Re: [閒聊] 北市新成屋單坪全面破百預測
恐怕五年內就會發生,以當前台灣房價每年兩位數漲幅,
可能會維持個好幾年來說,房價貴大家難買房,問題地產業又是垮不得的行業,
佔GDP狹義至少15%,廣義高達1/3,地產業不好,GDP不會高,充分就業也難以達成,
而且一些地方政府還要靠賣地才能維持財政,所以政府只能消極處理,
這種情況下,資金大量湧入房價想不大漲也難
保守點一年算漲10%,五年就可能達到60%(別忘了房漲會有複利效應)
60%,就能讓全台北房價新成屋都破百萬了..
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.191.153 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
我在此宣佈第一屆房版唬爛大賽正式開始
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今年為止台灣房價較去年同期+12%唷
推
明年100後年200
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7年後再來看好了應該又下來，現在的氛圍跟2012那波很
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像...
推
我在此宣佈第一屆「huchu大戰台北市房價」賭盤正式開始賭
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房版到底套了多少人啊？要像股版一樣對帳單拿出來啊..
推
Refauth真幽默 呵呵
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所得跟不上，炒作效果有限。現在建商都推小坪數，因為
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大坪數很難賣。所得跟不上，超過一個總價就很難推了
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所得跟不上，所以一坪破百萬？我讀書少請不要笑死我謝謝
推
我也保守一點的預估 50年後 淡水每坪也會破百萬
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反正大家都買不起! 建商繼續賣好了!
推
一堆人買得起，只有少眾阿斗買不起XD別拿少眾人稱作大家
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好嗎…
噓
就那些盤子在互相買賣而已阿
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其實我覺得大部分人都買的起,只是不想買貴
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中古屋,公寓,或是淡水安坑林口基隆,還會買不起嗎
推
其實多數台北市的住民是相當有錢的吧？只有少數人才用所
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得買房子！
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[閒聊] 未來房價持續快速上漲機率大嗎?今年台灣房價到現在漲幅達到14%,在主要國家來說排名前茅, 即便央行升息與管制,但在不打房前提下依然量縮價漲, 甚至有些地方還照樣上演有如神仙打架般的搶房潮 接下來呢? 目前來看有很高的機率續漲,而且漲幅還不會小,三年30%都有可能, 首先美國明年可能因為通膨趨緩停止升息,美股與美國房市可望回復上漲規律,30
[閒聊] 當房價每年驚驚漲成了常態未來台灣房價每年5%以上漲幅的驚驚漲走勢有沒可能成為常態? 這點值得令人去審慎思考 首先是資金氾濫,通膨的擴大,加上GDP的提高,政府為了顧及總體經濟 與地方財政,基本上不會對房市有太強烈的緊縮, 其次就是QE或寬鬆貨幣乃至其他的振興措施都會持續,X
[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 台股也會漲到30000點以上? 最後得到一個結論,那就是群體炒房,讓房價每年出現15%以上的漲勢 房價漲,房市好,除了讓投資房地產的人可以獲利外,還會帶動周邊內需產業發展, GDP也可以被拉高,失業率會變得很低,而且房價漲,會讓企業的估值大幅增加, 特別是營建,金融與資產很多的公司,也會拉高合理本益比,![[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房](https://i.imgur.com/dO8S0vWb.jpg "[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房")
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[閒聊] 地產業是台灣的第二座護國神山嗎?台灣的第一護國神山是台積電,第二呢? 說實在想不到比地產業更有資格, 地產業也許不一定是經濟火車頭,也許不斷暴漲的房價讓大家很幹, 但是台灣的經濟高度仰賴地產業卻也是不爭的事實, 地產業狹義佔台灣GDP有15%,廣義則可能達到1/3,換言之地產業的榮枯, 關係著其他連動產業如水泥,鋼鐵,金融..以及中央與地方財政,4
[問卦] 政府不太可能認真打房的幾個理由有人一直說政府不認真打房,問題政府怎麼在這時候可能打房,把房價打下來? 相反的他們樂見的是房價一路保持上漲 疫情過後,實體經濟受到衝擊,不靠房地產支撐經濟有辦法維持充分就業與GDP成長率? 再來,中央與地方政府既要擴大內需振興經濟,還要紓困,稅都不夠了錢從哪來? 畫地炒地賣地啊,來自地產方面的稅也才會比較多,如此才能改善財政困難,6
Re: [新聞] 楊金龍：明年房價可能續漲 房市管制房價每年穩定上漲不暴漲(漲幅10-20%)恐怕才是央行與政府的最大公約數 台灣今年的GDP至少有1%是房地產貢獻出來的(新屋交易納入GDP,租金也是) 所以房漲房租漲GDP會提高,其次疫情紓困讓地方財政困難, 地方政府急著要開發土地賣土地償債,順道改善財政,還有提出讓選民有感的施政, 假如房地產不好,地方政府想要開發土地,想要高價賣地,沒有財團參與開發,4
[閒聊] 未來是不是要跟年年上漲的房價和平共處了未來台灣房價每年都會有一定強度的漲幅,應是可以預期, 甚至到最後漲到香港那種買房難度,也不是沒有可能, 政府需要用房地產拉抬經濟,維持充分就業,地方需要靠強勢的房地產景氣 以便高價賣地維持財源,原物料通膨也會愈來愈嚴重,買房投資的人也會愈來愈多, 加上地產業佔gdp比重與就業人口比例愈來愈高,這個產業愈來愈垮不得,
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