[請益] 中古屋交屋前發現窗型冷氣口滲水
敝人前些日子成交了一戶位於台中的中古屋
今天剛好台中有下雨想說去看一下
檢查有沒有漏水的情況
結果在牆壁某處發現有滲水的痕跡
檢查後發現原本窗型冷氣口的地方
屋主只用木板簡單封住後油漆而已
（所以從裡面看是一般的牆面）
沒有作任何防水措施，打開窗戶從外面看亦是如此
如果風雨再大一點想必漏水的情況會更嚴重
目前還沒交屋，屋主於合約上也載明沒有漏水的問
題，所以有些問題想請教一下各位版友
1.房仲說這不在漏水保固的範圍內，是這樣嗎？
2.如果這是可要求前屋主修繕的情況、但屋主沒有
意願處理該怎麼辦才好？可以堅持不交屋嗎？
3.目前這樣子的冷氣口有三個、都用同樣的方式
蓋起來而已，請問如果要修繕的話那種方式比較
好？施工的金額差不多多少錢呢？
總算買了房子希望這些事情可以處理的好，上來請
教有經驗的版友、感激不盡～
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.1.227 (臺灣)
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這個你自己弄一弄就好
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單純沒封好我認為不算漏水保固，這比較類似現況交屋可預期
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之範圍，你自己裝新冷氣弄好或是不裝冷氣裝窗封起來就行了
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事實上我家也是裝冷氣用珍珠板+矽力康封而已，沒有什麼防水
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措施。
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這很正常.. 你自己裝新冷氣在弄好一點就好了
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窗型冷氣口本來就是空的，當然不會在漏水責任或保固範圍內
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如果你到時候要裝分離式的話，可能也需要穿過，再請師傅裁
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切一塊玻璃封住即可
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這不是很正常嗎 他把冷氣拆掉給你也是整個空的阿
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要不然你希望他幫你用水泥封起來嗎...
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你自己裝冷氣時，想怎麼封就怎麼封，現在就是幫你擋一
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下風雨而已。
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你難道不裝新的冷氣上去?
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我老家也是珍珠板+矽力康XD
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這個很簡單處理，到時後裝一台分離式銅管走那在封起來
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裝冷氣順便請師傅處理就好，現在拿紙箱膠帶貼就好
了解了、謝謝各位版友的分享
※ 編輯: Mrmo (1.170.46.95 臺灣), 12/10/2020 02:21:07推
不算漏水+1
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我之前房間也是珍珠板+矽力康XD，窗型冷氣都這樣吧？
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