Re: [請益] 松山區預售屋
家庭年收入150萬, 4個人, 要買1800萬的房子真的很拼耶! 不建議的。
4個人一年在台北消費壓到100萬好了,已經超極省了,大概四個人的沒什麼生活品質了。
如果買預售只付1成180, 算1600可以跟銀行貸好了,給你們貸30年,你們至少要付出1600x1.3的錢,大概2100萬。 你們的月收入不高,就很難提早還錢,到時候銀行要升息,你們會很難撐住。
而且還要繳一些車貸,以及管理費...這樣真的很難。 一頭熱血買下去,到時候撐不住又會拿出來賣了,多費工,不好的。
想住台北又要買,不如就買老舊公寓吧?
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噓
原文有說,老舊公寓買不起
推
來新竹吧 小台北等你們喔 學區 優越感都有
推
台中1000萬內電梯四房,超爽
推
來新竹更慘,全班最窮小孩被同學笑
爆
首Po我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) 一直都是住公婆家,40幾年的老公寓... 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方, 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的, 房間無對外窗,非常悶熱,38
您好: 我不太會酸女性 提供幾個方法可以解決 1. 買個20坪以上 3 4 5樓的幾十年公寓 次環境別黃賭毒就好21
預售屋雖然頭期款比較低, 不過等到預售屋蓋好,妳的小孩大概也長大到不想給你溜了吧。 而且業者說不會爛尾你就信? 履約保證是哪一種? 同業連帶擔保7
賴家台北老魯蛇經驗談: 小朋友長大很快,空間是硬需求,家裡太小吵架沒地方跑關係都不和睦了 預售屋蓋好都幾年過去了,緩不濟急,空間CO值也太低 建議你瞄準大同中山松山、1300萬以內、15坪2房以上物件公寓華夏 你頭期有180可以找個可貸85成或是用信貸補足,現在信貸利率不比房貸差太多。9
我行文通常比較偏方法論 ※ 引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言: : 我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) 兩個小孩都5/6歲了才開始規劃住房???? 天啊 這種男人也有女生敢嫁 你老公一定很帥吧25
看似無解的問題,其實有解,只是要忍受幾年而已。 就是妳去買新北,上班距離能接受的地方,然後分居就好,妳搬過去住。 孩子可能因為學區要住中山區,那沒關係! 就分開住,妳偶爾下班回老家吃個飯,看一下 孩子功課,晚上再去新家睡覺。 其餘時間孩子都交給老公管,放假時孩子再去新家住。6
你把自己的老公和小孩擺在把自己還重要的位置, 在這個時代很難得,滿滿的敬佩。 下一個題目,你要問問自己,老公跟小孩誰比較重要。 如果你認為小孩比較重要,那去買一個 1.空間夠用75
這個房版很難介入 基本上就是你老公問題 坦白講 就是廢又自尊強 笑死 兩個人加起來150 真的笑爛 還嫌什麼五股 三重 中永和 新莊?12
扣除分居的解法 硬要住台北,大概就這篇是最優解 ※ 引述《amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)》之銘言: : 您好: : 我不太會酸女性4
我怎麼覺得這死要賴在”台北市”的人 不在少數 講白了 就是愛面子 那也要看自己有沒有那個LP 大學研究所都在台北 當然也認識很多 “台北市人”
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[請益] 我的收入貸款1000萬會過得很辛苦嗎?大家好, 小弟我最近準備要結婚 看上台北市的一棟大約40坪左右的預售屋 加上父母資助大概還需要貸款1000萬 我的年收入約為135萬58
Re: [心得] 板橋畢業心得文先說啦,這個案例肯定有後援,不過還是恭喜 如果之後預售屋禁轉,完工前要對保時,銀行看到你們財力大概只能認150萬,你投資、 兼課、網拍什麼的不能算是固定收入來源 假設你貸8成,這樣就2160萬,如果貸30年,到時候利率 1.65%,一個月要繳76111,一年繳913332,不計管理費,房屋稅、地價稅,你一年保守會20
Re: [婚前] 這樣的經濟狀況適合結婚嗎原po修掉的地方沒跟到就算了,女方家庭年收2000萬我們當沒看到(真的) 我們單純計算你們這個未來打算成立的小家庭的開銷就好了。你們合起來的月收入是15萬 (但是三、五年後會降為10萬),但是要付出父親生活費1.5萬+房租2.5萬,所以你們每 個月可支配所得變成11萬,而且三、五年後會降為6萬。 一個月6萬,小家庭會過得很拮据。你們都幾歲了有要生小孩嗎?有生小孩幾乎不可能買14
[閒聊] 買房貸款問題假如買1000萬房子自付2成200萬,跟銀行貸800萬30年,一月付款26500跟管理費3000元, 目前收入月入10萬股票收入(股價不同)一個月平均20萬,不過工作壓力很大隨時都會被換 掉,如果真的要買是買的下去,一想到工作情況跟身上沒現金就很難決定,不知道大家會 什麼決定,也不知道假如房子轉手好轉嗎? --12
Re: [請益] 松山區預售屋兩人年薪150萬為啥不用租的就好還要買1800萬預售屋,重點實坪才11坪要給四人住 那為啥不拿3萬塊出來租屋可以租到實坪20坪以上的 這樣也比較有餘裕吧 首先假設租5年等孩子大 那一年36萬五年也才200萬10
Re: [請益] 會建議我這樣買嗎?不建議 你跑船在陸地上的時間不長 有360萬頭期款 年收入160-190 可以貸款超過2000萬7
Re: [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬買3000萬的房子,跟銀行貸2400萬,貸30年,平均利率算2%好了,總利息要繳快800萬, 快佔33%: 管理費算一個月3500元好了,30年總共要繳126萬。 傢俱/裝潢/維修房屋相關,30年保守算300萬。5
Re: [請益] 松山區預售屋現金不夠但又想要買房子 不是只有冒著更大的風險買預售屋這個選項 還有信貸自備款這條路可以走 這兩個其實都是提高槓桿去買房的途徑 但其背後需考量的重點
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[請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……25
[閒聊] 聊聊最近你覺得房市熱爆的案例25
[請益] 股票現金有1000萬 適合買多少錢的房10
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……12
[請益] 三字頭起飛區11
[請益] 履保 子公司同業擔保9
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……11
[請益] 昨天收到某官股銀行利率調升通知了7
[請益] 以公告土地現值估算市價可以當參考嗎?5
[閒聊] 地震過後那些高齡透天還好嗎6
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……X
[請益] 終於要開始舖地板了4
[請益] 現在建案很多都是銅 白 裝飾的外觀3
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……3
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……3
Re: [新聞] 「不被祝福的產業」 建商吐露心聲2
[請益] 簽約完成即要驗屋?2
Re: [新聞] 桃市8國中總量管制「入學擠破頭」 破百人1
Re: [請益] 台北社會住宅申請條件1
[請益]房貸規劃建議