 這是近五年每季20到40歲人購買台北市公寓的案件數，至少看不出來願意買的人有變少啦 --![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://i.imgur.com/aNzXXF1b.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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首Po周遭的七八年級買自住房時 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等 但卻沒人買板上很推薦的老公寓 當然也有人想買房 但又嫌房價貴 我就建議他們看老公寓![[閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://i.imgur.com/cUMOQnub.jpg "[閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://i.imgur.com/aP4ucynb.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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別鬧了 七八年級年輕人不會去跟你買老公寓的 首先梯間環境差又髒亂，有的還給你停滿機車腳踏車， 然後梯間壁癌也不會有人管 因為要出錢 ，梯間又發霉又臭 鄰居素質差，附近小環境也差，會聞到水溝蓋沼氣大便味道![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://i.imgur.com/cexny7Vb.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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眼睛閉上，回想一下，如果住台北市內，你想要住在 大安森林公園、中正紀念堂、國父紀念館、台北小巨蛋、華山文創園區 、松菸文創園區、植物園、台北市各大捷運站...etc... 這些地點的附近嗎?? 通常住過，就回不去了...![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://i.imgur.com/g5Rbe7Xb.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
爆
[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言？台北市區大部分房子都是那種集合式老公寓，房子擁擠殘破，很多沒有電梯，缺乏管理，一些素質不佳的居民還會製造髒亂破壞公設，住起來根本很痛苦 這老房子價格都能在桃園新竹台中或高雄市區買新公寓了![[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言？](https://i.imgur.com/YItDD06b.jpg "[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言？")
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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單，只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅？ 還是你跟我豪宅的定義不同？ anyway, 回到這點，台北老房子的核心價值在哪？ 你記住一點： 重劃區的優勢都是可以複製再複製的，而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網，客觀來說現階段台灣除了台北市，其他縣市再怎麼發展![Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?](https://i.imgur.com/j39qSFMb.jpg "Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?")
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[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓？最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下，未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊，老公寓問題很多很麻煩62
[請益] 敦化或石牌公寓背景：一家四口 育有兩小孩 和先生存款共1600萬、兩人年收共180萬 最近在看台北市公寓 台北市敦化國中學區公寓2300萬 裝潢要再加個200萬![[請益] 敦化或石牌公寓](https://i.imgur.com/go7gK3db.jpg "[請益] 敦化或石牌公寓")
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[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部老爸老媽在台北永和有幾間約40年舊公寓 我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓 過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了 這樣操作稅務上有沒有問題啊 以前住永和買不起台北市 只要先買中南部![[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/logo/logo2.png "[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部")
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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?跟大家分享一下這10年居住環境變化的感受 我是大家口中少數買老破公寓的年輕人 從出社會租過板橋公寓.石牌大樓.買了大安森 林公園旁的公寓， 原本我也是一定要大樓的類 型，很難想像要自己倒垃圾和沒人幫忙領包裹![Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?](https://i.imgur.com/2kzx0oxb.jpg "Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?")
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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?回歸本題老公寓再延伸到台北目前的定位 先定義老公寓，是所謂的步登公寓，起於 1960年代在台北市大量興建的四五樓連排公寓 放到現在屋齡破六十，有興趣可自行估狗建築師 林君安的老公寓觀察報導。
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