看板:home-sale
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[請益] 現在開價從幾折開始砍?之前沒什麼看屋急需 不過因為學區需求 今年8月才開始看屋 那時限貸才剛開始 央行開課前是看預售和現成屋 沒有接觸過房仲1
[賣/桃園區/桃園區] 中路-全新兩房車單價不用50本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌: 桃園(市) 桃園(區) 永安路 房屋屋齡: 0年 (填整數,預售屋以「零」表示)13
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因房價不是一種直線上升的模型 有的時候是會跌的 像北台灣2014~2019是平盤甚至緩跌的情況 那就奇怪了 房價在跌的時候成交量就急縮 版上也不會有甚麼買不起房氣急敗壞的言論35
Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值?兩個台北@@@@ 未來台北市會不會完蛋我不知道 但是未來的台北會分成兩個世界 一個是舊台北 另一個是新的台北市X
[心得] 淡水真的住起來超悲哀的混亂的交通。糟糕的天氣。 擁擠的街頭堪比孟加拉,人文氣息蕩然無存 只能說便宜治百病,只買的起這的人自動放棄未來的競爭力了。 窮就要認命。 十年前還一片祥和,蒸蒸日上,到底走錯哪一步 好在買桃園去了, 淡水每次來都不勝唏噓7
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因有錢人或投資客 誰真心關心窮人買不買得起房子阿? 這時代明明就是洪敢隨人 表面關心建議大家延遲享樂 實則關心自己的投資房怕沒人接刀3
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因政府要抑制房價很簡單 但為什不做 ? 我也不曉得 但薪資沒成長多少 房價上漲很多 不會是你的藉口 因為銀行首購從20年貸款一直放到40年 這表示政府計算出房子的通膨就是長這樣- 房子就是社會上競爭的縮影 不管人家錢怎麼來的 你想買台北,台北是首都,可以說大家都想住 工作機會也多,薪水又高 但是每個人的競爭能力不同
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[請益] 房貸方案請益最近要辦第一間房貸款, 房子是自住用,預計持有10年+, 想請教板上大大們兩個方案哪個比較好 A方案,貸8成(農會): 1000萬新青安,40年寬5,利率1.775%後轉2.275%6
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因內文43,反正都是廢言! 最近這幾年,常常有看到幫政府護航的文章 常常一洗再洗,生怕人家不知道全部都是人民的問題 講真的, 政府有很多抑制房價的手段15
Re: [閒聊] 租客變老了要怎麼趕他出去?我爸在萬華有棟老房子 屋齡至少60 裡面送走三位老先生 都是自然往生 無人認領 都是從年輕租到現在 短的至少租30年 長的可能有40年以上 後期遇到的問題都是無法漲租 就是老先生們各種情勒爆
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因什麼叫做眼高手低,我在嘉義工作想買台北房叫做眼高手低,我在台北市工作你叫去汐止 桃園通勤找重劃區背貸款,這叫做操你媽的台北 我看我爸媽年輕的時候隨便就在公司旁邊買電梯公寓,我卻要搬到漏水壁癌的老公寓或是 滾去通勤1小時,所以我喊買不起怎麼了嗎?我爸媽都說現在環境買不起房了,輪得到你 來教訓年輕人?22
[請益] 我是否該將空屋出租給管委會呢?大家好,小妹家人持有2戶打通的大樓屋子,在高雄市共約66坪, 屋齡27年,地點生活機能還算方便。 目前閒置中,狀態是:空屋無任何裝潢家具,連窗簾、櫥櫃都沒有。 因為大樓外牆磁磚嚴重掉落,拖了幾年總算開始動工進行修復, 工期至少要一年。1
[請益] 斡旋轉訂後簽約及用印完成時間我大概10月中的時候斡旋轉訂(也就是成交的意思) 房仲聯繫我接下來的簽約和用印時間 簽約金額要支付房屋總價10%-10萬斡旋金 用印金額要再另外支付房屋總價10% 進履約保證專戶8
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因我覺得年輕人買不起房的三大主因 1. 房價太貴 2. 價格太貴 3. 價錢太貴 年輕人的上一代就是我們,我們花多少買房阿?250~500萬吧- 1. 眼高手低 只想買重劃區 地總價新房子 等年輕人接盤 使用劣質建材來裝潢快垮的老舊公寓 卻要求跟隔壁新建案開價一樣高 標準的眼高手低 2. 只顧玩樂
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Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因盧蛇天堂 = 台灣 找工作 只要辦公室吹冷氣 周休二日 作業員 也只挑固定 中班 不想輪班 台灣的現況就是 很多人不太想努力了 你如果是中小企業主 會更感同身受31
[請益] 現在買台北市是不是不保值?嗨嗨嗨 大家午安 小妹看到帥過頭 說台北市以後一定完蛋 因為全都是老房子 都更又很緩慢爆
[心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因1. 眼高手低 台灣房屋持有稅低 貸款條件對首購友善 只要有一份正當工作 銀行沒有不貸給你的理由 在收入比不上中老年人 又沒有別人三代積累的條件下 合理的選擇是老公寓或較遠的新興重劃區- 乳題 核能在世界公認是綠電了 全台北中南各蓋一座 生產更便宜的電 解決通膨壓制房價 也能壓制房屋自住買盤 又能吸引外資加碼投資 台指上看10萬 我大清德 到底什麼時候要投資核電呢?
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[閒聊] 租客變老了要怎麼趕他出去?嘻嘻 我們都知道房子不要租給老人 但是租客也是會變老的 有時候伴隨中年失業 人還會變的很偏激1
[請益] 世界馥小弟最近去看了位於五股的世界馥,屋齡大概9年,位於七樓,兩房一廳一衛,35坪,室 內實坪18坪左右,還有一個蠻大的車位,屋主開價約1500萬,我認為地理位置還不錯,位 於成泰路三段和新城三路的交界口,不過缺點來了,我在網路查10樓有一間是凶宅,但已 經法拍成交了,雖然這間是位於七樓沒有直接影響也不是正上方,我個人是不會怕,但老 婆有點介意,而且我發現這間開價也算便宜(跟其他相同物件比),但賣好久都沒賣掉,7
[心得] 八擴根本桃園天母吧大家有沒有發現 八擴跟天母一樣 去哪裡都遠 去哪裡都是差不多30分鐘車程 離市中心也超遠 但是都市景觀是整個桃園最舒適的 有藏壽司 星巴克 最近連麥當勞都要來了2
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就說到利息我想到 某朋友前陣子賣掉一間 售價幾乎平轉 我問他加上費用算一算你不是虧嗎 他說賺9
Re: [閒聊] 帥過頭:客運園區準備套10年!客運園區目的是做貨物轉運、「旅客」轉運,所以區內有倉儲業以及飯店(飯店很鳥就是 了) 另外就是因應未來航空城計畫20萬人口、8萬戶所設立的一個住宅區。 航空城計畫啟動它才被想起來。 航空城作為未來北台灣核心計畫之一,桃園未來三腳督之一(中壢、桃園、航空城。甚至35
Re: [閒聊] 帥過頭:客運園區準備套10年!京站周邊的悲劇 你就想像20條路線就好 每條路線1小時一班就好 一天16小時有車就好8
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就其實 3、4的行為根本不能算是(無風險)套利吧 買美債要承受匯率風險、升息風險、違約風險(雖然趨近於零),顯然不是無風險套利 增貸買股票要承受股價波動的風險,更加不是無風險套利 所以以上兩者的報酬其實來自於承受了風險,不是套利行為 除非像 ETF 溢價了,你去買齊 ETF 的組成成分,然後跟發行商交換溢價的 ETF 拿去二級市場賣掉賺溢價價差這種才是套利行為。只是這個管道一般人也無法參與就是5
[閒聊] 貪心的老人最可怕現在限貸令加上信用管制應該夠可怕了吧? 利率上調 成數下降 收支比下調 買房難度起碼+100% 但是這都抵不過老人的貪心程度 前陣子年初在楠梓區下斡旋 結果屋主太老掛掉 無法成交23
[心得] 打房lesson大雨點小最近follow 帥大節目 他們說實際上銀行不是給新青安優先 而是優先給預售屋這陣子交屋的買家貸款 這段期間交屋的預售屋都是3-5年簽的 不少人是投資客或囤房仔吧71
[閒聊] 帥過頭:客運園區準備套10年!新的航廈要2030年才會開 重劃區誰在接 投資客 現在客運園區沒工作機能 也沒有沒有投資客 要等10年