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[難笑] 法國城堡好便宜?專家:法國人都不敢碰

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yehjack
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4874092

〔財經頻道/綜合報導〕《商業內幕》指出,法國人正在低價出售他們的城堡,甚至免費贈送,但當地法國人卻不敢接手,主因就是這些房產維護成本龐大,是巨大的「錢坑」。

地產專家指出,新冠肺炎疫情爆發後,美國人前仆後繼地移民法國、並在當地購買城堡,購買族群多數為美國創業家。現在,巴黎周圍一半的城堡都是外國人所有,來自法國各地的美國人的詢問也越來越多。

報導指出,法國各地都有大量的城堡待售,平均要價200萬美元(約新台幣6489.8萬元),規模較小的城堡大概只要幾十萬美元,有一些古堡甚至不用錢,原因是太破爛,這些法國城堡讓美國人趨之若鶩。

在法國工作30年的美國房地產經紀人阿德里安·利茲 (Adrian Leeds) 直言,「你可以在法國不花錢就買一座城堡,因為根本沒有人想要」。

當地地產專家指出,買下一座法國城堡要付出的成本,不是只有售價,之後還得預留購買城堡價格約1.5%的費用,只用於年度維護。如果城堡需要大規模整修,則費用會更高。譬如一對加州夫婦以120萬美元(約新台幣3894萬元)的價格買下一座酒莊,往後才發現還需要100萬美元(約新台幣3244萬元)翻修費用。

值得注意的是,倘若購買的法國城堡被認列為是古蹟,全法國大約有1.5萬個,翻修工程計畫得先通過官方程序取得裝修批准,之後翻修工作則必須由指定的專家完成,但在全法國只有31名建築師可負責經手翻修計畫。

專門從事城堡業務的法國房地產經紀人岡薩格·勒奈爾(Gonzague Le Nail)指出,法國人不想要鄉間城堡,但美國人卻很熱衷購買。

法國城堡賣家亨利·多比尼 (Henrys d'Aubigny)指出,他的首選買家是「一個有很多
錢的美國人」。

城堡好便宜 但修城堡好像沒比較便宜捏
而且一堆都受損嚴重 是石頭放比較少偷工減料嗎QQ

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[討論] 請問冬天會練得比較快嗎? #1R21gqU9 (MuscleBeach)

s84629: 會05/25 22:19
godpigchiu: 這篇有推我就表演肛門硬舉 05/25 22:25
godpigchiu: 幹拎剌啊按錯啦 不算 05/25 22:26

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※ PTT留言評論
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Despairile11/25 20:49雖然內文跟世紀關係不大 還是稍微解釋一下

Despairile11/25 20:49歐洲很多城堡or堡壘類的建築 法國對這些基本上都視為

Despairile11/25 20:50維修以及需要通報

Despairile11/25 20:50所以導致歐洲本地人其實都不太想持有城堡

Despairile11/25 20:51因為這東西要增值的前提是要修好 修好費用太高了

slowdown11/25 20:59可以不要修呀,再買台戰狼把它轟了乾淨。

slowdown11/25 21:01做一個匈人的世界奇觀開放賣票。戰狼轟一發100歐元,很

slowdown11/25 21:01快就回來了。

leptoneta11/25 21:41因為法蘭克城堡造價-25%

saiulbb11/25 21:52我印象是因為歐洲的城堡很多 維護成本很高 租都沒人要?

gericc11/25 22:30法蘭克城堡現在城堡時代變貴囉

Pegasus9911/26 01:17就跟台灣的古蹟會自然一樣 要維護的東西大家都不想要

feedback11/26 11:49記得這新聞十幾年前就有了,每次看到都很沒實感

wanters11/26 12:45就太盤阿,買了其實不完全擁有持有權和使用權。

sam0911/26 16:26以前哆拉A夢有篇買德國城堡的,印象深刻

Giornno11/26 16:50好像買了也不能放著不管,要花錢養護的

gericc11/26 16:53看看會不會長藤蔓

dick4957611111/26 21:03哆拉A夢那有點算長篇 後來主角開掛請開山祖告知

dick4957611111/26 21:04後代隱藏財寶位置 才打消後代賣城堡的念頭

longkiss061811/27 08:501.5萬座城堡也太多

Pegasus9911/27 11:58中世紀幾百年來分封的子子孫孫 每個人或多或少都會蓋

Pegasus9911/27 11:58個小爛堡這樣XD 其實真的能叫做堅固的石造城堡也不多

Pegasus9911/27 11:58像巫師三裡血腥男爵那種小木堡居多 凱爾莫罕那都算是

Pegasus9911/27 11:58厲害的城堡了

Mark4030411/27 12:37哆啦A夢那篇很有印象 全家一起搬過去 一開始大家還很開

Mark4030411/27 12:37心 然後媽媽發現屋子太大要開飯叫不到人 打掃也要打掃

Mark4030411/27 12:37超久