看板:home-sale
17
[請益] 準備進小房間了 一般會見到屋主嗎仲介通知下週進小房間 讓我很緊張 他笑說不用緊張 屆時會安排我跟屋主本人見面聊聊 然後再帶開分兩邊議價 記得帶印章跟身分證 如果幸運有成交會直接簽約33
[請益] 裝潢要是虛報然後加價賣最近有些朋友 低價買進老房子 為了快速出脫又想避稅 用了一招 就是請裝潢公司低價高報開發票22
[請益] 高雄半年前買的公寓滲水保固問題去年底簽約買的一間老公寓 這次颱風面臨重大考驗 結果第一天就有出現水痕7
Re: [閒聊] 疑似台中建案旁天坑: 聽精銳那邊的人說,已跟市府會勘完畢 應該是排水溝破損導致逕流流入路基後將土壤帶走,所以跟建案無關。 其實從另一個新聞的照片可以看出,天坑靠建案處有一道牆, 那牆應該是建商用水泥灌出來的,用來阻隔保護用的,所以天坑應該不是建商開挖造成的23
[閒聊] 三重蘆洲有可能像高雄淹水嗎三蘆基本上被疏洪道圍繞著 由於是新北第一環 房價也快要攻破百了 買高雄那種便宜地方淹水就算了 若是買新北一環三蘆淹水的話會嘔死吧 --68
[請益] 2樓露台戶或是高樓層?大家好 目前正在面臨選屋,房子大約還要四年才會蓋好 所以現在只有平面圖可以參考,比較屬意的兩個單位 A單位 室內面積約14坪,格局為兩房一廳一衛一陽台17
[請益] 40多年大透天翻新或買新好?老家是台中的42年大透天(一樓可當店面,但因都自住所以沒出租過) 地坪約70多坪,建坪約160多坪三層樓(連棟透天,可出租一棟), 住久頂樓有漏水問題, 4樓頂樓買防水漆塗過, 說真的面積不小當時也是買了超多桶得利倍剋漏做過防水隔熱,13
[請益] 窗框漏水修繕昨天睡前發現房間地上很多水 才發現窗戶下方多了一個洞一直在流水進來 今天看了窗外發現應該是從這個洞進來的18
Re: [閒聊] 中國房地產要大翻身了?這些政策上半年就出了 地產股第二季的確反彈了一波 不過, 很明顯銷售跟價格沒什麼反彈 地產開發商這幾個月4
[閒聊] 這波熱潮會不會比想像中退燒快?大家都說至少熱到2025年底 會不會今年Q3就開始降溫 Q4就開始冷盤 ----- --19
[閒聊] 海線這一波淹水,是不是涼了?沿海地帶靠近河邊的海景第一排, 極端氣候以後很可怕吧? 這次的大雨橫掃以後淹水惡夢又來, 直接讓人家卻步了吧? 這樣海線的房子是不是涼了?33
[閒聊] 疑似台中建案旁天坑待求證 知名建商建案 不知道是不是台中這兩天雨太大部分區域淹水的關係 有人知道這是哪嗎?55
[請益] 高雄新房子沒配防水閘門嗎高雄朋友傳來的三民區新成屋 好奇這社區怎麼了 為什麼沒堆沙包也沒防水閘門 查了一下好像法規有規定一定要配67
[閒聊] 桃園好像是五都當中唯一沒有淹水新聞的..把城市名稱加上淹水搜尋一下 台北 高中 台中 台南 都有淹水的新聞 五都當中 桃園好像是唯一沒有淹水的 難怪桃園的土地那麼有價值 長期來說就是最適合居住和各種發展的 過去劉邦友遭槍擊 現在鄭文燦遭收押 似乎也都是跟土地利益有關4
[閒聊] 台北市老公寓土地一坪值250萬以上喔?老公寓土地持分8坪 能賣2000萬以上 等於一坪土地值250萬以上喔? -----26
Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬人口最多不當一哥也難 板橋區人口56萬人 近幾年北漂人口也幾乎都住板橋 算上租屋族也超過60萬人 再來就是中和、新莊、三重各40萬人52
[閒聊] 台中似乎也有社區淹了(要用YT開才能看short短片) 在台中相關社群看到的 聽說是 新建案,一線建商,貴桑桑的豪宅社區X
[閒聊] 聽說KP時代拆的違建 幾乎都蓋回了鐵皮加蓋到底有什麼魔力 讓人趨之若鶩 冒著再被拆的風險 花幾十萬再蓋回來呢 -----1
Re: [閒聊] 地下停車場不被淹水的關鍵在哪?透天被淹通常沒救了吧? 大樓建案的車位分為: 平面、機械、倉儲 雖然平面車位一定是購入首選 控制擋水版這方面 是不是倉儲相對好控制?2
Re: [閒聊] 未來人口少1000萬人 會有大量鬼城嗎: 日本就是我們的未來啊 出了東京大阪生活圈 其實很多無人村 節目也會介紹那個村剩下的1.2個村民做假人9
[閒聊] 台灣2023 自有房屋的比率我 google 了一下"房屋自有率算法",得到如下資訊: 其計算公式為,「家戶單位自有住宅戶數/總住宅戶數」所得出的比例;也就是說,不是指 全台灣2300萬人裡面有超過1840萬人有自己的房子,而是根據內政部資料,全國555.79萬位 自然人擁有住宅,所以只有約1/4至1/5的人有房子。2023年12月11日。 另查婚姻狀況8
Re: [閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了會覺得仲介費貴的,買方可以自己慢慢去開發賣方屋主把房賣你, 賣方也可以自己去 8591 或是臉書社團 PO自售, 這個還是你有得選擇喔,你覺得貴你還能自己自售。 覺得仲介費上限買2賣4很貴的,阿政府抽房地合一 45% 不就夭壽貴? 仲介好歹有幫你買房賣房,阿政府躺著吸你買方付房地合一稅的錢。61
[請益] 板橋老公寓和桃園新房幫朋友問 最近他在看兩間物件 1.新埔站3樓老公寓,屋齡約46年 室內31坪,屋主底價落在1600萬左右 室內有裝潢,屋況不錯,臨8米巷53
[心得] 桃園大竹緣分來了就畢業&開箱文以下手機排版請見諒 時間拉回房價歷經疫情暴漲後的2022年3月某一個禮拜五,下班前在辦公室滑臉書滑到一 個位於桃園大竹的建案廣告,因為曾經在大竹附近上班,所以對那裡的環境還算熟悉。 個人很喜歡大竹離塵不離城的悠閒氛圍(本身住平鎮,覺得人好多),再加上該案週遭機能 非常好,心中馬上燃起這麼一刻買房的念頭。17
[請益] 三重右岸面機捷該選哪一樓房版的各位前輩好 家人目前正在看三重右岸第一排的建案 想請問是否有人知道 如果要避開機捷的噪音 從哪個樓層開始做選擇 會比較保險?45
[心得] 楠梓畢業文買房背景: 小弟是台南人剛好換工作到楠梓發展, 跟女友已有共識要在楠梓買房定居,並且在對保前登記結婚,兩方合計年收大約100萬 礙於小弟我三年前已經在台南有買下一間了 (三年前的故事在這裡有po文記錄XD)- 買1500萬的房子 其中225萬花在代銷跟廣告 而且還愛賣不賣的 服務態度遠遠不如殷實房仲 ----