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[請益] 33歲男 資產規劃

看板CFP標題[請益] 33歲男 資產規劃作者
dcheng202
(nO1dC)
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各位好,先謝謝大家的幫忙,小弟在資產規劃方面想請教各位,還請幫忙指點

性別:男
年齡: 33歲
職業:電子業業務
居住地: 新北市
工作地: 台北市
居住房屋:與父母同住
年收入:平均100萬
婚姻狀況:未婚,預計三年內結婚
目前資產如下
美股:ntd350萬
台股:ntd120萬
現金:ntd100萬

近期有想買車買房的想法,買房的部分預算約1300萬,女友會幫忙出一半,自己負責頭期約150萬,貸款約1.5萬~2萬/月。
車的部分,電車一直是我小小的夢想,所以很想入手,約200萬。
想請教的問題在於到底要不要一次到位賣股買房買車,賣了這幾年投資的成果以及放棄未來增值的機會覺得很可惜,開始繳房貸後,投資的部分會少滿多的,若是家裡有房子可以增貸,是否可以藉此機會貸出來付這幾筆大錢?
請問若是各位的話會如何計畫呢?
感謝各位的回覆,但補充一下好了,目前這間房子每個月我都會幫忙繳部分貸款,所以增貸的部分也有跟家人協商過是OK的


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.135.243 (臺灣)

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Godfrey02/27 13:48汽車部分改一般油車預算降至70萬左右

Godfrey02/27 13:49600萬的資產老實說有點少

Godfrey02/27 13:49依你現階段還算年輕又沒急著要結婚成家的情況下

Godfrey02/27 13:50以不變應萬變的方式處理最好

Godfrey02/27 13:51就是先不需要有買房或買車,將增值的資產變賣購入負資產

Godfrey02/27 13:51的想法

Godfrey02/27 13:51而是將現有資產以及後續靠工作收入賺取的本金繼續投入股

Godfrey02/27 13:51

Godfrey02/27 13:52讓本身資本額變更大後再做後續打算

Godfrey02/27 13:55600萬台幣大概21.多萬美金,IVV都還買不到500股…還是先

Godfrey02/27 13:55累積資產吧…

duriel331302/27 15:21很想買車就買 你財務沒有無法負擔 你還有老婆收入

duriel331302/27 15:22房子也才預計買1.3千萬 人生不是只有一直累積資產

duriel331302/27 15:22寸金難買寸光陰阿

zard198302/27 15:23你的小小夢想要花1/3資產實現,不太划算吧,車先買一台

zard198302/27 15:23便宜的開,錢放資產優先吧,放錯地方時間的累積會越差越

zard198302/27 15:23

duriel331302/27 15:24老婆還幫出一半房子錢 建議早點結婚買房 就可以規劃買

duriel331302/27 15:24車的資金了

duriel331302/27 15:26真的別忘了人生跟金錢一樣 都有邊際效應遞減的作用

duriel331302/27 15:26老了才變得有錢 跟年輕時就能完成夢想 效益絕對不一樣

duriel331302/27 15:29如果家裡有房可以 新房掛老婆 家裡房產增帶出來利用

ooxxooxx02/27 16:26你家的房產又不是你的為何要動腦筋?

ooxxooxx02/27 16:26爸媽的是爸媽的 你的才是你的

opm02/27 16:30您似乎把別人的資產當自己的算?

ChinkFilmsZZ02/27 16:31買ALTIS差不多

a91050302/27 17:42爸媽的房子不是你的

※ 編輯: dcheng202 (223.137.135.243 臺灣), 02/27/2022 17:57:03

ecegalaxy02/28 19:08房子總價1300萬,萬一房子未來漲10%,你股市投報律追的

ecegalaxy02/28 19:08上嗎?

ecegalaxy02/28 19:12你看現值1300萬的房,一年前值多少?

meya03/01 18:55賣股籌頭期260w,辦30y1040w房貸,餘錢定期定額vt 自己房子自

meya03/01 18:55己扛

zard198303/01 19:36拿爸媽房產增貸做享受 感覺有點奇怪XD

papahand03/01 23:16先買房啊,房子一直漲,早買早享受

uranus9903/03 03:10這種問題非常看你自己啊,所有網友都沒辦法幫你

uranus9903/03 03:10因為取決於你的投資績效(被動或主動都有影響)

uranus9903/03 03:11像我自己是買車及房都故意延後,投資績效>>>房價漲幅

uranus9903/03 03:13當然也有人覺得享受要>資產增加,所以才說都取決自己

uranus9903/03 03:14不過我長期投資績效是>大盤的(包括近期的下跌)

zzing03/03 11:52扣掉頭期後1/2的資產不叫小小的夢想

GigiBuffon03/04 19:2733歲資產600萬不少了吧XDDD

bifox03/05 19:26有一本書叫負債致富,可以看一下喔

babelon03/06 11:04我不會在這個存款數拿現金去買高額負資產(車)

babelon03/06 11:05而且電車的話意味著平面車位跟充電柱又是一筆錢