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Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?新青安 簡單來說 就是把你租房子的錢換成養房子的錢而已 你如果租房子都付得出房租 變成房貸5年後會爆 實在是沒什道理 反正 付差不多的錢 一個要看方東臉色 一個不用 一個不能佈置成自己喜歡的裝簧 一個可以 一個家電要叫房東修了再修 一個可以買新的3
Re: [閒聊] 說新青安會爆的是不是傻B,不懂銀行放款不懂為什有空方說法 去看看美國矽谷房價多少 台灣地就這麼大 一堆矽產業 ai產業要進駐 還有的漲勒1
Re: [黑特] AI什麼時後崩盤幾年前就在問ai股什時崩 結果越漲越高 同時期 我也在等房價崩盤 結果上不了車 所以 簡單一句話 你在期待崩的時候 表示很多人也在注意 這時絕對不會崩10
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租接下來買房策略應該是這樣 夫妻先離婚同居 老婆借信貸 老公貸新青安 真是越來越畸形 --X
[討論] 執政黨國會不過半是世界趨勢------以上看完可使用 Ctrl+y 刪除------ 印度國會也開完票了 莫迪成為印度首次第三度當總理的人 但所處的政黨 一樣無法單獨過半 這是世界趨勢3
Re: [討論] 為啥廢監察院的風向大於廢考試院?因為在吵廢監察院的是立委呀 立委主要主要目的也是擴權 考試院併入行政院 關他什麼事 不過考試併入行政院 其實最後就是比照中選會變成獨立機關而已 一點都不複雜 我都想好了1
Re: [新聞] 快訊/陳菊「全力支持立院修憲廢監院我是贊成修憲 監察權還給立法院 但是立院組織法要跟著修 立院的調查 立法 糾舉審查 不宜並同 應該要修成像美國一樣 有兩個議院才行 參議院 眾議院4
Re: [轉錄] 黃暐瀚FB 不想被統就是綠?那就綠吧黃暐翰在轉型了 不然他現在言論 跟以前死忠韓粉那樣子 差的非常多 你要藍底但反統 沒差 不要表態人家也不會說什 通常評論實事 很少上崗到統獨 除非你要選邊站X
Re: [討論] 接下來藍白會怎麼鬥臭大法官?其實 kmt已經有在鬥大法官的跡象 甚至是醞釀 死刑違憲辯論 就已經狂幹大法官了 只要死刑釋憲把大法官打成恐龍 之後就好辦了28
Re: [討論] 鬍子當年為啥沒有AE的聲勢?這跟遇見了誰其實不一樣 鬍子一開始定位就差AE很多 AE進灰狼就是少主 當少主養 雖然說鬍子當年在雷霆跟KD 西河 合稱雷霆三哨(X) 少(o ) 不過因為他是老三 球權差前兩個很多 其實就連KD球權也被西河稀釋不少 所以鬍子地位 幾乎就跟最佳第六人的替補差不多12
[討論] 考院跟監院一起廢吧------以上看完可使用 Ctrl+y 刪除------ 基本上 考院跟監院是dpp長期主張要廢的 既然這次在野肯修法 不如順水推舟 不要再拿這兩院的缺額來酬庸 其實很浪費錢X
Re: [新聞] 快新聞/藍白強推「國會擴權」引民怨 39這些學者難道不懂 國會調查權解釋依據釋字585修的嗎 居然還引用 還引用的這麼抽象 我直接引用585國會調查權依據給你看 釋字585: 立法院調查權行使之方式,並不以要求有關機關就立法院行使職權所涉及事項提供參考資18
Re: [討論] 上教練課教練遲到會補時間嗎我認為你是對的 其實上教練課 對初學者來說cp值很低 因為初學者重點抓不到 又怕受傷 只能跟著練 但一個小時課 要熱身 要聽教練講解 要看教練示範 練的時間其實是不足的 教練還遲到占你便宜 很不可取11
Re: [閒聊] 台灣的房子真的價值那麼高?我也是這麼想 像台積電 ai股 也是感覺應該太貴了 應該會暴跌 但過了一兩年 還是一直漲 其實房屋比較合理- ------以上看完可使用 Ctrl+y 刪除------ 睡了八年 意志消沉了八年 終於到了覺醒的日子 公民運動的熱血又燃起來了 街頭開趴了
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Re: [新聞] 高虹安涉貪案》審判長有感而發:希望殘法官這樣說表示無罪吧 只是回捐制度行之有年 希望立院改進 倒不是說高貪污助理費 這是兩回事3
Re: [閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了!不用看財政部網站 房屋稅是地方稅 財政部不一定會寫 你買完新房 地方政府會寄信給你 告知最後遷入戶籍時間 沒在時間內遷入 不適用年度自用住宅稅8
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手換 : 最近也在看各種房產頻道聽聽各方說法, 各種講法都有道理覺得蠻有趣的 : 未來沒辦法輕易揣測, 世界趨勢以及科技進步等等都會產生各種變因影響, : 不過目前還是很好奇版上各位大大的想法 : 簡單放上兩個最近看到的影片:2
Re: [討論] 兩兆真的沒有藍委有意見嗎?我不知道立院自己為什要提預算案 畢竟提預算是行政院權限 不過dpp倒可以孤注一擲 把預算案丟給行政院 行政院覺得窒礙難行就會提再議7
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧一堆人抱怨青埔 a7漲太快 其實問題在於一堆人想買新屋 預售 有電梯 有24小時物業的建案 但其實去看中古市場 根本還好 但你又看不上3
Re: [討論] 大家期望太陽花在起嗎?不太可能 當初是過了 服貿就要施行 現在這法案沒有什麼急迫性 過了就是釋憲 沒什好吵的 dpp只是不爽表決一直不過 借題發揮而已1
[討論] 藍長輩支持國昌------以上看完可使用 Ctrl+y 刪除------ 最近家中長輩對國昌老師表現很贊揚 表示應該要推舉他選新北市長 不過我說kmt應該會推李四川 藍長輩不悅的說 李四川這麼老3
Re: [請益] 關於買預售屋通常預售屋是跟代銷買 建商很少介入 除非你跟建商很熟 可以跟建商買的時候 多半是撤代銷時 撤完代銷 建商會把要賣的物件釋出給房仲 理論上跟代銷買比較便宜8
Re: [新聞] 快訊/陸擬懲戒劉寶傑、李正皓等台灣名嘴其他的先不說 黃世聰很無辜吧 他本來是財金專業 後來被找去當照稿名嘴 他財經以外的東西都是照稿的4
Re: [新聞] 川普嘲諷拜登電動車100%關稅措施 揚言對墨西哥廠課徵200%的稅 那就在墨西哥賣 美國人出境去墨西哥買一台開回美國 應該沒有很困難吧?? --13
Re: [問題] 繳稅12期0利率的無年費信用卡我往年常用來繳稅的卡 今年都只有6期零利率 不知道發生什事 銀行一起說好的嗎? 不過你真的想分12期 直接使用華南紅卡 我大概今年報稅也會用這張 今年玉山 台新應該會被我剪不少卡2
[閒聊] 有沒有人擦屁股困難的?自從重訓一段時間後 闊背漸漸大起來 我是知道很多人抓癢困難 但我個人連如廁後 擦屁股都覺得卡卡的 雖然我體脂還不算低 但個人感受上不覺得是卡到肥肉 想問問有沒有人有同樣經驗 如何解決7
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話:騙剛成三房真的其實還好 小孩多 我會建議買公寓 但換房 大部分也都看兩房的多 因為小孩大了換房 一次買兩間住隔壁就好 父母小孩都有自己空間32
[閒聊] 板上朋友住林口居多?全台重劃區何其多 為什討論到a7-a9 回應特別熱烈呀 真是不太懂 我個人觀感是有點過熱了 有點像現在的ai概念股3
Re: [新聞] 馬文君稱捷克早已公開援烏密件 外交部:一個機密各自表述? 中華民國任何人不能公開此機密 但我們不能對外國人說這是機密...? --2
Re: [新聞] 免再團進團出!柯文哲對立院投票鬆口dpp有福了 民眾黨這八票 dpp私底下應該有辦法拉不少 只是能不能對2026 加分 就不曉得了 但跟著kmt投也不一定有好處 --1
Re: [新聞] 快新聞/柯文哲要蔣市府公開京華城、北我有看政論 簡的重點是 1. 給京華城860%是違法的 簽核者是柯 但沒有錄音錄影 2. 有對價會起訴貪污 沒對價會起訴圖利10
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?老公寓台北門牌 一樣的價錢只能買桃園的重劃區新房 坪數還減半 老公寓沒什公設 管理費沒有多少錢 也不一定要追垃圾車 有私人資源回收肯代收 一個月幾百元吧 北市資源福利 學區 遠勝桃園 颱風假會放到X
Re: [新聞] 快新聞/ 徐巧芯誣指「援烏計畫」有金外交部腦子有洞 塔綠班也跟著腦子有洞? 反正一樣垃圾 國家預算立委本著職位質詢哪裡有錯 還是你要每個立委 議員質詢內容都拿來檢視比照4
Re: [問卦] 為什麼印度人口那麼多?沒道理主要是印度女拳不盛行 女生長大 自然會想結婚生小孩 結論就是 女拳就是少子化 國家要亡國的最大禍害 沒有之一 --4
Re: [問卦] 娶外配不找台女的理由?1. 台女要找歐美洋腸 不然就是條件比自己好上不少的 例如新水是自己的二倍以上 或者是醫師娘 2. 雖然找台女可以雙薪 但外籍物欲比台女低不少 不會動不動要買包 而且外籍也能工作 台女結婚後 很多就不想工作了 3. 台女很多不想生X
Re: [新聞] 藍白合!立法院表決通過「電價凍漲」民進黨執政把西政權當成帝制耶 居然連立院決議鳥都不鳥 你還敢讓 dpp繼續過半嗎 dpp過半的立院就只是執政黨的橡皮圖章而已 如此蠻橫 真是爛- 我就說這群塔綠班根本沒出過社會 明明支持資進黨 還搞不清楚狀況 原本勞基法並沒有規定試用期 但有些企業為了讓新人融入 所以訂的 因為一般員工可以享受分紅 加薪 三節獎金
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Re: [黑特] 22k大復活,小草們該嚐嚐當年七年級的這個政策很好呀 反對的塔綠班是沒出過社會喔 現況就是沒有明定適用期 然後老闆說試用期過後會加薪 事後又說 我們本來就沒試用期規定- 好啦 塔綠班不要氣啦 馬英九也被你們凍漲過 算是一人還一次 誰也不欠誰呀 不過這種投票 應該是全部動員吧 怎麼只有50票
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Re: [討論] 台灣反戰風氣的形成原因簡單來說 1. 主戰的人 大多都閃尿 不然就是美國金孫 只想叫別人打 2. 主戰派的祖先通通都是投降派 才活下來的 3. 主戰派拿到政權吃香喝辣一輩子 到要打仗的時候 只想叫越過越慘的年輕人去打仗 簡而言之 誰理你5
Re: [新聞] 惡搞《周處》梗圖! 尊者照換成蔡、賴人 : 頭換成總統蔡英文、副總統賴清德等人,加上除害等字眼,放在社群平台散播,遭到民 眾 : 檢舉,涉嫌觸犯煽惑罪,也違反著作權法相關規定,目前刑事局偵防中心正在追查中。 :3
[黑特] 塔綠班睡了?之前新彊血棉花 抵制中國言論滿天 現在以色列濫殺難民 塔綠班就裝作沒看見 香港學運在那撐半天 狂打中共不自由 現在敗登在鎮壓學運 塔綠班一句話都不說 塔綠班要睡多久?- 新聞不是有報嗎? 很多東南亞人用這種方法 上網問有沒有同鄉能幫忙處理的 就把台幣給對方 然後對方找家鄉的人匯等值的幣到家鄉的帳戶 之前有個越南學生就是這樣被同鄉騙 上新聞 所以這種換錢很常見 只要對方可以信任就好
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎我是沒有經驗 不過看你描述 開車通勤40分鐘你也不能接受 倒是有點太挑剔 而且林口交流道早上塞 應該都是塞往北的 往新竹的應該還可以 我倒是有認識的人在竹科工作 但結婚買在新莊 看他都是星期一開車去 星期五開車回 平常新竹就找分租來住 如果你不想每天通勤 也可以考慮這種方式X
Re: [討論] 目前來看國會不過半就是個笑話吧一 : 但要完成這第一步就不容易,這中間包含了立院攻防,覆議,釋憲,等諸多拖延時間的 手 : 三黨不過半這笑話,從當年新黨親民黨一路聽到現在民眾黨,一直都是就是了。 : 寫1995閏八月那個鄭浪平,20幾年前還有在雜誌上發表過三黨不過半,國泰又民安,這- 塔綠班腦子又在小劇場了 大陸人來太多 說素質不好 台灣太擠 現在又說這樣來的人不多 沒好處 幹 都你們說就好 噁心塔綠班
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[黑特] 到底為什這麼想死刑------以上看完可使用 Ctrl+y 刪除------ 當台灣簽署兩公約後 死刑大概沒什麼用了 廢掉可以搏個人權國家的美名 留著也只是看得到用不到而已X
Re: [討論] 徐巧芯婆婆的房子值2000萬?我記得她婆婆就是貸到三胎呀 第一胎當然不可能這麼高 二、三胎追加 就有可能 但風險就很大 如果二、三胎願意承受風險 只能說貸款人有本事而已 ※ 引述《Scion (G8羊,專噓廢文)》之銘言:- 今天坐在辦公室椅子上 頭一直暈暈的 是我的錯覺嗎 還是我血壓太高 該去看醫生了? --
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Re: [新聞] 停電次數比馬政府下降70.9% 專家揪詭異這問題其實很簡單吧 腦子動一動 如果換成馬說核四 蓋完不會跳電 然後還是跳電 你看媒體會不會狂報 你dpp政府就保證目前能源政策不會跳電X
Re: [求助] 請問女生能接受無性婚姻嗎?低 : 的 : 可怕。 : 一方面,他完全不跟我溝通;也不想找解決方案(看醫生或買玩具或互相幫對方DIY), 85
Re: [討論] 徐巧芯的對話紀錄是加分還是扣分公開名字還好吧 名字又不能特定一個人 地球上一堆同名同姓的人 何況人家是業務 工作性質適合公開 至於關說 公開成這樣 富邦上層應該會查吧 難道超貸難道銀行容許?4
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?北 : 最後回到原PO這題。 : 三房兩千五通勤台北。只有A7 8 9 17 18 19啦。 : 個人認為A7 A8才是最佳解,沒青埔高鐵貴 也不用像林口開車這麼塞,A7還能解決學區 問4
Re: [討論] 黃捷也太雙標了吧巧芯身上的品項 大概就是國產車的價錢 一堆議員開國產車 沒意見 巧芯穿個衣服怎麼了? 這種東西大部分路人也買得起 看你要不要花在上面而已1
Re: [黑特] 我說美鳳妳好歹也有60%民意支持對吧?塔綠班真的少來了 把人家身體上下檢視這麼清楚 不就是想窺探別人隱私 現在說要脫掉 故意捂著眼睛 用指縫探勘說人家不要看 塔綠班就是一群做做又噁心的垃圾7
Re: [問卦] 統神永遠沒辦法在YT出現賺錢了?yt fb ig 這些主流社交平台 向來就是惡名昭彰 控制言論比ptt誇張百倍 美國總統大選也是控制言論控制的很勤 是時候要脫離這些垃圾平台了 --- 你好 我是統粉 我們統神這輩子最討厭的就是落井下石的人 尤其是那一堆藝人 看不下去 所以嘴一下 可惜 台灣跟美國差不多
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Re: [閒聊] 代銷請經理出來之後其實房價跟飛機機位價格差不多 最開始賣時 為了去化 就比較好談 單價或總價 會隨著案件越來越少 越難談 如果房市又是往上 放越久越賺 幹麻一定要賣你53
Re: [新聞] 獨家/平均月薪5.8萬!還是追不上房價這要問 為什房價一直創高 還會有人一直追 a7 為什從2x 到4x還有人要買 並不是買房很好賺 大部分買房只是自住而已 這些價差買房的人並沒有預期到