[心得]租屋補助申請懶人包
最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助,
我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。
所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。
租屋補助懶人包
https://reurl.cc/0XzLQA (手機網頁好讀版)
2022租屋補助300億租金補貼7月開放線上申請!
這次政府真的聽到許多租戶的心聲,申請方式非常簡單,俊龍本身也有房子在出租,我覺得這是一個房東與房客雙贏的政策,順便跟大家分享如何申請!
# 房客需要準備什麼?
- 身分證
- 健保卡
- 租約
- 存摺封面
- 特殊身分證明
內政部說,申請租金補貼房客不須設籍於租屋處,也無須徵求房東同意,
只要檢附有效租約及存摺影本,即可提出申請。
# 租屋補助申請條件!
- **第一級:符合下列條件之一:**
- 一、家庭成員2人以上,且成員中具有*低收入戶**迨尷찊- 二、家庭成員3人以上,且成員中具有*中低收入戶**迨尷찊- **第二級:**非屬第一級及第三級條件者
- **第三級:**家庭成員1人且未滿40歲,且未具有經濟或社會弱勢身分者
基本上條件非常寬鬆!非常建議大家都可以去申請看看!
還是擔心資格不符合嗎?俊龍幫你整理好網站!
https://pse.is/49hyag (申請試算網頁)
## 當然申請前也是建議跟房東溝通,租屋補助同時,房東也可以成為公益出租人,並不會影響到房東太多權益。
# 房東(公益出租人)好處!
- 所得稅免稅額1萬5千元/月(租金實際報稅只要報57%,43%為租金成本)
- 房屋稅率1.2%(比照自住稅率)
- 地價稅率千分之2(比照自住稅率)
快告訴我如何申請!
申請補助網站,非常簡單
https://has.cpami.gov.tw/house300e/
如果要看圖片步驟,可以點開頭網頁一個一個步驟看
政府目前也有教學影片一個一個步驟教你申請
https://youtu.be/qc8CVMhrM58
很多房東如果想知道房客有沒有申請出租補助,也可以自行查詢
https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/ (房東公益出租人查詢)
--
補助時間是一年嗎?
看政府大撒幣到何時
請問如果查出來的補助金是2000,是每個月2000嗎
還是1年補2000呀
每個月喔
房客申請補助 房東就會自己變成公益出租人嗎?
是
回1F:每年都要再次申請2F:每個月2000 3F:是
只要房客在今年地價稅之前申請完成,今年的地價稅就是
優惠稅率了嗎?
可以自己組給還沒結婚同居人嗎?我一直很好奇這個問
題…
請問有效租約的意思是要公証過嗎
網頁填寫就可以,超簡單
請問同一門牌的分租套房,每間套房都能申請補助嗎
提醒~ 第一個連結有問題唷
已修正
推
你們何必這樣,大家都來申請,申請不到怎麼辦
謝謝俊龍 人真好
名下有房子能申請zzz
不能申請~
可以查房客請了多少嗎?純好奇
我申請這個 房東會知道嗎?
下次合約到期就漲房租了怎麼辦
申請這個房東會被查稅嗎 我怕下一次房租被漲QQ
房東一定會被查稅+補稅阿 不介意的房東一開始就會讓你報
一開始就不給報的房東漲價或不續約也不意外 所以確定要
搬家再報
低調問...租約日期跟,租金系統上寫的跟實際上有沒有一
致,是不是沒辦法檢查...
上面並沒有核實房東的資料,請問是要如何確認有租賃收入
?
租賃合約上面有房東姓名跟身分證
暗黑一點講 用假名/別人代簽就不會直接被報
所以租房時要確認所有權人跟簽約人這點千萬不能忽略
房東不給身分證 結案
你還真的以為可以申請喔!笑死,我這邊想要申請馬上被漲
房租
如果沒有核實房東,政府就不怕有詐領租屋補助的狀況嗎?
消死
所以自己的房子可以租給尚未有法律關係的同居人嗎XD
申請房東原則上一定知道,不需要申請的人那麼多,看看房
屋自有率就知道
只有笨蛋才以為房東不知道吧....現在單人小套都不提供冰
箱了,還有人竊竊自喜
感謝整理
請問有人成功申請了嗎 大概多久會收到
30
Re: [新聞] 高雄「租金補貼」每月最多5880元!申請我來說說我的狀況吧 我是道地的鳳山人31年的人生 不再鳳山 大概4年左右(總和去普門讀書 住院 去澎湖住 住康家的時間) 我去年年底 要離開康家 大概9月開始找房子 因為一個人住 本來想說回高雄租個套房26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣23
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意(公益出租人的話就要房東也同意) 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。17
[請益] 如何知道房客有沒有申請租屋補助?如題,因為補屋補助已經上路了 申請補助也不用房東同意 想知道房東有沒有辦法查出自己的房子有沒有被申請租屋補助 爬了一下文沒看到 所以請教一下版上各位神人16
Re: [閒聊] 租屋政策健全化有時候我都覺得政府在裝死 就拿現在最夯的300億來說 如果房東不給申請那有個毛用 租賃糾紛社團很常見到房東不給申請 當然你可以說房東很壞 blabla12
[問卦] 房東不給申請補助欸就是窮苦學生我 想申請校外租屋補助 赫然發現簽約時契約書被房東收走 跟房東講了也不願意給 說會被收一堆税5
[請益] 持有預售屋可以申請租屋補助嗎政府推出的300億租金補助已經開跑了 申請條件其中一項是: 「家庭成員是否單獨持有房屋或家庭成員持有共有房屋且持份合計為全部」 我太太之前有購買預售屋,交屋時間約為2025年 請問買預售屋算是持有房屋嗎?2
Re: [問卦] 到底有多少人真的領到租屋補貼的?你的問題應該是有多少人符合資格 其實只要你符合資格, 你去跟房東講申請補助一人一半, 房東應該都會願意啦 比較積極的房東甚至會在招租時, 就刻意找符合資格的房客 問題就是要符合租屋補貼的動產資格, 很難 以台北市來講, 配偶+同戶籍家庭成員, 每個人只有30萬
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