Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測
: 現在搞到全民都在玩無限轉貸,
: 還有一堆更狠的無限轉貸"寬鬆期",
: 還有一堆零頭期款, 用信貸借錢來當頭期款,
: 板上討論文一堆這種的,
: 還被一堆人推崇,
: 你說這不是系統性風險, 不然這是什麼?
: 好好的一個轉貸, 寬鬆期跟信貸,
: 原本是出於好意應急之類的,
: 搞到現在全民鑽系統漏洞,
: 其實也稱不上是漏洞,
: 而是銀行跟政府故意開給有心人的後門,
: 被大家知道這個後門之後, 就全民一起走後門,
:
: 你說這還不是系統性風險?
: 全台灣人都知道這問題, 所以政府更不敢碰這塊
笑屎,我就只針對這個回
哪來全民玩無限轉貸?? 你做夢喔??
叫你魯空房貸繳30年你都不敢了,哪來全民無限轉貸
腦內幻想是不是
一堆人連信貸借個2-3%來賺錢都不敢了
是有多少人信貸開滿當頭期啦
自己幻想的是不是
還扯到系統性風險??
信貸最多就你收入22倍
先信貸再房貸還卡你的房貸收支比
工作不好連借都不想借
你當銀行審核都智障是不是
我當初直接在股版說
信貸2.5%內,貸出來存股
穩贏不輸
有房產增貸利率更低,用起來更爽
結果有哪幾個敢做? 笑屎
台灣一堆人聽到借錢怕就怕得要死
房貸30年 10年就想趕快還完
儲蓄率一直創高,銀行爛頭寸一堆
你說台灣銀行會有系統性風險
你去夢裡慢慢等啦 嘻嘻
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笑死,這邊信貸3趴以上借20以上就不敢了啦,這邊收入能有多
高,ㄧ推自宅守衛隊
這邊房屋增貸利率不到2%,誰要像魯空去借3%信貸,傻了嗎
收入= 0 (沒上過班
確實…我身邊朋友連貸款40年都不能接受 還在20年要
趕快還完 繳利息很可怕的想法 領國家死薪水還想存錢
追上房價
去股版問個用房貸信貸炒股好不好 馬上被大家反對
我看了笑死 房貸頂多2% 信貸頂多3%
其實普通上班族 信貸3%算低了
你他媽混股市一年沒辦法賺超過2-3% 你還玩股幹嘛?
你混一年股市 沒把握賺超過2-3% 你還敢炒股 笑屎人
股版都專門萬2全損歐硬32美金的 別說了
你能賺贏2-3% 那你怕啥貸款利息
然後深信台灣升息到5%股市會漲到萬8
一整年你賺一根漲停就10%了 你說你一整年賺不到一根漲停
那你留在股市幹嘛?? 當韭菜給人家砍嗎?
散戶玩股市就一堆智障,各種條件自相矛盾還說的嘴角全泡
像你說的整天吹收益多神,結果信貸不到5%不敢開槓桿
明明散戶勝率極低,偏偏堅持以散戶身分入股
明明玩股一路賠錢,聽到要課證所稅還大力反對幫大戶節稅
真的根正苗紅的韭菜,看到都不忍心笑了~
股版最近被美金嘎爆了2-3%還真不好說
真的很多人借個2-3%就很怕~哈哈! 可是現在真的很好賺噯
一年你能穩賺2-3%你借完不會all in槓桿開爆?
一年隨便都能賺一根漲停怎麼首富名單沒有你
方法很讚但也沒到你講得神棍級洗錢想賣課程就說
羨慕c大沒上過班,我還上了五年班,湊勞保 QQ
勞保不是找工會掛就好了嗎
被國民年金煩到不行才去掛
勞保這種東西 公司5人以下就不用保了 根本不划算
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首PoTed實際走訪各地現況及觀察 看來真的如C大說的,中大型建商死不降價 打算繼續撐,量縮價跌 看來真失了 2023年持續看緩漲 很畸形的市場 交易量大減,最慘的不是屋主阿….2
明年如有波動就是修房地產相關的法案了 現在只有硬需求的人才有辦法再推高房價 不然就是等賣方槓桿開大的寬限期到了倒 一點貨出來,不然大戶正常都賺到翻掉了 一定有的是時間陪買家玩。20
無腦多的想法也太單純了吧 單憑Ted的資訊就覺得建商會繼續撐也太好笑 建商難道現在跟你說明年我會降價 誰會這麼蠢?建商現在當然是觀望 對外放話一律都是我會繼續維持價格25
時間轉眼也過了半年,半年前吵得沸沸揚揚的辣個男人 拍謝名字我一時想不起來(老了>_<,記得住他的臉卻講不出名) 就是那個看空的youtuber,揚言要告ceca的那個人 事隔半年回頭看,若以信義or國泰or政府機關的房市指標來看 有出現下跌了嗎?34
週末閒聊, 其實中大型建商死不降價,不意外呀! 配合ceca 說的無限轉貸術, 中大型建商只要現金流能夠嘎過來, 可以一直無限轉貸跟你撐個二三十年,8
先說這篇絕對不是備份 記得去年12月,有個號稱什麼很國際的房仲橫空出世 滿嘴升息,看空房市 其理由不外是-美國升息了,要加入把錢收回去,因此台灣房價一定跌 空空們猶如抓到救命稻草,在各大網頁引用這些影片62
背景知識: 全國性房屋稅籍所有權人總歸戶,2020年擁有房子的人有 804.17萬人。 其中擁有 1戶者大約有572.47萬人 (71.19%)、 2戶的個人有153.46萬人 (19.08%) 擁有兩戶以內的人數佔比:90.27%X
你看了今天的選舉結果了嗎? 你看了大部分的人對執政黨大敗的分析了嗎? 除了側翼還在內鬥殺異己之外, 所有的分析都直指房價跟薪資過低, 產業過於集中在科技業,41
不要顧左右而言他, 上篇文章質疑你的那些問題,你是把自己當鴕鳥裝作沒看見嗎? 1.中大型建商無限轉貸術? 去年12月央行就開始限縮土建融。 這件事你搞懂了沒? 2.全民炒房運動,全民無限轉貸運動?27
時隔一年後再來回顧, 35 線上果然是先知 TED : 我認為2023年會緩漲 然後下面一堆空空集體崩潰 , 揚言退追蹤 , 笑死 咱們很國際又超級的房仲也在下方留言
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Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?其實實情是買房負擔並不重吧? 現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款 頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少 兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到 尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房28
Re: [閒聊] 近期房市放款分享又沒大家都認為會漲,漲多了修正一點很正常 但是要崩喔?? 咖早困ㄟ啦 : 我的認知: : 科技業: 無薪假早就悄悄開始,裁員遲早的事,但是我確信不會回到2008那種淒慘的狀況,頂多是2015-2019那樣,但是那樣房價也勢必會修正,不可能像板上的說法,怎樣都會漲。 : 為何會修正:17
[問卦] 房貸可以無限轉貸嗎?現在貸款都可以設定3年寬限期, 那不就可以3年後,再找一家利率好的轉貸, 再設定3年寬限期,這樣的無限轉貸下去, 不就可以無負擔的生活, 反正最後繳不出來房子就抵押給你銀行嘛,11
Re: [請益] 1字頭的低利貸款要去哪找?以下恕刪 你在算啥,信貸3%拿來長期投資,傻了喔 3%以上拿去allin做波段啦,看會不會變少年股神 信貸要長期投資,至少利率要2%左右或以下啦,那是給心臟小的人玩的 借個200萬,利率2%,7年總利息+開辦費大概15萬11
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款銀行很聰明, 身上現金再多, 也是只願意把錢借給他們覺得夠有錢不會違約的人, 這些夠有錢的人,通常也不會只有一間房產, 所以房貸被政府管制,放不出去又如何?5
[心得] LINE BANK和將來銀行信貸心得和推薦先說一些我目前的狀況 我目前在其他銀行有一筆信貸,已還款2年多,還款也都正常 原本滿懶的想說雖然利率差了點,但想到要跑銀行、寫一堆資料就累 不過因為房貸寬限期快過了,想說能省一點是一點 少個幾百也可以吃大餐4
Re: [請益] 股市老人都反對用信貸融資?借錢沒有不好,要自己算清楚,有多少本事做多少事。 借的錢就要分配,不能手癢玩飆股,同時要努力保有穩定工作。 基本上所有人買房子都是借錢,都是開5倍槓桿,也沒人覺得害怕。 如何借錢,如何花錢,是和如何賺錢一樣重要的學問。 其實有錢的話,信貸要擺在質押之後。大空頭只要補足保證金,股票不會賣出。質押不會
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[閒聊] 台中第三家好市多?20
[請益] 家庭年收120,貸款87513
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預售兩房格局請益1
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