Re: [請益] 37歲女 理財規劃請益
又過了一年,沒想到通膨還沒結束,
FED升息快升到頂的時候,股市已經回來一半了,
VT回到100;
因為在低點有持續投入,去年年中再轉增貸一筆投入,
讓今年從落後目標到超前目標,
希望不要漲太快可以在低點多投入一點。
37歲/工程師
月收入:22-25W
年薪:2.75-3.25M
無房無車無小孩
每月支出:
食: 9-15K
住: 6K
其他(手機、娛樂、勞健保):6-8K
所得稅:35-40W/年
目前無保險
目前資產及投資
高利活存: 0.9M (利率1.35%-2.45%)
美金定存: 0.3M (利率4%)
美股:21.3M (VT:BNDW:VNQ 80:10:10)
目前貸款
信貸(1.93%):剩4.2M
學貸:剩0.5M
目標:
希望41歲淨資產可以達到30M
0.9M為緊急預備金,0.3M美金定存結束應該會投入美股
薪水扣掉花費全部丟美股;
目前淨資產大概 11.8M → 17.8M,
希望四年後淨資產可以達到30M。
目前貸款月繳6W多,FED升息升到頂了,
台灣央行理論上不會再升,升到>2%再考慮要不要提前還款。
目前房價似乎持平沒有明顯降價,
明年或許可以考慮要不要用青安貸款買房。
預計資產目標
36 37 38 39 40 41
12.8M → 17.82M → 19.09M → 22.62M →26.43M → 30.54M
(-1.0M) (+2.0M)
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想問下信貸哪家呢
很多家數位銀行都有這個利率唷
新青安能用就趕快用吧,政策性的東西不知道能維持多久
,年紀越大能談到的貸款年限也越難40年。
政策公告有三年應該不至於說改就改
新青安就是至少三年到2026,人家還款能力也超強,
樓上在急什麼?反而不少建商屋主預期你的預期,說
你可以借更多了,趁機會把房價拉高
是的台灣房價已經高到不合理, 這波40年房貸逼出最後一批小資買家,後續還有人接盤嗎?
我不預測市場,有資金就會投入,有剛需就會買,不等待
不等於急,要分清楚
好猛 這薪水資產頂了
剛好達到ptt鄉民年薪低標
再次佩服你的存錢速度
其實沒那麼容易哦,身邊朋友各種買車買包出國誘惑很多
高薪資 合理槓桿 分散配置 基本上達成目標不難
看起來不難,實行起來沒那麼容易哦
請問高利活存是哪家,可以容納這樣的現金部位?
其實分散多家,所以利率是一個range
無房無車無小孩 45歲前絕對能FIRE
希望是能在是41歲達成啦
抄襲ceca帳號嗎?
![圖 37歲女 理財規劃請益](https://i.imgur.com/sUAbMHZ.jpg?e=1691384612&s=40nfq3MG2gXPQ79S5z_eJg)
資產增加的速度令人佩服,我在去年股市慘賠之後全數轉買
美債才穩定成長。
長債跌起來也很可觀要多注意哦
蠻像外商的薪資結構,工作穩定度夠不夠是關鍵,影響槓
桿能否開好開滿。
怎樣才叫做穩定呢?
※ 編輯: oeca (211.20.147.161 臺灣), 08/04/2023 13:02:43假的ceca
自己最清楚自己的行情囉,也是為何一些人2022增貸加碼
看到這帳號我愣了一下