Re: [請益] 37歲女 理財規劃請益
又過了一年，沒想到通膨還沒結束，
FED升息快升到頂的時候，股市已經回來一半了，
VT回到100；
因為在低點有持續投入，去年年中再轉增貸一筆投入，
讓今年從落後目標到超前目標，
希望不要漲太快可以在低點多投入一點。
37歲/工程師
月收入:22-25W
年薪:2.75-3.25M
無房無車無小孩
每月支出:
食: 9-15K
住: 6K
其他(手機、娛樂、勞健保):6-8K
所得稅:35-40W/年
目前無保險
目前資產及投資
高利活存: 0.9M (利率1.35%-2.45%)
美金定存: 0.3M (利率4%)
美股:21.3M (VT:BNDW:VNQ 80:10:10)
目前貸款
信貸(1.93%):剩4.2M
學貸:剩0.5M
目標:
希望41歲淨資產可以達到30M
0.9M為緊急預備金，0.3M美金定存結束應該會投入美股
薪水扣掉花費全部丟美股；
目前淨資產大概 11.8M → 17.8M，
希望四年後淨資產可以達到30M。
目前貸款月繳6W多，FED升息升到頂了，
台灣央行理論上不會再升，升到>2%再考慮要不要提前還款。
目前房價似乎持平沒有明顯降價，
明年或許可以考慮要不要用青安貸款買房。
預計資產目標
36 37 38 39 40 41
12.8M → 17.82M → 19.09M → 22.62M →26.43M → 30.54M
(-1.0M) (+2.0M)
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想問下信貸哪家呢
很多家數位銀行都有這個利率唷
新青安能用就趕快用吧，政策性的東西不知道能維持多久
，年紀越大能談到的貸款年限也越難40年。
政策公告有三年應該不至於說改就改
新青安就是至少三年到2026，人家還款能力也超強，
樓上在急什麼？反而不少建商屋主預期你的預期，說
你可以借更多了，趁機會把房價拉高
是的台灣房價已經高到不合理， 這波40年房貸逼出最後一批小資買家，後續還有人接盤嗎?
我不預測市場，有資金就會投入，有剛需就會買，不等待
不等於急，要分清楚
好猛 這薪水資產頂了
剛好達到ptt鄉民年薪低標
再次佩服你的存錢速度
其實沒那麼容易哦，身邊朋友各種買車買包出國誘惑很多
高薪資 合理槓桿 分散配置 基本上達成目標不難
看起來不難，實行起來沒那麼容易哦
請問高利活存是哪家，可以容納這樣的現金部位？
其實分散多家，所以利率是一個range
無房無車無小孩 45歲前絕對能FIRE
希望是能在是41歲達成啦
抄襲ceca帳號嗎？
資產增加的速度令人佩服，我在去年股市慘賠之後全數轉買
美債才穩定成長。
長債跌起來也很可觀要多注意哦
蠻像外商的薪資結構，工作穩定度夠不夠是關鍵，影響槓
桿能否開好開滿。
怎樣才叫做穩定呢?
※ 編輯: oeca (211.20.147.161 臺灣), 08/04/2023 13:02:43假的ceca
自己最清楚自己的行情囉，也是為何一些人2022增貸加碼
看到這帳號我愣了一下