Re: [請益]原本自住裝潢房如何規劃出租

chein1708/30 07:19刪文仔 幹嘛把前一篇刪掉

uz08/30 08:15因為修改後,部分字句不見,試過幾次都一樣,所以刪文

tswen08/30 08:24已經住十年裝潢早折舊完了

tswen08/30 08:26重陽重劃區租四萬不容易，負擔的起就會直接買自己的房了

heatsink08/30 08:27刪文就看不到前面的推文了啊....不給別人看嗎？

sagarain08/30 08:57這麼擔心一律建議賣 15年就算蓋好能漲多少 早點賣還能

sagarain08/30 08:57套出資金免煩惱

Byzantin08/30 09:10住十年裝潢沒殘值了啦

sagarain08/30 09:14而且十年裝潢對租客一點感覺都沒有 不用想那麼多

newtvtv08/30 09:2210年的裝潢就放寬心吧

chimouse08/30 09:35我也是裝潢家電自住規格因故想出租 但我屋齡才1年..

BLUESKY10108/30 09:42賣掉改買竹北奇磊

kusomanfcu08/30 10:11去看看現在裝潢價格再想想

hellovega08/30 11:06裝潢風格偏沉穩，跟年輕人愛的ins風有點差距

sagarain08/30 11:52你自己想想是租客 你在意什麼 裝越多客群越少

hypeng08/30 11:59可以要求不釘牆，通常有裝潢家具/足夠收納的，租客也不想

hypeng08/30 11:59給自己找麻煩

hypeng08/30 12:04自己住10年我會覺得夠了，你也說漲幅已超過裝潢，那就是

hypeng08/30 12:04你想要繼續留此屋當資產的動機大於轉售，關於怕後續修繕

hypeng08/30 12:04成本你可以在租約提列，像我社區的對講機壞了之後社區共

hypeng08/30 12:04識是不修的，因為機型舊太貴，就寫在合約哪些東西壞了不

hypeng08/30 12:04修，更別說其他木作類家具的輕微磨損，大部分房客都不會

hypeng08/30 12:04介意。

aaaplay08/30 12:07擔心一堆乾脆別租

s2649275508/30 12:37電視白牌40寸的5000元就有了 我都會附上

s2649275508/30 12:38擔心裝潢的話不建議租 不完全是租客一定會破壞裝潢 而

s2649275508/30 12:39是反應了你沒法把他當成純收租的投資方向去看 你這樣

s2649275508/30 12:39當房東容易阿雜

s2649275508/30 12:41如果有木做或壁紙的牆面 我會跟房客說不要釘或黏 如果

s2649275508/30 12:41是油漆的牆面我反而希望房客用釘的 釘的好處理 用泡綿

s2649275508/30 12:41黏你會起笑

s2649275508/30 12:43常遇到有人問出租都不怕這個那個一堆問題 其實房子就

s2649275508/30 12:43算內部家具全毀 押金也夠賠 而且也不是每樣都全新的

s2649275508/30 12:43 除非你去砸冷氣 冷氣蠻貴的 砸衛浴也很麻煩 真的要自

s2649275508/30 12:43殺 我也沒差 凶宅險在那 我就只需要確認房客有沒有每

s2649275508/30 12:43個月乖乖付租金

s2649275508/30 12:44容易擔心東擔心西或者你對房子有感情的 都不建議出租去

s2649275508/30 12:44影響心情

domybest112508/30 14:25樓上說的真好

monkjohnny08/30 16:42我也是自住宅辦理後出租，租金設定較高，算初步過濾

monkjohnny08/30 16:42；且只租給大廠工程師跟公務人員，整套傢俱、真皮沙

monkjohnny08/30 16:42發、國際牌電視冰箱冷氣洗衣機，還多買給他兩床獨立

monkjohnny08/30 16:42筒床墊跟一隻3M生飲濾心，管理費也一起內含了！能負

monkjohnny08/30 16:42擔的房客看到這樣基本上也不太會毀損啦！供參考

shawncarter08/30 17:09四萬沒捷運的地方想租出去？慢慢租吧

chachamaru08/31 08:13前一二張 正常使用甚至不謹慎使用 感覺也沒有什麼容易

chachamaru08/31 08:13壞的 廚房那個是建商弄好就這樣吧 不像有另外裝潢

lilychichi08/31 11:48負擔的起這個租金的會自己買吧...