[閒聊] 頭前重劃區新建案-勝華寓
最近有想要首購的規劃
預算有限的情況下先看了林口
林口的環境的確不錯，但是考慮到交通和氣候
開始看頭前重劃區
最近的新建案大概就是勝華寓
今天早上代銷傳給我的資訊也分享給大家
樓高:14F / B4F
一層規劃5戶2部電梯
戶數:62戶(純住.無店面)
坪數規劃:
2房:28/29坪 (兩房兩衛格局)
3房:33/37/41坪(面公園的為37/41坪,但此2戶別需搭配雙車位購買)
車位:86車
https://i.imgur.com/3IYC2hb.jpg
開價:72-76萬/坪
車位價:250萬
建案進度:目前已蓋至約11樓(故無法客變)
預計明年第二季交屋
相較上個月才剛賣完的勝旺居
二房平均成交單價約66萬
勝華寓的開價又加了10%
面公園的好戶別又強制購買雙車位
以上資訊也給大家參考討論
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.38 (臺灣)
※ PTT 網址
推
好貴啊
推
強迫雙車位 ……
推
看來新北今年年底有很多區可以拼單坪百萬了
→
板橋 永和 新店 中和 新莊
推
頭前72-76瘋了瘋了
→
說真的到底有多少區域客買單的
→
勝華不是寶佳子公司嗎？現在寶佳也那麼貴了
推
區域客買不買很重要嗎？重劃區很多都是別區搬進去的啊
推
頭前很不錯呀，這案子地點也好
推
那當初買國美的賺到 一樣的價錢現在只能買寶佳
推
7字頭不意外...附近的中古屋市場10-20年左右一堆5字頭去了
→
2-30年左右的一堆4字頭
→
很多地點還都沒很好勒
推
在地人通常都賺不到啦 在地人只會低接 通常不會追高
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[請益] 預售案能不買車位嗎？最近在留意土城重劃區的新潤心城預售建案，目標鎖定小坪數1+1房的戶別，因為是要投 資租人使用所以不想要買車位降低投資總價。 不過代銷一直堅持必須一戶一車位，請問有什麼方法可以跟代銷談，我有想過看能不能找 到有需要雙車位的大坪數買家一起去談，這樣行的通嗎？還是大家有其他好建議呢？謝謝 ！7
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