[轉錄] 連公寓都全部裝設太陽能 日本建商的超前
*不是新聞只是部落格文章,不太確定用什麼格式。看板上有聊到日本跟太陽能於是轉過來___
https://californiayocan.blogspot.com/2022/09/blog-post.html
連公寓都全部裝設太陽能 日本建商的超前部署 *圖片見網址。
文/宋瑞文(加州能源特約撰述)
日本政府近年倡議住宅裝設太陽能板義務化,東京都也著手制定條例落實,包括2020年達成的零耗能建築ZEH(Zero Energy House)政策目標在內(參考下圖),對象都是新建獨棟房屋;不過,在政策擴大實施對象之前,已經有建商表明,之後開發的所有房屋物件,都要裝設太陽能板,為日本邁向零碳社會做出貢獻。
*裝設太陽能板的零耗能建築ZEH,其能源消費量減去太陽能發電量近於零(圖右),不需要多買電。來源:エコ発電本舗。
每種住宅都太陽能
以集團企業東急電鐵著名的日本東急不動產,在2021年11月中發佈新聞稿,表示為了有效利用再生能源,提高房屋物件價值,在2025年之前達成該公司在「RE100」(100%使用再生能源)的承諾,今後開發的所有住宅,太陽能板都是標準配備;而且還要推動住宅事業與再生能源事業共同合作,以PPA模式(Power Purchase Agreement, PPA;購電合約)增設太陽能板。
目前日本東急不動產決定的實施對象,有旗下的集合住宅「BRANZ」、高級租賃大廈「
COMFORIA」,還有以學生客戶為目標的租賃大廈「CAMPUS VILLAGE」等,這些物件都會裝設太陽能板。
*東急不動產旗下的高級租賃大廈「COMFORIA」。(來源:官網)
在集合住宅的部份,太陽能板生產的電力,一部份將做為各物件裡公共照明之用。在高價的集合住宅,太陽能板還會併設蓄電池,提高利用效率。原則上,租賃物件的屋頂等空間,都是該公司再生能源事業裡設置太陽能板的空間,以PPA模式出租,換取太陽能板與再生能源發電量的增加。
所謂PPA模式,簡單地說,電力用戶提供裝設所需的土地,發電商提供發電設備(例如太陽能板)裝設其上,並負責維修等後續維護工作,保證提供一定的電量給前者。
政策之前民間先行
據東急不動產試算,加上還在設計中的13個物件。配合各物件規模裝設太陽能板,可以確保一定的發電能力。至2030年時,一年能夠發電80萬kWh,減碳609噸;相當於燃燒1000桶原油或188萬噸煤炭。如前所述,該公司預定在2025年之前電力100%使用再生能源,因此除了住宅部門之外,旗下辦公大樓、商業設施、飯店等,也陸續轉換成再生能源。
在政府宣示政策目標後,民間總會陸續準備甚至提早達標。以同樣配備太陽能板的日本零耗能房屋ZEH政策為例,2014年日本政府決定發展,並宣佈6年後的政策目標(新建獨棟房屋半數以上為ZEH),同年2014年就有ZEH的新產品上市;在政策目標截止前的前一年2019年,7家主要建商甚至提早達標。從東急不動產的表現看,太陽能義務化政策,似乎也有同樣的傾向。
*2014年松下推出的零耗能房屋,和舊建築相比,一年節省的電費瓦斯費加上賣電收入,可以節省72.5萬日圓的家用支出。(來源:官網)
太陽能板還不夠
其實這並不難理解,就跟5G正式上路前,5G手機已經上市一樣,消費者購買產品(房屋)時,總會考量符不符合政府(未來的)標準。而且ZEH房屋因為能源效率佳,能夠節省電費瓦斯費的支出,賺取賣電收益(參考上圖),原本就有吸引消費者的地方。
讓太陽能板成為旗下建築的標配,只是東急不動產環保作為的一部份。2021年9月,該公司和伊藤忠都市開發聯合發佈消息,兩家公司將攜手建設日本第一棟100%實質使用再生能源電力的集合住宅。2022年1月,又宣佈和日鉄興和不動産共同開發,部份使用廢棄建材、解體建材的環保型超高層大廈。他國政府與民間公司的目標如此遠大,台灣還須迎頭追上。
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*心得:台灣好像沒什麼法規對一般民間建築要求節能創能義務,有嗎?是我們電價過低,做了節能吸引力也不夠的關係嗎?@@
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分散式不倚賴電網就有其效益了 不過還差了儲電
儲電設備的維護和智能電網的架設是很大的議題
台灣暫時沒人敢碰這塊 其實應該是一個很有產值的產業
是說特斯拉的power wall都沒做出規模 我們應該更難
如果是獨立電用在郊區照明 我覺得可以
露營燈那種的
太陽能板廢棄回收在台灣也還不行
日本發展小型區網系統很久了,社區普裝太陽能板也有現成
的調度系統能支援,我們要學可是從零開始做 0.0
文中有說高價的公寓還有儲能設備
順便一提,高緯度有供暖需求的,區域能源調度管理都發展
的很好
又要轉嫁給買家吸收了 房價噴到哭
變壓器壞了誰買單 有電池的等電池老化了換的錢誰出
這就區域公設唷,就像供暖要繳錢一樣,區域儲能設備也可
以跟管理範圍內的用戶收錢,電業法要是推動,這些錢也是
要跟人民要的,不再由台電吞
就公設啊 本來公寓就有管理單位不是嗎?擔心誰買單可
以買維保啊…廠商維保就會買保險,就是廠商承擔
再者回收機制,只要有市場就有人做, 現在是沒市場
太陽能板至少能用20年以上...真要回收也要有規模
而且電池儲電等於是自給自足,你本來要買電變成自己
用....你不是就相對省了?只是把買電的錢變成不一樣的
樣子
這周社區開區權會,光是提案要不要找廠商來評估要不要設太~
陽能版,不同意的人快一半。滿無言的~
感覺慢慢就會變成趨勢...
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Re: [問卦] 強制在住家架設太陽能電板有搞頭嗎裝設太陽能板義務化,已經是許多國家的方向囉。 --- 2021年9月,東京都開始考慮,新建獨棟住宅有義務要設置太陽能板。同年12月,在東京 都議會上,知事小池百合子於回應質詢時明確表示,將讓太陽能板的設置,成為新建建築 物的標準,藉此達成東京都的零碳社會目標2
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