[請益] 高雄楠梓高大周邊比高科還推嗎
家人最近在看房
爬了版上的文好像楠梓大家討論高大周邊比較多
想問楠梓火車站附近到高科大周邊如何?
有大學附近感覺機能不錯
學區的話楠梓國小到高中都有
看了一下591實價登錄上面的大樓屋齡也都算新
如果楠梓的話,兩區哪個比較推?
--
那邊是土庫.
土庫缺點是整體規模比較小,土地也被蓋了很多.
所以建商炒做力道比較低.
建商永遠炒做他手上有土地的地方.
不過那一區未來有些地方有機會重畫.
但在其他地方重劃出來前,漲幅應該都比較弱.
土庫13年來沒漲太多。高大卻...
因為政府一直釋出高雄大學的土地.
然後鎖死橋頭新市鎮的土地..XD
所以建商手上都是高雄大學的土地.
因此建商必然炒做高雄大學.
政府是莊家...一直都是
這種外圍狀況,要看的不是優先看基本面.
而是看土地籌碼面.
你要知道,房子有錢不怕買不到.
西卡文章看了十年有 房版前三推薦看
土地可不是這樣一回事...土地大多處於買不到狀況.
不然興富發幹嘛不炒新彎區..XD
阿買不到阿.放棄!!
人性社會事都比象牙塔來的直接
有興趣去跟興富發母公司的人多聊天就知道.
然後誰是重劃區最大地主.
大多數時候都是市政府..XD
也因此,外圍如果扯到政治,也會被玩死.
因為政府影響力非常大.
並且政治人物,不懂不動產都嘛是裝出來的..XD
看一下他們背景,一堆都是營建業股東/家族/老闆.
一等人炒地二等人炒房三等人炒股
上等人炒地皮下等人炒房...炒股是神!!!!
三黃一劉是不是要出來了
我是說炒股可以長期穩定賺錢的...(包含高手,主力,大戶)
帥過頭一直想出來...
帥過頭還有信徒嗎;
不知道...不過大漲他要再找一批新的信徒應該不難.
今天股市一堆人被套
另外兩黃,一個替金主當箭靶..那個金主幫他收安善後了.
另一個轉型成功應該也不會回頭.
五千億大量套牢區
劉媽媽則是,他一直都在玩...XD
用人頭你不知道而已.
劉嬤嬤並沒有離開過市場.
現在股票很迷..邪惡的第五波??....太邪惡了.
還在空手看戲中,看不懂不敢進場..XD
5000億套牢區!大戶資金回流房市?
土庫德民那邊機能很不錯,店家很多,學區不錯,接去巨
蛋、左營新光也都算快,而且學區比後勁好很多...
高大附近的物件屋齡比較新 我看591實價登錄很多不到5年
也有很多預售屋 新成屋來說屋源挺多的
政府居然不先賣捷運站附近的地嗎?
如果土地都是你私人的,你會先賣捷運旁的地嗎?
高大特區現在新屋價格20內還算可接受 不過缺點就是
交通真的不太方便 看自己可不可以接受吧
直接請家人過去看看附近最快,可以載591app邊繞邊看,
有喜歡的就可以直接約看看房仲,自住還是實際去看過會
比較好
如果考量交通的話可以用591的實登網站篩捷運的案子 不然
就自己圈可以接受的區域 這樣去找會比較快
爆
[請益] 高雄楠梓高大特區還可以入手嗎最近去高雄大學遛小孩 覺得高大特區跟以前不一樣了! 人口變多商店也變多了 所以想說要不要在高大特區置產 有看到一個物件是高大特區藍田公園附近新古屋兩房無車位爆
[心得] 楠梓畢業文PO暫畢業文感謝房版眾多版大分享看屋心得跟房價趨勢,也記錄一年來看房經驗。如果 早點拜讀ceca大的文章,應該會更早入手。 「背景」 家中兩大兩小(學齡前兒童) 隊友是楠梓人86
[請益] 高雄楠梓單價討論在高大看了幾間新成屋開價約29-32 談到27.5就談不下去了,明明少了台積電的加持怎麼價格還是感覺很硬... 請問對附近有在觀察的先進,認為單價多少比較是行情? --34
[閒聊] 如果楠梓的鐵路地下化會不會差很多?小時候到長大一直有這感覺 楠梓火車站周邊的區域是被鐵路跟百慕達 直接切成兩塊的 如果哪天成功地下化再把百慕達拆掉 應該會整個活絡很多?- *代友PO 即將南下楠梓加工區工作 但人生地不熟 還請各位給指點 不錯的租房區塊或名稱 不煙少酒作息算正常 地點:楠梓或鄰近一帶
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