Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「
※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言:
: 楠梓和橋頭的狀況大概會是這樣.
: 最近政府很愛做一件事情就是.
: 台積電要來,政客可以獲取選票.
: 但是又怕炒房炒過頭..
: 所以會教訓短期.
我有個疑問
楠梓這地方地大物博環境乾淨整齊
有捷運輕軌加持
又有高雄大學在旁邊
旁邊也有超大萬坪都會公園
所有房市暴漲的要素全都有了
以台北人角度這種環境肯定賣到爆
但為什麼長期以來楠梓價格只有16-20/p
為什麼高雄當地人通通不買單???
跟楠梓百慕達有關係嗎?
--
聽你這樣說 我找天南下去看看
美術館那麼香為什麼以前新屋30內有找?
你這是在形容楠梓?
就低薪又熱啊…
在地人嫌棄的最後都
那邊對老高雄人來說,就是鄉下
就好像台南人瞧不起沙崙、台中人看不起烏日
當年桃園中壢也不把青埔放眼裡
傳統南部大多是勞力密集型產業 缺乏技術密集型產業 要轉
型技術密集性產業 毛利率拉上來 房價就有支撐
台北人看新莊,更是笑死,那邊不就是一堆廢棄工廠和田嗎
對高雄人而已就是個工業區
土城 = 關壞人的地方
就蛋白區啊 你說的這些農十六美術館也都滿足商業機能更好
差沒幾萬買蛋黃就好了
這就是為什麼在地人最無法接受房價上漲
以前那個價格沒人買,現在這個價格除了投資客會買
因為它們腦袋跟不上時代
路上全外勞
抱歉 我只聽過岡山羊肉爐
你知道更久以前楠梓一坪不到10萬嗎?
帥過頭講過一句話,當地人不買當地
炒手永遠是外地人
中油旁邊沒人要住
楠梓起漲點是中油停工
之前懶趴捏一下 就可以買美術館了,你會選楠梓?
有住過楠梓,那邊每天大卡車一堆,激起的粉塵就飽了,跟
小港一樣髒髒的地方,還有一堆外勞聚在一起大聲喧嘩,建
議去住幾個月就知道了
不如說兩年前美術館新屋才25比較不正常吧= =
沒基本面啊t
美術館好讚。應該要早點買。
以前有五輕啊 搬走後就有差了
楠梓就是低配版的三峽 還多了工業呵呵
一樣有大學又是重劃區 三峽房價就屌打楠梓
不過楠梓有捷運跟台積 未來超越三峽不是夢
純推26樓….
其實楠梓環境不太適合住人
楠梓就像是桃園的蘆竹一樣= =
之前附近是中油,旁邊又仁武工業區……
你有去過楠梓嗎
聽你在好小 整齊只有舊市區跟美術館
你有去過楠梓?
黑楠梓的從來不會少 看看就好
商業服務區 跟工業區 等級當然不一樣,最大的價值是價差
這種條件在中南部並不是很稀有.
但是他離市中心有距離又有切割.
有大學 有公園 有捷運 但有好的工作環境嗎
所以除非是有它自己的優勢,不然炒做不是首選.
你那些生活環境什麼的都比不上蓋一個台積電出來 看看南
科那附近原本鳥地方現在變怎樣
能住市區 大多人還是會選市區,選外圍就是預算考量居多
因為大部份高雄人對楠梓的觀念還停留在中油還在煉油時
黑楠梓的大概等著買楠梓
之前政府有要炒新市鎮炒不起來。就看這次了
楠梓大車太多,自住不考慮
楠梓早晚有時候空氣會有異味,滿不舒服的
2
跟你說啦 就算竹南沒台積 你房產放到現在還是會賺啦 台積設廠就是個話題 刺激短期上漲更多而已 做房產的根本也沒人在意有多少員工入住 你在那邊分析個頭頭是道 不是很好笑嗎?44
只能說Ceca對台積電跟竹南腦補太多了… 小弟在竹南已經上班10年了… 又剛好在業界 首先是台積電只蓋28nm是什麼意思 就是沒有太多員工的意思 不是單純的只蓋一半 人只有一半21
這點我倒是不一定會認同 TSMC 28nm還是比其他同業的28nm好上不少 另外就是TSMC 28nm價格應該也是有競爭力沒問題的 我們目前還不知道這座28nm產能是多少就是XDDDDDDD 也有可能就真的只是個小廠做特殊訂單用(跟我當初預估差不多)X
我一年前就說過帥過頭的事情會重演 環評~蓋廠~進駐 有的等 今年9月我又提醒一次11
昏倒 我才懷疑你到底是不是土生土長的高雄人 不然就是你真的脫離時代太久 告訴你兩個你大概早就不曉得的事實 1.26
你是在反串嗎? 你真的知道楠梓嗎? "地大物博環境乾淨整齊"絕對跟楠梓扯不上任何關係, 土生土長的高雄人, 要選最不想住最糟環境的地方, 楠梓絕對是前三名,83
太多奇怪的人說我躲起來? 阿靠邀,我推文在上面,奇怪的人在下面說我躲起來. 他眼睛是目洨喔...XD 楠梓和橋頭的狀況大概會是這樣. 最近政府很愛做一件事情就是.
48
[閒聊] 為什麼楠梓百慕達不考慮用顏色道路上個月的事情吧 我載我媽從市區要去楠梓 結果一到傳說中的楠梓百慕達的路段 我開了GOOGLE小姐就開始出現無限迴圈 我繞了20多分鐘才遇到有好心鄉民問我要去哪裡35
[閒聊] 全台灣又不只楠梓漲,討論這個幹嘛?一:說楠梓空氣很差? 全高雄pm2.5最差的是高雄暖暖「前金 區」啦,是不是誤會什麼了?要比較的 話,鼓山,前鎮,左營空污也好不到哪 裡去,想要空氣好,那你要不要搬去六19
Re: [心得] 高雄房價不可能崩高雄要崩也輪不到楠梓好嗎 就算完全不管台積電 捷運紫線 光是加工區 日月神教 兩所國立大學 再加上右昌海軍營區 楠梓就是高雄就業求學剛需人口最強勁的區域 而且人口數僅次於鳳山三民左營,是第4大區且穩定成長21
[閒聊] 楠梓百慕達騎車小心如題 最近楠梓百慕達市區往楠梓車站方向施工改道, 不過轉彎的地方樹枝還是柳條的都長到車道上, 女朋友跟家人經過都被打到臉跟肩膀 打電話通報表示已經有很多人檢舉了zzz15
[食記] 台灣高雄楠梓右昌肉圓標題請簡單的註明 1.店名 2.區域或附近地標 餐廳名稱:右昌肉圓 地 址:811高雄市楠梓區右昌街261號 電 話:073630361 營業時間:06:00–18:0010
[問卦] 楠梓區是邊緣人嗎?高雄市楠梓區 也是舊高雄市其中一區 但我遇到的高雄人 都以為楠梓區是以前高雄縣的一部分 有沒有楠梓區是邊緣人八卦?4
[問卦] 高雄楠梓圖鑑有搞頭嗎?最近台北女子圖鑑話題不斷 剛好高雄也有一個楠梓 有加工出口區 有一堆人每天看的明光華泰 有高雄大學 高科大 還有聞名全台的楠梓百慕達
22
Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩?13
[閒聊] 說真的蓋大巨蛋CP值超低的19
[閒聊] 天母是真的被捷運局放棄了嗎???74
[情報] Sway說,再等一下,就有75折可以撿了13
[閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好13
[閒聊] 下架人頭新青安 換上實質育兒安9
[情報] 中壢新預售屋資料(591+樂居無)3
[閒聊] 升息勢在必行吧?36
Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎7
[請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎?33
[請益] 青埔9-10年屋坪價50可入否?7
Re: [情報] Sway說,再等一下,就有75折可以撿了4
Re: [情報] Sway說,再等一下,就有75折可以撿了1
Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主5
Re: [請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎?12
[情報] 普吉島說明會分享~4
Re: [閒聊] 說真的蓋大巨蛋CP值超低的18
[閒聊] 萬里住起來舒服嗎5
Re: [閒聊] 住A7開車就好 討論捷運坐法沒啥意義3
[閒聊] 賣家違約問題1
[請益] 現在還適合用優付買溢價預售嗎?3
[請益] 浴室磁磚填縫劑脫落有關係嗎?12
[閒聊] 雙北 公寓改裝套房1
Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主8
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作2
Re: [請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎?