看板:home-sale
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[閒聊] 新莊三重預售屋、新建案一些時價與資訊把一些剛好有接觸到的資訊放出來給大家,都是兩周內資訊,有需要的自行評估, 並非全部一手、但也有幾案我現場問的。 三重右北 上河匯:預計年底交屋、轉單還有開價接近70 亞昕淳白:預計年底交屋、轉單還有開價接近704
[閒聊] 台北市,公共生活機能工程如何排名?安安, 寸土寸金的台北市,有許多與生活機能相關的 公共工程,大家以重要性或加分項目排序,你 會怎麼排呢? 1.捷運站2
[閒聊] Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車這案子很迷,地點不錯,但整個社區行情卻一直往下掉,而且是很離譜那種。但觀察附近 案子卻都是穩定上漲,甚至缺貨,所以月光流域發生什麼事,有卦嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone --12
四間房產操作請教各位擁有四間房產大大們,小弟剛買齊四間 想請各位幫忙健檢一下這樣的操作有什麼沒注意到的地方? 夫妻目前40歲 兩人年收共400萬 公司認股股利保守每年估計每年60萬27
[閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的,有後悔嗎?兩三年前我說要買房 但親戚一直反對 只是我覺得房租也不便宜就堅持買了一間 之後親戚就說 早知道當初多買幾間5
[請益] 台中買第二戶解法和區域討論原本的透天漲不少 預計可以增貸500左右 跟板上大神比小蝦米 目前信貸600左右,股市資產1500 如果要買第二戶1
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢我來說說我的解法 長年以來大家都是覺得這東西不想跟政府對抗 所以都是默默的被割,如果大家有共識成立一個工會或聯盟 大家都加入那聯盟或公會,學學三家電信有默契的訂租金跟要求 再聘請些法顧來弄條款,各個房東再個別下去修訂X
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢雙北社宅業者來了 老哥 您真的到處說社宅不能挑房客耶 政府跟民間社宅都搞不清楚 我建議您別回文真的42
[閒聊] 今年周遭幾個人買房了??一堆8年級小夫妻真的狂買大買 我是七年級代表 這幾天也完整小換大了 小孩要唸書了 準備有書房給他 直上大坪數 我在想 我周遭連我自己都在買 現在房市真的火到不行16
令人痛苦的5月來了本魯….今年剛不惑 每到5月真的很難受 因為….. 有人跟我一樣都那麼難受嗎…….?11
[閒聊] 北士科誤解抱歉不熟那,修改如下: 我以為的北士科: 1.北投門牌 2.重劃區一堆空地跟幾棟商辦大樓 3.中鼎朋友:誰要去第二總部大樓上班?那是子公司待的,去那邊還要搭接駁車3
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢最保險的做法 還是要每1年都租約公證啦~ 至少可以做個停損點 如果有公證的話 租約到期可以馬上趕人 加上一開始收的2押1租6
[請益] 北士科VS台北市區目前考慮這兩個地區的預售屋或是新成屋 北士科好處: 重劃區 有漲價空間 (可能吧?!) 單坪價位少20萬 旁邊都是新建案4
[請益] 新青安違規問題看了一下新青安規定: 青安貸款申請資格為年滿18歲,且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。 經承 辦銀行查證作為自用住宅使用,即可受理,不限首購。 請問申辦新青安貸款後,如果馬上買了第二間房子,是否會被認定失去資格,導致被銀行收回貸款? --1
[社區] 台中南屯_惠宇敦悅A.必要資訊 。門牌:台中市南屯區大墩一街/東興西街 。建設公司:均翰建設、惠宇機構 。總戶數:70戶 。完工日:預售屋,預計2024年第三季完工1
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢其實一直以來都是保障租客 不付房租,催討有跟騷法問題,甚至性騷擾 不付房租換鎖 開門 斷水電 也都違法 甚至房客水電未繳被斷都可以告房東 至於不付房租4
[請益] 房仲公司退中人費常見嗎?最近在看新北蛋殼區兩房 價格談了一陣子房仲說1100能成交 但我希望談到1085 買方服務費1%另外算 仲介後來提一個方案他希望成交在1100湊整數(不知道是屋主還是房仲的意思) 且不跟我收服務費 1085+1%跟1100之間的價差9
[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款如題,因家人最近考慮想現金全額買房後再立即抵押增貸7-8成投資股市 但聽行員說一般都要買房過半年後才能增貸 想請問這是央行規定還是個別銀行不同規定 如果是前者應該就不用再去問其他銀行了? --8
[請益] 合建分到房子處理方式?因為先人保祐 給地,參與合建,幾年後會分到300坪的房 附近現在每坪成交價大概50左右 現在卡在拿到房子以後要賣掉還是出租 先講賣掉6
[閒聊] 每2X年就有7級大地震,為什麼你不移民?老共嘴泡六十年也沒敢打台灣,你就被嚇死買黃金護照, 台灣七級大地震才剛過去,而且說來就來, 李鴻源:北市6級地震恐倒4000棟, 你有外國護照,永居永住也沒用, 怎麼沒人說要移民?3
[閒聊] 淹水區的查詢之前淹水淹怕了,看房時特別在意這點 遇到一次,裝潢傢具直接GG 分享網上查到的一些資料 淹水潛勢區查詢:4
[閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢新聞說今年下半年, 租客可以申請法扶找免費律師, 現在法律已經對房東不利了, 對於租霸要拿回房子非常困難, 對於租霸破壞房子要求償他也兩手拍拍說沒錢,36
[閒聊] 現在千萬還算豪宅嗎?以前大多會說千萬豪宅、百萬名車 新聞也都是這樣寫的 現在好像已經有套房破千萬的 兩房破兩千萬的也不少 現在還有千萬豪宅的講法嗎?5
[賣/桃園市/桃園區] 我要賣的是精美2房建物門牌:桃園區大興西路二段 s 房屋屋齡:13年 s 房屋類型:大樓 所在樓層: 本案在8樓/共 15樓 s 建物權狀:41坪7
[閒聊] 2024年03月買賣移轉棟數2024年買賣移轉棟數出爐 3月:29,902 年增:+2,659(+9.760%) 月增:+10,982(+58.044%)62
[請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居?最近半夜整天震 震了就失眠 媽的 不禁興起想移居桃園的念頭 就算我遇不到台北大地震 我小孩孫子也可能遇的到 對吧? 我住台北信義區 我有心理準備桃園不會那麼方便 主要是希望沒有工廠 空氣好 水質好 有不錯的學校(近私立也可) 生活機能反正開車能到 不要太誇張就好8
[買/桃園/龍潭大溪八德]本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 身分: 置產 地點: 桃園縣 龍潭、大溪、八德 屋齡: 20年以下13
Re: [新聞] 國巨董座陳泰銘家族買第九戶文華苑其實現在看文華苑 這規劃還能一直有人想交易 基本上有點奇蹟 該案幾乎都是靠文華東方酒店的服務管理 以及超奢華建材37
[請益] 房屋獲利試算最近在評估房地產五倍槓桿後的預期報酬 想請問有沒有計算錯誤的地方? 下面假設買1000萬的房子,貸款800萬(30年),十年後房子漲到1600萬離場。 賣出成本如下 房地合一稅新制:獲利600萬的15% = 90萬17
Re: [閒聊] 什麼樣的情況會換設計師?要找到完整舒服的設計體驗真的難 當初也是找了好幾家設計公司 前面都很愉快,該給的設計費都有給 工程報價單出來 … 名目不清楚,木作、油漆、水電都是直接一式給