Re: [閒聊] 台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天?
※ 引述《warrens (jhoos)》之銘言:
: 台中北屯近年房價年年漲到看不到盡頭,尤其是捷運加持、文心崇德路、洲際週邊、經貿
你說的56萬該不會是陸府織森吧~看龍寶愛臻邸幾乎完銷一堆人搶不到,陸府這樣開也算正常啦,都還沒說雙橡園14期新案應該上看60了,又是SRC建築,話說回來龍寶愛臻邸要不是跟大毅合作,龍寶一般也不會推那麼好的地點,前有823公園,後有學校預定地,三面臨路,真的完美,11期天花板,之後就看14期表演了。
--
大毅根本是北屯囤地王
崇德路周邊土地還一大堆 還會再炒高
大毅在水湳老樹公園隔壁有一塊地,四面臨路,真滴讚
織森已開始預訂是從60起跳....
60…..
且一天就訂了40+戶,很難以相信
那愛臻邸真的是友情價…..
在群組看到有人傳報價表,車位B1是210~220萬、B2是
扯...
195~205萬、B3是180~190萬,連車位這麼貴。
47.68坪是2,520萬,一坪52.85萬,好像是三樓。
愛臻邸B1是180、B2是165、B3是160、B4是130、B5是110。
陸府好貴…..
有2.8坪的宜居陽台。
織森47坪是後棟,前棟54坪
60的是54坪
面公園的貴13.5%?
亞昕剛開賣時,雖然每坪比國泰貴一點點,但車位99萬
,平面的哦!
六樓54.1坪3,008萬,一坪55.6萬,宜居陽台2.24坪。
為什麼龍寶自己的購地能力這麼差
大毅的價值整個被龍寶拉起來
龍寶近幾年的推案地點都不太好 晴臻邸 仁美臻邸在小巷
子內 愉悅臻邸跟醫院病人對看 園臻邸電塔第一排 四季
臻邸基地太小
晴臻邸、仁美臻邸和老舊透天為鄰,蠻突兀的。
園根本沒有電塔第一排 傻眼 亂掰嗎 電塔第一排的是惠宇
今天也開賣了 搶爆
很納悶龍寶為什麼購地能力這麼差 台中一線建商只有龍寶特
別離譜
口嫌體正直的龍寶姐有搶到惠宇嗎
龍寶的粉絲那麼多,購地能力很重要嗎?
全台房價都跟竹北一樣噴
植森60是成交價嗎?
![圖 台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天?](https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg?e=1675598020&s=KOqO5WOtzWUFG046JA9ecQ)
龍寶自成龍寶國地點沒差
台中地段沒那麼重要,好建商就是搶
陸府本來就是高單價等級的,一般人討論沒屁用啊
可是其他一線建商購地能力也很好啊
陸府朝南54坪的,55/p可以買到中樓層。
是的差不多8F是價差的分水嶺
更正前面說的60是10F以上戶面公園
奇怪面公園都是永久棟距,為什麼8F以上要忽然調高?
一共15樓嗎?
面公園樹梢戶沒比較貴?
我早就說過台灣年輕人的口袋根本深不可測,錢多到淹死人
中部很可能是台商回流造成
我爸去年說那些高價都是台商在買
我老家對面一位歐吉桑在中國開工廠前兩年回鄉退休
樓上還有北部投資客 我親眼碰過一次進來掃3戶…
10
在地台中人因為有經歷房價很低的時候 所以漲起來時不敢追..... 921發生前,正7期內應該沒大樓蓋好 7期那時候剛重劃好,遇上景氣放緩 大部分都先在7期周圍先蓋房36
首Po台中北屯近年房價年年漲到看不到盡頭,尤其是捷運加持、文心崇德路、洲際週邊、經貿水湳無所不漲,老實說北屯真的機能完善,但整體市容還沒到跟著上房價的地步啊,看看人家七期的市容,雖然也是貴到無法無天但至少看起來就高級舒適,相比之下北屯的CP值就很弱,最近網上看到北屯一處預售建案單坪來到56萬,扯….非常扯!這已經不是我認識的北屯更不是我認識的台中了… -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --17
北屯最近真的是話題滿滿 每次在房板看到有人拿北屯房價出來討論就覺得很好笑 首先要拿北屯出來討論可以確切的講出地點或是重劃區嗎? 北屯那麼大但是用預售屋大樓來說 單坪破40萬的也只有11期.14期.機捷重劃區.單元12
30
[閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲39
[閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎?22
[閒聊] 帥過頭:看得懂的就玩預售屋蓋越久越好!!13
Re: [閒聊] 帥過頭:看得懂的就玩預售屋蓋越久越好!!6
[閒聊] 奇案共賞:時代公園大廈8
Re: [閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎?5
[請益] 第二間房屋房貸成數&年限請益4
[閒聊] 第二間六成真的會卡到很多人嗎?3
坡平車位選擇請益9
[請益] 一般事務所與限貸規定3
Re: [閒聊] 新政策會不會反倒讓資金湧入非七都?3
[請益] 買房延遲交付訂金的合約問題?3
Re: [閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲52
[閒聊] 新政策會不會反倒讓資金湧入非七都?5
[閒聊] 中產底層是不是很幸福2
Re: [閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎?15
[心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多15
Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多12
[閒聊] 其實第二戶限貸六成算小case吧15
[閒聊] 為啥第二戶限制區域都以縣市為單位11
[心得] 央行記者會心得_房市越管制越穩8
[閒聊] 訊號是不是來了1
重構退稅疑問請教7
[請益] 想請問為何換屋族受到衝擊?5
[閒聊] 假如現在治安是90年代水準房價會這麼高嗎