[閒聊] 聯賣問題
有些難賣物件會開放多家聯賣,
基本上價格屋主應該等設定好
已信義服務1%,
其他仲介都2%,會有人尋找
較少仲介費嗎!
--
Sent from nPTT on my iPhone X
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.153.154 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你還是說中文吧
→
服務費實際上都還是談出來的
→
一般來講能壓當然還是會壓低啊
→
賣不掉服務費再低也沒用
推
你能找到接案人去看屋的話,他的服務費不用跟別人分~
→
會比較好殺服務費~
→
你是要問這個嗎?
推
不用在意幾%總價問題 不然市價七折我都付買6%
→
邏輯改一下吧,不管幾趴從來都是買方在付
59
[請益] 關於多斡旋制,仲介作法是否違法?小弟週五看了一間房 爸媽老婆都很喜歡 於是當天晚上就下了斡旋 我是第一次下斡旋的小白 早上看房仲介說第一順位下100050
[閒聊] 好仲介真的很重要小資人生第一次買房,心得是: 好的仲介真的很重要! 北漂多年,終於想在臺北買個小小宅。 因為一些原因,只鎖定某一社區, 那個社區極少釋出,二月時看到五樓有物件釋出,23
[請益] 遇到這樣的情況大家會怎處理?事情的原委大致上如下: -------------------------------------------------- 於今年1月份,本人在591網路上看上一公寓二樓物件, 此物件是由一知名聯賣系統的仲介商開發(底下稱A仲介), A仲介在網路上公告:"超值美三房、屋況極佳"...等行銷,16
[請益] 我是仲介,屋主想少給服務費我整合了一塊地跟老舊透天, 西區50年透天臨六米路,地19.9坪 市價約在1300萬上下, 當時屋主簽了專任委託,載明1550萬實拿,以上皆為仲介服務費, 後來簽約價為1650萬,簽了服務費承諾書100萬,20
[閒聊] 委託仲介賣房心得大約快一年前開始大量的接觸房仲,後來也是透過房仲的介紹下成交買入了物件 但買完才發現房仲真的是各種話術為了要達成"成交"這個目的 雖然買賣本來就是一個願打一個願挨,但事後發現被騙了還是有點不舒服XD 這段期間接觸的房仲沒有100也應該有80位了 來說說最近生平第一次賣房成交的心得吧~!!14
[請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介我之前交易房子都是跟永慶 仲介費也一直是入履保 這次交易跟加盟的某房屋公司 簽約當天在討論匯款金額時 我就有問我的斡旋會怎麼處理15
[請益] 同一物件很多仲介在賣我們在網路上看到一個物件 蠻有興趣 可是看到同一個物件 有很多仲介在賣 想請問一下 我們可以找兩三個仲介 帶看同一個物件嗎? 出價也可以透過兩三個仲介 看誰能幫我們談成嗎?9
[閒聊] 租屋會特別避開收仲介費的物件嗎我其實還好 仲介費抓4000 平均每個月月租+300 好像也還好 大家租屋會特別避開收仲介費的物件嗎 --8
Re: [請益] 關於多斡旋制,仲介作法是否違法?房子只有一間,只能一個人買 至於你信不信有很多人要買這取決於你 對市場熟不熟悉。瞭不瞭解自己在市場的位置 你喜歡殺價,那你就去找欠殺價的案件來殺 你認真要買房子,就請信任那一位代表你7
[請益] 仲介包紅包費用最近看房時,有些仲介會說到時成交會把他%數包紅包給我!心裡想公司基本上都抽三成,跨店還要對抽,團隊也要抽!真的成交再包紅剩多少?還是抽的趴數比我想像多?目前交手都是永慶台慶這公司,其他案件真的很難看到會讓我想去看 -- Sent from nPTT on my iPhone X --
84
[心得] 竹北畢業文(文超長)69
Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主56
[情報] Sway說,再等一下,就有75折可以撿了42
[閒聊] 住A7開車就好 討論捷運坐法沒啥意義31
[請益] 青埔9-10年屋坪價50可入否?26
[請益] 現在已購戶有可能跟代銷談更好的條件嗎24
Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎21
Re: [閒聊] A7大場面要來了?17
Re: [情報] Threads爆發預售屋平轉潮16
Re: [閒聊] A7大場面要來了?11
[閒聊] 營建股在V,央行是不是要縮了11
[閒聊] 萬里住起來舒服嗎8
[閒聊] 不溯及既往 很有機會14
Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主12
[情報] 普吉島說明會分享~10
[閒聊] 蛋黃中古開價開始鬆動?11
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作16
[閒聊] 黃家進:藝文95%在地人、青埔90%外地人34
Re: [閒聊] A7大場面要來了?23
[心得] 月薪1/3法則看起來蠻準的?11
[閒聊] 雙北 公寓改裝套房9
[請益] 最近有機會找到土城青埔平轉嗎9
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作19
[閒聊] 央行傑出的一手 是不是讓市場剩下剛需20
Re: [閒聊] A7大場面要來了?7
[閒聊] 這幾年政府在打小房蟲上面做得很好7
[閒聊] 詢問一下兩種建案「中國風」「船塢房」7
[請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎?59
[情報] Threads爆發預售屋平轉潮5
Re: [新聞] 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點