看板:home-sale
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[閒聊] 新青安除了讓房價漲還讓政府滿意度提高吧新青安一上路,不只讓房價漲了幾番,還讓主政者的施政滿意度不減反增, (小瑛最近幾次滿意度都破五成)這才是真威力吧, 買不起房的人不滿高房價,但是買房正在繳貸款的呢? 他們又十分反對政府打房,因為他們不願意看到有人比他們買到更便宜的房子, 是這樣沒錯吧4
[請益] 台中機捷預售建案選擇最近想買台中北屯預售屋 目前看機捷附近為主 也有去看14期 14期真的很美 不過幾乎爆預算 機捷已經公開的預售案幾乎都賣完了 比較新的案子 如:無限大城、惠宇fine、2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢星X第一家打給我,我也很客氣的說好資料拿來看看 新政策講的好像不錯 業者聽到就要我591下架,不是暫時關閉 其他業者打來不能再接,也不能招租了,除非聽完你不願意做 問租金說不知道要送審核,審核完成之前不可以租別人11
[請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益如標題 本篇有點算萌新的閒聊 本人過30好幾,深感房價越來越上漲,目前住板橋(父母的),薪水屬低階公務員薪資, 慢速爬升中。 父母老家在彰化,退休也有可能回去住,跟同事閒聊中有人也推薦彰化可以先置產, 其實之前有想過板橋(這是我出生地..反而對彰化沒啥興趣),但板橋、新莊、桃園7
[閒聊] 買房自住是寧為雞首不為牛後嗎?最近鎖定了一個價格帶 接連看了幾個離公司不遠的物件 雞首: 1. 老舊社區 2. 3/2/2平車 中高樓層1
[請益] 合建抵押權設定小弟運氣好遇到危老都更 走合建地主出土地建商出資 房子本身沒貸款 大家一起簽信託登記時才知道還要抵押權設定 銀行代表說是如果不幸萬一建商倒閉時 啟動續建才有貸款額度用26
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲?想請問一下各位台南前輩 今天也去看了國泰在鹽行此案 代銷也是說開價於50-55之間,格局的部分蠻中規中矩的 但是鹽行這塊後續周邊也沒有重大建設利多,開到55,周邊開案後還有往上推的動能嗎? 目前周邊開價寶佳38/遠雄436
[請益] 房屋承重力?泡澡是不是很危險?房屋的承重力眾說紛紜 目前好像也挺少發生樓板因為承重而垮掉的案例。 網路上有找到一個數值是一般住宅承重每平方公尺200公斤 問題來了,一般家裡的泡澡浴缸隨便裝水都超過150公斤、如果是石材那種浴缸大一點裝滿超過300公斤都有可能;再加上一兩個人在裡面,是不是超級危險? --5
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?不一定哦, 台北市現在已有外籍白領,來自於大家平常認為 不如台灣的東南亞國家,比方印尼之類。 在本國念完大學,來台念研究所後,便在台北落 地生根工作,房租不會遲交,且能負擔不低的房租,2
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?外勞就是低端啊 像我們這邊最近住進了幾個外勞 不僅把洗手台弄得全是廚餘 外勞還從飲水機插座那多接了一個延長線出來 替自己的手機充電,就為了省幾塊錢37
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?等真的開放首購全貸的那天才是 租客會素質大降 同時全貸導致價格上升 建商更願意蓋 會租房就剩下2種1
Re: [請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)誰跟你說政府在打房了? 政府是「打炒房」 也就是抑制漲幅 說真的啦 魯空不要不信 政府如果沒有一堆打炒房措施1
[請益] 請問合建分屋要出租選2房還3房?大家好 因為家族有合建分屋的case 新房子大概會是出租為主 因為開工前就會要先選房 目前已提早在思考選2房為主還是3房36
[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行先上人權圖免得被砲幻想文 目前投入股票加閒置資金約八仟萬(不含不動產及債券等) 假設股票年賺2~3年可買一間房出租,則用現金買房後再借週轉金出來繼續買股(大約可84
[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?如題 小弟工程師 座標竹北 最近一年 公司跟我年紀差不多的工程師們(30上下 全部都搭著新青安買房了 有靠爸媽買在高鐵特區的4
[請益] 四樓老公寓兩支樓梯的用意先前有看過民生社區聯合二村 雙併四樓公寓有前面一個樓梯還有後面一個樓梯 還有在杭州南路也有看過 一層兩戶有兩個樓梯不同的出入口 好像是民國50幾年蓋的房子18
[閒聊] 都沒有人發現這是最後上車的機會了嗎?現在就是要全台比照台北市房價的起手式了 是不是還一堆人沒有發現? 你現在看大安區 信義區 中山區 完全無法入場的模樣 就是以後全台灣由南到北 主要鄉鎮市市區的樣子了 真的不要不信 現在中南部蛋黃區 透天一間3500.3800萬的比比皆是X
[請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)政府表面上想打房 但推出的政策都是讓房價飆漲 先不論其他因素 單就讓房價成交價下跌這點 政府是不是完全失敗 別說政府沒打房 沒打房就不會房地合一 嚴格審查自助 一些相關法令14
[閒聊] 新莊三重預售屋、新建案一些時價與資訊把一些剛好有接觸到的資訊放出來給大家,都是兩周內資訊,有需要的自行評估, 並非全部一手、但也有幾案我現場問的。 三重右北 上河匯:預計年底交屋、轉單還有開價接近70 亞昕淳白:預計年底交屋、轉單還有開價接近7010
[閒聊] 台北市,公共生活機能工程如何排名?安安, 寸土寸金的台北市,有許多與生活機能相關的 公共工程,大家以重要性或加分項目排序,你 會怎麼排呢? 1.捷運站8
[閒聊] Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車這案子很迷,地點不錯,但整個社區行情卻一直往下掉,而且是很離譜那種。但觀察附近 案子卻都是穩定上漲,甚至缺貨,所以月光流域發生什麼事,有卦嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone --25
四間房產操作請教各位擁有四間房產大大們,小弟剛買齊四間 想請各位幫忙健檢一下這樣的操作有什麼沒注意到的地方? 夫妻目前40歲 兩人年收共400萬 公司認股股利保守每年估計每年60萬42
[閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的,有後悔嗎?兩三年前我說要買房 但親戚一直反對 只是我覺得房租也不便宜就堅持買了一間 之後親戚就說 早知道當初多買幾間5
[請益] 台中買第二戶解法和區域討論原本的透天漲不少 預計可以增貸500左右 跟板上大神比小蝦米 目前信貸600左右,股市資產1500 如果要買第二戶4
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢我來說說我的解法 長年以來大家都是覺得這東西不想跟政府對抗 所以都是默默的被割,如果大家有共識成立一個工會或聯盟 大家都加入那聯盟或公會,學學三家電信有默契的訂租金跟要求 再聘請些法顧來弄條款,各個房東再個別下去修訂X
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢雙北社宅業者來了 老哥 您真的到處說社宅不能挑房客耶 政府跟民間社宅都搞不清楚 我建議您別回文真的48
[閒聊] 今年周遭幾個人買房了??一堆8年級小夫妻真的狂買大買 我是七年級代表 這幾天也完整小換大了 小孩要唸書了 準備有書房給他 直上大坪數 我在想 我周遭連我自己都在買 現在房市真的火到不行18
令人痛苦的5月來了本魯….今年剛不惑 每到5月真的很難受 因為….. 有人跟我一樣都那麼難受嗎…….?12
[請益] 北士科VS台北市區目前考慮這兩個地區的預售屋或是新成屋 北士科好處: 重劃區 有漲價空間 (可能吧?!) 單坪價位少20萬 旁邊都是新建案2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢其實一直以來都是保障租客 不付房租,催討有跟騷法問題,甚至性騷擾 不付房租換鎖 開門 斷水電 也都違法 甚至房客水電未繳被斷都可以告房東 至於不付房租