Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!
※ 引述《zz9257 (蒙面黎明)》之銘言:
: 11. 阿根廷 26.37 11
: 12. 南韓 26.08 16
: 13. 尼泊爾 22.15 10
: 14. 台灣 21.78 9
: 15. 印尼 21.67 15
: 16. 泰國 21.21 14
: 17. 越南 19.75 12
: 18. 秘魯 18.77 26
: 19. 烏拉圭 18.49 21
: 20. 亞美尼亞 18.10 18
: https://imgur.com/bQ7Zz5s.jpg
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韓國還有一點比台灣糟糕
就是租屋押金超高 10個月上下或貢多
https://reurl.cc/vqj1WN
台灣租屋超幸福?韓國人:我們押金要10個月
https://www.creatrip.com/blog/9566
絕大多數月租房的保證金(韓國版的押金)都是月租金的8倍至50倍以上。
還有更特殊的傳貰 (要支付房價1/4~1/2 感覺房客比房東有錢)
https://www.cw.com.tw/article/5056135
南韓擁有名為「傳貰」的特殊租屋系統,房客不必每月繳交租金,而是向房東提供一筆錢,通常為房產價值的四分之一至二分之一,供房東在租屋期間投資。
https://reurl.cc/noj01D
上述兩種方式大概 佔總數8成
https://images.stockfeel.com.tw/stockfeelimage/2020/09/DMS6767-2.png
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是怎樣一定要跟爛的比?
看韓劇,韓國醫生還被租屋的騙什麼長租
金
地獄朝鮮不是叫假的
如果租金一次付清呢
在韓國當魯蛇很慘 所以每個人拼出頭
傳貰可以貸款,所以其實就是租金拿去繳利息
的概念而已,我是覺得對房東、房客、銀行都
有利
拼不出來就只能自殺
講白了供不應求才是主因,要解決就是開
重劃區讓建商蓋更多房子,可惜政治不正
確。一直加稅是失敗政策,成本都灌在買
韓國一定要住首爾真的很地獄
方上
釜山大邱應該就還好
三餐水準被日本屌打 CP值超低
押金高我覺得不錯 減少有人租房自殺
可是你怎麼沒提保證金越高 月租越便宜到全稅
韓國炒房比臺灣好賺這是確定的只有外國人
去韓國開箱房地產沒看過什麼外國人來臺灣
開箱豪宅的...德國也是這些都鄉民反指標
沒幾年前還要立委學德國韓國立法弄房地產
根本陷阱卡...
![圖https://i.imgur.com/OmRSBvb.jpg?e=1666780947&s=w40joDUueXx4nU3HjnJsOw, 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!](https://i.imgur.com/OmRSBvb.jpg?e=1666780947&s=w40joDUueXx4nU3HjnJsOw)
鬼島跟地獄朝鮮 沒想到這麼親
挑對自己有利的講啊資方自助餐
韓國的全租房模式,等於是房客高額無息貸
款給屋主使用,換取一定期間無償使用房子
的權力,期滿押金可全額拿回,付出的等於
是這筆鉅款的時間成本,各有利弊。
我看韓劇覺得韓國房價很便宜啊 在首爾一
間看起來超高檔豪宅大概8千多萬台幣 在台
北絕對1億起跳
我是韓國房東就拿錢再去買一間來出租
押金10個月 這是可以跟銀行貸款的好嗎 付
給銀行的利息=月租 不懂全稅規則就不要出
來帶風向
你講得這個模式 不是10個月的租金 是房價1/2~1/4 以台北市來說 租兩房要先貸款400~1000萬才能租到房子 以現在的利息來說 10個月租金的貸款利息根本微不足道 (貸款50萬 2% 一年也才1萬)
※ 編輯: Qoo2222 (111.250.4.186 臺灣), 08/02/2021 10:51:156
重 : 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 : 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? 所以說 社會住宅是唯一解ㄇ4
看了一下韓國的政策 只能說羊毛出在羊身上阿 首爾房屋本來就供小於求了,基本上是剛性需求 打房政策又課了一堆稅在房屋交易上,還減輕了首購的負擔27
我們房價所得比是21.78 台灣房價都是虛坪計算 以公設比32%來看 21.78/0.68=30.88 我們才不輸!!14
那先不管台灣,南韓去年的數據是19.41,今年上升到26.08,南韓政府不是好幾套打房重 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? --6
荷蘭地形大多平地吧,阿姆斯特丹人口密度大概在7000人左右 台北人口密度4萬~6萬9
房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"2
這數據算法去換算房價是比首都的 新加坡已掉出前20名 換言之就新加坡首都房價所得比讓世界排名往下掉了 去年到今年七月前台灣主要漲多的地方不在柯p的台北市 ps: 七月2.0上路 屋主開價爆增 還要等實價看實際買賣價到哪2
借這串問一下 為什麼荷蘭房價所得可以低到排行96名那? 荷蘭國土跟台灣差不多 人口比台灣少一點點 位於歐洲那邊7
這是2.0前的數據 計算方式有人貼如下 換算的話 台灣平均一間是兩千多萬 所以應該是台北6
#1VFBdLQ3 (Gossiping) 去年被推爆,蓋到一千多樓的文章,一堆人爽到不行,今年的就開始不能信了 網站來源都一樣,還是這一年有什麼大變化讓網站的數據變得不能相信了? --
爆
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