[閒聊] 最近的利多跟利空

mfcke 發表於 2022/12/3 上午11:48:19

看板home-sale標題[閒聊] 最近的利多跟利空作者

mfcke

(遇到低能就是黑單)時間Dec 3 11:48:19 2022推噓 6 推:8 噓:2 →:18

PTT推薦

先來講講利多

應該是大家都知道的通膨［似乎］見頂

即使FED頻頻放話還早

公債價格美元指數都做出激烈反應

三大指數也做出反應

高利率可能不會太久

利空是我最近一直在關注的油水電

不動產是一種透支未來購買力的行為

所以正常來說我們會很擔心未來某些固定開支上漲

現在最擔心的是水電費

不知道明年會不會油電雙漲再來一波

並不是單純家裡水電費上漲

而是食衣住行會再漲一波

這時候就會影響未來還款力

如果現在想大膽進場

我建議是頂多買到讓生活痛苦而不是付不出來

因為一但美國明年開始降息

台灣沒有被吸金壓力現在的預售開價會大膽作實

目前很多都是虛開就是下訂量/來客量很低

等到消息確定不會再快速井噴

但是做實目前開價也是很痛苦

所以有這部分憂慮想進場的

以繳得辛苦為上限

去購買房地產就好

如果說要討論新竹的話我會建議可以先卡位兩房

某些地點比較不好的價格有些鬆動

感覺沒表達好

買到痛苦是給那些假設低點會在這一兩季的

如果看法是這波利率只是反彈那就再等等就好

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.25.123 (臺灣)

※ PTT 網址

→

alexstag12/03 11:52地點比較不好是指非蛋黃區的兩房嗎

推

s2649275512/03 11:54買到生活痛苦不好買房自住是為了要過更好的生活

→

alexstag12/03 11:55現在不痛苦、未來更痛苦怎麼辦？

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s2649275512/03 11:59看對痛苦的定義現在不痛苦將來也可以不痛苦未必要現

→

s2649275512/03 11:59在痛苦將來才可以不痛苦

→

s2649275512/03 12:00不過我本身蠻勤儉持家的東西都可以用很久

→

cocoi12/03 12:03建商都在買幼兒園卡位了,大家也要快喔....

推

jonson12/03 12:04買到生活痛苦房蟲這種話都講的出來沒人協助審稿嗎笑死

→

airjade12/03 12:062年後要選舉，執政黨如果要敗票可以漲沒關係

推

alexstag12/03 12:09確實是要看定義，不過對平均收入來說，有不痛苦買房的

→

alexstag12/03 12:09方法嗎？還是乾脆躺平最快

推

jonson12/03 12:12花錢是要開心的，辛辛苦苦賺來的錢花來讓生活痛苦，要不要

→

jonson12/03 12:12再看看台端在說什麼

噓

Coolno912/03 12:14哈哈通膨見頂變利多了

※ 編輯: mfcke (223.139.25.123 臺灣), 12/03/2022 12:27:53

噓

redmi212/03 12:45沒人討論許家印的事情是真是假嗎？

推

jemdogdog12/03 13:09許家印跳樓嗎？

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jemdogdog12/03 13:10恆大被支共玩死是事實

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heidilin12/03 14:05FED這次不會這麼快降息，高利率至少維持到2024年

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a138833312/03 14:29你以為趨緩升息=降息嗎? 要想一下欸

推

curry5612/03 14:47聽不懂

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Arashi073112/03 17:04通膨降只是不升息，不是要降息，

→

Arashi073112/03 17:04供給面還沒恢復，這個利率會維持好一陣子，降息的時機

→

Arashi073112/03 17:04要看烏俄哪時候打完，而且也不是打完就開始降。

推

s2649275512/03 17:19平均薪資一般我建議增加收入先

→

s2649275512/03 17:20或者平均薪資就買平均pr 值的房

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mfcke12/03 22:02主要是看債市反應當然FED 是一直說會保持一段時間

推

paul7631812/04 02:01沒有跡象會降息，如果高利率維持一年以上現在進場投資

→

paul7631812/04 02:01不是好選擇

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