[閒聊] 日本平均房租好高喔

zouelephant01/13 10:42你要不要看看人家的平均薪資

LOVEMS01/13 10:44雅房 套房 2房 3房 平均是指租那一種?

chung200701/13 10:44你可以買一棟啊，不是都說日本房子很便宜

Luos01/13 10:45你要不要看看香港？

xianyao01/13 10:45很貴啊 還一堆頭金禮金什麼金的 又很競爭 超煩的

kl5036501/13 10:45日本好像是買的價格比較合理，用租的很貴

nanachi01/13 10:45租房不是日本比較貴 買房他們比較便宜嗎

qk338088801/13 10:45他們鄉下很多一戶建吧

fanrei01/13 10:47會充滿梗圖嗎

johnny301/13 10:48買房稅金也很貴

xianyao01/13 10:48台灣租屋市場輕鬆超多 大家事實上也沒啥在管的

frozenstar01/13 10:48買房持有成本高吧 看地上建物的價值每年繳一定比例的

frozenstar01/13 10:48稅金，還有維持外觀的義務。

swardman401/13 10:49他們房租是真的很貴 佔月薪的1/3

fenix22001/13 10:50昨天才看投資日本不動產要靠收租金 反觀

swardman401/13 10:50台灣人通常選擇租月薪1/4或發1/5就很高了

RINPE01/13 10:50有差嗎 有工作會補助租房費和交通費呀

kuku32101/13 10:53因為日本租屋規定很多 包含房東不得任意漲價 退租修繕責

jpnldvh01/13 10:53又不是都大公司 一般公司房租補個1,2萬就偷笑了

kuku32101/13 10:54任歸屬 強制房東更換電器等等規定 台灣房東說下個月漲3千

kuku32101/13 10:54不爽就叫你滾 不同

ShaNe199301/13 10:54台灣沒便宜多少好嗎？不是只看套房耶 還有大小兩三

ShaNe199301/13 10:54房公寓也要算

ShaNe199301/13 10:54進去

jpnldvh01/13 10:54都2023年了還有人覺得日本薪水有多高

xianyao01/13 10:55台灣法律也規定不能任意漲價啊......外國空氣是特別香嗎

pinewolf01/13 10:55也不是每間公司都有住宅手当

kuku32101/13 10:55薪水對物價比 日本的QOL是遠超台灣沒錯

ChangPonPon01/13 10:55那個...台灣的房租也沒低多少耶...

s750322801/13 10:56可是日本団地也是租的啊

afjpwoejfgpe01/13 10:56租金還是小事，重點是還有一堆多到記不清的雜項

kuku32101/13 10:56看前幾天中研院研究台灣人樂透中多少才想生小孩就知道XD

aaaaooo01/13 10:57台灣是現在還大多都沒繳稅納管 用沒保障換來的

onionandy01/13 10:59輔助房租的工作那麼少別拿出來當通力好嗎

jpnldvh01/13 10:59房租7萬 第一個月加押金禮金繳25萬以上都有可能 所以一堆

jpnldvh01/13 10:59人靠北剛畢業新人第一個月是賠錢上班

a2735894201/13 11:00可是我看一些營業用店面的房租說漲就漲

a2735894201/13 11:00不得任意漲價是指居住用嗎？

proprome01/13 11:00日本買房子相對便宜，但每個月要繳的規費很高很貴吧

pinkg02301/13 11:01完全沒有感受到台灣哪裡不得任意漲價

ChangPonPon01/13 11:01之前版上就有人算過買房後的開銷也沒那麼誇張

ck32601/13 11:01日本旅館現在倒是很便宜，尤其跟美國一比

dwiee01/13 11:01日本租屋 房子不是還要符合規定 檢查才能出租嗎?

ChangPonPon01/13 11:01算下來還是比台灣便宜

s750322801/13 11:02有法規 但普遍大家都不知道 就像利息不能收超過五年也

s750322801/13 11:02很少人知道

WindowsSucks01/13 11:02沒有把房型分開來算的平均值根本沒辦法討論啊，如

WindowsSucks01/13 11:02果大坪數的房型比例高的話就會把房租平均拉高了

lolicon01/13 11:02新加坡笑而不語

tamynumber101/13 11:02台灣沒在繳稅的有在管你不能任意漲價勒

calase01/13 11:03日本你真的要租東京都23區都很貴的

dwiee01/13 11:03台灣的租屋 滿貴的 尤其是雙北 中南部倒還可以

calase01/13 11:03你們現在是用歷史低匯率算才覺得划算

dwiee01/13 11:04租房貴不貴 還要看當地的人收入 用收入和租屋價格去比才對

ChangPonPon01/13 11:04而且還要考慮台灣的租屋品質...雙北租金在平均左右的

ChangPonPon01/13 11:04一定很多人不會想住= =

Y199901/13 11:04台灣要你繳稅就給你漲房租，沒有繳稅還是漲房租

Reze01/13 11:05日本人均GDP都被台灣超過了，停滯三十年的經濟

awenracious01/13 11:05台北沒有個1萬 租的都很雷

dwiee01/13 11:05雙北那種破房 要收9千~1萬的 無言

a8521abcd01/13 11:05話說台灣的統計其實也沒法比，九成租屋市場都是黑市根

a8521abcd01/13 11:05本進不了官方數據

healworld01/13 11:05台北平均薪資比下來跟東京也沒差多少

healworld01/13 11:05頂多傢俱不用自己買吧

pinkg02301/13 11:05沒錯阿雙北不偏遠地帶一萬五套房已經是很破舊那種了

Y199901/13 11:05新北還要看地區，台北除非是萬華或社子島，不然套房一萬

WindowsSucks01/13 11:06板橋中和把四層樓老公寓切成9坪套房就可以租你

WindowsSucks01/13 11:0613000了，而且還高機率是頂樓

ChangPonPon01/13 11:06你在日本用平均租金租到的房子是正常的，在雙北用平

ChangPonPon01/13 11:07均租金租到的破房機率很高...

Y199901/13 11:08我不知道日本有沒有頂加這種東西，雙北要便宜99%都是頂加

HyperPoro01/13 11:09日本租屋還要先給房東禮金三小的 台灣根本沒這種東西

shigurew01/13 11:10台灣租屋品質不透明吧

Sinreigensou01/13 11:11日本租金高是因為房屋持有成本高

ChangPonPon01/13 11:11要是租屋品質能跟日本一樣我也願意給禮金

ChangPonPon01/13 11:13但打開591看看，那價格對上品質，有人會願意付禮金嗎

ChangPonPon01/13 11:13= =

feedingdream01/13 11:13現在不是也開始有免禮金的嗎 比例還太少嗎

roea68roea6801/13 11:13不能漲房租 不能趕人走 想租付得起錢就一直租

roea68roea6801/13 11:14加上環境是日本 不是鬼島 這樣你還覺得貴嗎

Sinreigensou01/13 11:14記得還有規定屋主要定期整理房屋外觀，拉皮之類

Sinreigensou01/13 11:14這些成本就轉嫁到房客

roger262390001/13 11:17用樓主給的數據 房租55695 薪資323036 除起來也才

roger262390001/13 11:17佔薪資的17%而已 很低好嗎？ 台灣房租高多了吧？

sakamata01/13 11:18真不知道一堆破屋哪來的臉開那麼高租金==

feedingdream01/13 11:19四年前還在找房時在中和看一層樓切五坪套房11000

wcp5947801/13 11:19鬼島房子的問題太嚴重了 沒啥好比的

roger262390001/13 11:20台灣房租黑數太多也很難統計數據 不過房租一萬左右

roger262390001/13 11:20的很多吧？

vansucker01/13 11:20之前住東京代官山兩房15坪一個月約15萬羊 中目黑studio

vansucker01/13 11:20 7.5坪9萬羊 日本寧願買 台灣房價跟租金比率太畸形 日

vansucker01/13 11:20本好友夫妻外派來台公司租了北市12萬台幣高級大樓給他

vansucker01/13 11:20們 去作客跟我說房價要1億 = =

iwinlottery01/13 11:22台灣沒便宜多少耶

jpnldvh01/13 11:22以東京來說5萬多是很爛的 32萬還沒扣稅 有你這樣算的?

feedingdream01/13 11:22其實就前面有推文說的九成黑市根本沒什麼好比。

feedingdream01/13 11:22媽的居然還拿稅金補助邀請房東繳稅，什麼社會。

jpnldvh01/13 11:23台灣稅有多低 從大家算別國薪水都習慣無視稅就知道了

jpnldvh01/13 11:24台灣黑市就是用穩定換便宜而已 日本租房較有保障是真的

ChangPonPon01/13 11:25也沒換到多少便宜啦...

lljjfrdr101/13 11:26因為日本房屋基本上租稅同權

mainsa01/13 11:26台灣跟房價比很便宜啊 日本租金投報率比台灣高太多了

lljjfrdr101/13 11:26你只要繳了房租，基本上居住權在自己手上

roger262390001/13 11:27我把收入扣20% 用228428下去算 也佔24%左右而已 台

roger262390001/13 11:27灣沒比較便宜吧？

lljjfrdr101/13 11:27日本房東是沒啥權力趕房客的

k79897686901/13 11:28滿便宜的吧 台北隨便租都三萬以上

jpnldvh01/13 11:29看你住哪啊 5萬多日本 體感上就是新北蛋白區的房租

CavendishJr01/13 11:29日本房租本來就貴....還有台北也是能租到一萬上下的

CavendishJr01/13 11:29，你不要太糾結品質的話

roger262390001/13 11:29算錯 要用258428算 所以是佔21.5%

Sinreigensou01/13 11:30我記得九面有影片是參觀中古屋 真的很乾淨

ChangPonPon01/13 11:31一萬上下這邊有多少人會想住呢...

CavendishJr01/13 11:32很多中南部上來台北討生活的會租啊

a4316491001/13 11:32東京租房子抓十萬左右差不多吧

HydraGG01/13 11:34有人越說越扯 快笑死

jpnldvh01/13 11:34而且國民習慣根本差很多 東京那價很多走路去車站要15分鐘

jpnldvh01/13 11:35以上 要近點價格就是三級跳 台灣要你走15分鐘去車站要嗎

sustto01/13 11:36日本就租房仔房東很難趕走

healworld01/13 11:37東京10萬已經算滿高級的了

healworld01/13 11:37很多7萬的看起來就已經

healworld01/13 11:37很不錯了

ChangPonPon01/13 11:39我現在就是走十五分鐘...

CavendishJr01/13 11:39學生租屋那宣傳有用啊，其他的要嘛是建案給炒房客看

CavendishJr01/13 11:39的要嘛是社宅

gunng01/13 11:39有的上東京還沒找到工作的就會去睡網咖啊

Flyroach01/13 11:41欸不是，好歹舉例30分鐘吧，15分鐘台灣也一堆要走呀

Flyroach01/13 11:42哪可能所有房子到車站都在15分鐘內..

sakamata01/13 11:43光租金就不相上下，何況一堆外在條件還比台灣好==

hayamakurata01/13 11:43日本組屋的麻煩點（也是好處？）就是基本上是租給你

hayamakurata01/13 11:43一間「空屋」別說冰箱床墊，通常連主燈都沒有。家具

hayamakurata01/13 11:43也是初期很大開銷

jpnldvh01/13 11:45反正我是覺得和吵日本物價一樣 地點環境稅國民習慣 沒個

jpnldvh01/13 11:46基準點討論也不會有共識 到後來就變你一直日本好棒棒 我

jpnldvh01/13 11:46一直好貴這樣

e216747101/13 11:48雙北破房真的不要說租金 光那格局配備看了就不爽

jpnldvh01/13 11:48光東京比雙北就很奇怪 東京可是含一堆坐車到都心1小時以

jpnldvh01/13 11:49上衛星都市 那要不要把宜蘭瑞芳也算進去討論?

sustto01/13 11:50臺灣就一堆雙北領3萬多租1萬 當然更不爽

roger262390001/13 11:51台灣的優勢是黑數很多所以租房比較簡單 而且大部分

roger262390001/13 11:51都有家具 不過要說便宜 跟房價比可能很便宜 但跟國

roger262390001/13 11:51民平均收入比不算便宜

gametv01/13 11:51日本租房的眉眉角角一堆，而且退房時還會被房東吹毛求疵再

gametv01/13 11:51薛一筆..

kskg01/13 11:53台北房租一萬只能住一人吧

chen895801/13 11:54薪資所得除下去，你就知道日本人幸福多了

simpleclean01/13 11:55不用在那邊幻想日本租屋品質就一定多高 有問題的租

simpleclean01/13 11:55商一堆

calase01/13 11:56日本薪資妳還要扣一堆税喔

CavendishJr01/13 11:56絕對沒有好嗎，日本稅重

yuzukeykusa01/13 11:57大學時租6萬日幣在八王子只有1k都他媽嫌貴，當時匯率

yuzukeykusa01/13 11:57還0.35以上，還沒有バストイレ別，現在跌到0.24也就

yuzukeykusa01/13 11:57和台北市差不多而已，正在九州玩，剛才開個一個多小

yuzukeykusa01/13 11:57時過路費3000多日幣，福岡薪資又低，難怪福岡女生跟

yuzukeykusa01/13 11:57男友去唐戶市場吃地板濕搭搭的便宜市場壽司也好快樂

CavendishJr01/13 11:58我是相信東京肯定有台北那種‘’鬼屋‘’

mamamia041901/13 11:58人家薪水換算下來就是比較高阿，有什麼好崩的，不過

mamamia041901/13 11:58稅也高就是了

PPSEED01/13 11:59重點是房東的稅收，跟收到稅之後的的建設，台灣連個人行道

PPSEED01/13 11:59都做不到，好意思跟人家日本比什麼東西

CavendishJr01/13 12:00扯房子建設又扯到人行道，不覺得跳痛嗎

sakamata01/13 12:00倒垃圾還要追垃圾車==

Bugquan01/13 12:01所以到底有沒有兩邊都租過的現身說法，還是兩邊都通靈的

CavendishJr01/13 12:01而且要講稅，台灣繳的也沒日本多啊

jerry84062201/13 12:03台北八成都過ㄧ萬九

jpnldvh01/13 12:04兩邊都租過 我就覺得日本貴到靠北 不過不信的還是不信

yuzukeykusa01/13 12:05我在大安區也是租11000啊，比日幣小1坪但有乾溼分離

yuzukeykusa01/13 12:05，還附雙層冰箱跟床、電視，我是覺得現在日幣這麼低

yuzukeykusa01/13 12:05的情況才會覺得便宜，而且就算我們外國人覺得便宜，

yuzukeykusa01/13 12:05對日本人而言生活也一點都不輕鬆，能去撒幣就是因為

yuzukeykusa01/13 12:05我們更有錢==

mike20080101/13 12:05台灣哪可以合約沒到期任意漲價，造謠喔。

jpnldvh01/13 12:06台灣人反正對日本不熟 都覺得東京都裡大家都能瞬移 換作

aqswde1234901/13 12:06日本貴很正常吧，有保障就代表成本更高

jpnldvh01/13 12:06台灣 淡水金山八里石門就開始靠北好遠 然後房租還一起拿

jpnldvh01/13 12:06來比這樣

youshallnotp01/13 12:09比我現在租的便宜了QQ

Hsu102501/13 12:09居住品質 房屋品質 台灣比懶叫喔

chasegirl01/13 12:1119000好便宜喔…你看台北…

mizuarashi01/13 12:18日本房東要繳稅、什麼都檯面化，跟黑市化的台灣差很

mizuarashi01/13 12:18多

cemin01/13 12:18香港人看著自己不到一坪的劏房默然不語

SALEENS7LM01/13 12:19老實說不管日本還是臺灣，可以貸款買房應該都是買比

SALEENS7LM01/13 12:19較好，起碼住的房子是自己的

yuzukeykusa01/13 12:20八王子的地理位置差不多就等於台北的碧潭吧，捷運的

yuzukeykusa01/13 12:20最邊邊靠山區了，坐車到新宿超過半小時，19000沒乾溼

yuzukeykusa01/13 12:21分離無家具便宜嗎==

gn0221823601/13 12:21台北：？

fang3756401/13 12:24台灣是監管不力，一堆逃稅黑心分租二租三租，全部入法

fang3756401/13 12:24管理還不漲爛

jpnldvh01/13 12:25到東京都心都還好 多摩地區南北移動才是地獄 看起來很近

shigurew01/13 12:25所以台灣實際房價遠大於日本啊，黑市化品質自己看著辦

SUZUKI556601/13 12:25去看好想住在吉祥寺比較有價值

Yanrei01/13 12:25台灣南北也差很多，像我在南部有一棟1樓店面+2樓當住家租

Yanrei01/13 12:25人才1萬3，然後三樓四間套房，一間也才租4000 QQ

jpnldvh01/13 12:26動不動就要1.5小時 台灣嫌天母內湖社子島麻煩我都笑了

willieSin01/13 12:30日本房東靠租金，台灣房東靠轉賣，一直都這樣

dawn021701/13 12:33我怎麼看到網路出租台灣小套房都一萬二起跳

dsa88888801/13 12:36事實，但房價正常有需求買就好了

aaronpwyu01/13 12:40這數字也太低了吧…

yuzukeykusa01/13 12:49東京自宅持有率不到50%，大概是買也沒比較爽吧，感覺

yuzukeykusa01/13 12:49只有華人才一定要有自己的房子

hayamakurata01/13 12:56八王子1k要6萬應該是位置不錯吧？（我也在八王子

hayamakurata01/13 12:58不過八王子也很大就是了…

abd8673101/13 13:00雙北的確有約一萬的好物件 但要馬屋況超差 要馬超搶手

abd8673101/13 13:00網站上架不滿一天就沒了 所以剩下的基本都一萬二以上

hayamakurata01/13 13:00多摩地區南北只能靠貴森森的多摩モノレール啊XD

aiueokaki01/13 13:00比台灣還便宜… 沒畢業？

abd8673101/13 13:01*多打一個好

yuzukeykusa01/13 13:04我住在八王子JR站走路10分鐘左右的地方

barusu01/13 13:13代官山的確值15萬，環境好，走一段路就到澀谷，處於剛剛好

barusu01/13 13:13的位置，就是吃得有點少。中目黑也不錯，不過如果要住的

barusu01/13 13:13話，我一直不太喜歡那邊，相比起來個人比較喜歡荒川線神

barusu01/13 13:13田川那一帶，同樣15萬可以租到3房帶專屬的屋上陽台。日本

barusu01/13 13:13房租個人覺得沒那麼高，光是沒有住商混合的噪音就值得了，

barusu01/13 13:13就算去掉噪音因素，對比台北東京收入房租比，整體看東京也

barusu01/13 13:13不算貴，如果比的是大阪又更便宜了

Xiaolu010401/13 13:14台灣一個垃圾套房就快追上日本租金了

barusu01/13 13:16八王子應該不只碧潭的距離，之前住中野，房東住八王子，開

barusu01/13 13:16車過來要一個小時。多摩地區真的遠，電車坐到屁股痛

JER272501/13 13:26我看跟拍到你家，出了東京都會區的房租都很便宜

henry4204aaa01/13 13:32都內五萬多只有鳥巢吧…

paul4080701/13 13:40光是不能任意漲價還有一定要負責修到好就屌虐台灣了吧

paul4080701/13 13:40台灣比較便宜也比較沒保障 而且非高薪科技業的 房租佔

paul4080701/13 13:40薪水三分之一超級多吧

alicemoe01/13 13:48因為他們持有成本高啊

jacvky01/13 13:55不用懷疑，日本租房的確比台灣貴，但買就反過來了

cn556601/13 14:11這已經過時資料了 現在東京平均房租是9.7萬

cn556601/13 14:12我房租也6位數啊 這也沒辦法

cn556601/13 14:12不過因為租在公司附近又可以蹭公司飯省了不少錢就是

hayamakurata01/13 14:16基本上JR特急站10分鐘以內都算黃金地區，大概當地平

hayamakurata01/13 14:16均房租貴個1.3～1.5倍算正常

hayamakurata01/13 14:21八王子到都心快40公里 台北不知道能到哪去了XD

cn556601/13 14:22台北跟東京不能比啦 腹地差這麼多

barusu01/13 15:05就有人愛比咩，比物價比房租，都月經文了

tkg201201/13 15:59東京都如果要住靠都心 10萬跑不掉吧？

tkg201201/13 16:00而且你們平均是不是都拿最便宜的房型來算？

cn556601/13 16:20要看平均去SUUMO上看不就有了

shadog01/13 18:54老話一句日本是坐在保時捷裡哭泣，台灣是坐在豐田裡自嗨

GETAL01/13 21:18外國月亮比較圓,又要開始別人比較好比賽嗎? 日本電價快台灣

GETAL01/13 21:18四倍了