[請益] 寬限期和轉貸的問題
A和B（非夫妻）共同持有房屋，
1. 如果由A辦理貸款，那B的聯徵紀錄裡應該不會有未清償的房貸
日後B再買一間房，可以適用第一間房寬限期嗎？
有詢問過代書，說要看各銀行認定，不知道版友是否有實際經驗分享？
2. 由A辦理貸款，日後A可以自由辦理轉貸到其他銀行嗎？還是需要B同意？
3. B可以查看貸款帳戶內容和還款進度嗎？
還是管不到A貸了多少還了多少，只負責把一半房款轉帳到A開設的房貸帳戶？
以上想請問版友有沒有實務經驗，謝謝
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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1.應該可以 2.抵押當然需要持份者同意 3.共享網銀帳號密碼
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不就得了
推
2要
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我只是在想，B沒有借錢為什麼要抵押給銀行
推
最近央行嚴打了
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1.要看你的貸款是共同借款還是ㄧ借一保 2.B同意才能貸款
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跟目前貸款一樣 擔保品要完整 3.不管是共同借款人還是保
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證人 都可以查閱貸款相關資料
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樓上，請問第一點，是一借一保，當保人的那個就可以另一間
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寬限期嗎？
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保證人沒有主債務 非央行管制對象 但因為有持分所以也非
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首購身分了
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非首購身份，但是因為名下沒有未清償的房貸，所以第二戶還
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是可以用到寬限期對嗎？
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名下沒有購屋款就有首購身分 除非你要借的是限名下沒有房地
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產的政策首購
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購屋貸款
推
你想壞壞嗎？原則上都會看配偶，但公股會擋，民營會用別
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種方式來讓你貸，比如提高利息，增加擔保或人保之類
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