Re: [問卦] 建商房子鎖盤不賣 這招是不是領先全球?
※ 引述《black1x2y3z (安)》之銘言:
: 安安
: 我阿肥啦
: 阿肥我社畜肥宅一枚
: 最近好不容下定決心去看房
: (越看越絕望) 一輩子撿角
: 台北買不起 只好看看機捷沿線 A7 A10 A20
: 卻發現 現在這些區域的預售屋 建商好像都鎖盤不賣欸
: 或是一個禮拜只賣幾間這樣
: 阿肥想一想 484 建商每個月只要有足夠現金流
: 每個月收個幾間房子的簽約金 足夠支付營造與營銷的費用就好
: 每個月再慢慢調整房價往上
: 鎖盤這招是不是領先全球?
: 卦
認真講,還是要感謝偉大的政府打房,紅單禁轉趕走投資客
再加限制建商融資,去年房市量縮,今年又有囤房稅2.0,趕走小建商
剩下本厚的大建商,新成屋市場選擇那麼少,愛買新成屋你得看我心情
不然你就去看中古屋跟投資客玩
話說回來,你們小資族只能負擔低總價的,幹嘛跑來買新成屋?
少子化一堆蛋殼外老屋根本超值,低總價低公設,相當符合居住正義
建商蓋的新房子跟年輕人的居住正義沒有半毛錢關係
沒錢就不要再來看新房子,不然除了眼高手低,想不到到更好的形容詞了。
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推
韭菜不愛這篇
推
買老屋就跟天賭啊
→
30k小草想買北市新房錯了嗎
推
蛋殼外老屋?說的好像很便宜,少帶風向了
→
好嗎?
→
再演就不像了
→
是在演什麼?
推
智障政策阿
→
歪理
推
投資客:來找我玩呀~~
74
Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論這個已經討論很多次了 真的投資客大部分都是長期持有出租的 你知道100%會發生什麼事嗎? A持有一間二手屋要換房 要賣掉跟B買66
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險我們來看一下時間軸上比較關鍵的節點 I. 新冠肺炎的開始 - 2019/12月 II. COVID-19 大流行 / 全球金融大救市 / 2020米國大選民主黨上台 - 橫跨整個 202016
[心得] 買新成屋或預售屋如何避免被當肥羊宰房價開始在緩跌了 新成屋和預售屋房價高 這時候買特別容易賠錢 像台中建商就自主 降價 之前買的盤子就慘遭割韭菜 但應該有不少年輕人跟我一樣有潔癖 只想住新房子 而且寧願把錢給對蓋房子有實際 貢獻的建商賺 也不要給沒做什麼事就靠房子賺錢的老人 所以今天就來分享一下 目前買新成屋或預售屋 價格要怎麼估 才能降低被宰的機會11
[問卦] 房價不跌的真相台灣不管哪個時代,當代年輕人買房都會以屋齡10年內房子為主 所以房屋供給量你扣掉10年以上的,剩下的數量 其實需求一直都在,所以建商才敢說供過於求 其實應該鼓吹優質中古屋、中古屋翻新 政府可以輔導加補助,把水電管線那些弄安全一點7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成),中古屋價格上升 那預售屋呢?建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎? 當然不會,中古屋價格上升,預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止7
Re: [新聞] 國人買不起房 蔡英文:政府一定為人民其實蔡政府後來一直都沒直說要打房,只說要讓大家有地方住 買了房子有地方住=>鄉民心中的居住正義 買不起房子放棄買一輩子租屋=>蔡英文心中的居住正義 同樣是居住正義,蔡總統覺得沒錢有地方租就不錯了,不然你在叫什麼? 你看這幾波政策5
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2個人認為這個下去 苦的是底層的人 資金會想辦法跑 第二戶七成 小投資客被打到就跑去玩低總4
Re: [新聞] 立委:建商土地融資、缺工缺料問題 政府我看完內文了啊 感覺就是建商跟人民各打一棍 維持現況 但是現況就是建商市場 你不去弄建商X
Re: [請益] 為什麼政府不敢限制一人2戶?台灣推升房價的真正原因是賣地的政府&建商 甚至政府還因為高地價賺得不比建商少 投資客從來就只是乘著在浪頭上衝浪而已 但造浪的一直都是政府&建商 一不小心賺太多了有人開始不爽了
爆
[問卦] 你們崩潰了嗎?爆
[爆卦] 南韓在自家海域探勘到石油和天然氣了爆
Re: [問卦] 你們崩潰了嗎?83
[問卦] 台灣非科技業是不是都該死?77
[問卦] 沒人發現這個世界可能是假的嗎?63
[問卦] 最近怎麼一堆檢討八卦版的廢文?64
[爆卦] 昨天黃仁勳點名的台股全部上漲29
Re: [新聞] 鬧大了!藍白粉肉搜公布黃仁勳身分證字號 傳輝達將有動84
[爆卦] 日本富山灣6.3地震54
[問卦] 關於老黃對岸異常安靜48
[問卦] 孫鵬算是三人中唯一正常的嗎?49
[問卦] 黃仁勳美食地圖 是不是比米其林權威多了?37
[問卦] 韓國中國為了熊貓吵起來了38
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[問卦] 沒被老黃點到的大學 是不是該退場了68
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Re: [新聞] 史上最血腥選舉!墨西哥大選登場 選前3826
[問卦] 所以青鳥集團的九萬職缺誰錄取了??25
[問卦] 週邊國家都有迪士尼、環球、樂高,台灣呢25
[問卦] 台南市是不是地靈人傑?23
[問卦]發明AI幹嘛 都吃不飽了?18
Re: [新聞] 憨川分析資料哪裡來? 王義川:我用看25
[問卦] 黃仁勳如果當初留在台灣,現在在幹嘛?24
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[問卦] 目前最怕AI的人是哪一類?