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[討論] 到底該不該先買房?

看板CareerPlan標題[討論] 到底該不該先買房?作者
ericerix
(我的帥,在於臉)
時間推噓28 推:30 噓:2 →:56

大家好,

簡單描述一下自己:目前是碩士畢業生,預計九月到發哥工作

目前有長輩願意出300萬當頭期款+20萬家具,

加上這陣子在新竹找到的新房東、新房子好雷又好貴,貴到朋友都說這價錢不如拿來付房貸

所以興起了買房的念頭


目前感覺自己好像有點急,因為昨天爬文了一下發現新竹的房價飆超快..

擔心如果不趕快入手,這300萬在新竹房市只會越來越萎縮而已,而且老實說未來工作的薪?

雖然自己不太喜歡換工作,職涯內也沒特別規劃說做個幾年就要跳槽什麼的
(這在我的生活圈、領域內好像蠻常見的)

但就是有個萬一,如果自己無法適應這份工作而辭掉(因為同事、上司之因素。工作本身的
;如果為了房貸而硬著頭皮做自己不喜歡的工作那更會對身心造成超大影響

有點抉擇QQ
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.44.234 (臺灣)
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ericerix 07/17 11:30手機發文排版不佳,還請見諒

aaa790311 07/17 11:48300萬當頭期不用考慮了吧…

忘記說300萬是要還的,每個月償還一點這樣 另外,目前考量的是2房(曾經住過覺得舒服XD) 且只有我跟女朋友兩人而已,因為養幾隻貓就覺得好累,因此不考慮生小孩

※ 編輯: ericerix (101.12.44.234 臺灣), 07/17/2022 11:59:29

mnb60291 07/17 11:59長輩願意出錢,要考慮的只是房子總價跟每月還款金

mnb60291 07/17 11:59額佔你的薪水比。 怎麼樣都是付房貸比房租好

我也是覺得繳房租根本幫房東打工

EX37 07/17 12:12在2454還煩惱啥,買

weinberger 07/17 12:12有頭期的話通常是建議買 除非房租跟房貸真的差很多

weinberger 07/17 12:13另外短期內其實只要考量六年內你會不會還不出來就好

weinberger 07/17 12:13不用去想什麼背20年還是30年房貸壓力好沉重這種議題

weinberger 07/17 12:14真的覺得房貸壓力太大 或是換工作到別的縣市了

weinberger 07/17 12:15房子是可以轉手賣掉的 當然地點要選一下 好脫手重要

了解 如果沒什麼意外,應該是不太想要換工作啦 只怕工作環境中最大的變因:人

Antihsieh 07/17 14:20有房板欸,轉到那邊比較多建議吧

已轉

bcew 07/17 14:49買呀,前兩三年的寬限期,只繳利息會比繳房租少很多

bcew 07/17 14:49,後面多了本金也是強迫儲蓄,那時薪水也增加了所以

bcew 07/17 14:49壓力不會很大。

原來有這個..看來我要多去做功課了

Dracarys 07/17 15:32484有參加CTHPC

沒欸,那是啥?

※ 編輯: ericerix (49.216.41.104 臺灣), 07/17/2022 15:41:03

MT6797 07/17 15:50個人是覺得新竹房價不會跌。

MT6797 07/17 15:50你換工作80%還是在竹科或台元,15%在可以WFH外商,

MT6797 07/17 15:52剩下5%值不值得這麼擔心就……

kmtboxer 07/17 17:41跟你相同狀況,有買,不後悔是真的,但多一個壓力也是

kmtboxer 07/17 17:41真的,我房貸前三年一個月才一萬都已澆熄裸辭的心…

kmtboxer 07/17 17:41真的看怎麼取捨

shownlin 07/17 23:44太急了= = 你工作先穩定下來再說

shownlin 07/17 23:46我自己就在M 這邊非常非常高壓

shownlin 07/17 23:46你不要又往自己身上加枷鎖 到時身心都出問題

shownlin 07/17 23:47先適應下來 確定能拿到幾次分紅再來考慮買房

shownlin 07/17 23:50如果你真的撐不住 長輩會幫你繳的話

shownlin 07/17 23:50那就當我沒說

shownlin 07/17 23:54換工作房子當然可以賣 但那都是紙上談兵

shownlin 07/17 23:54真的遇到工作撐不住的時候那又是另一件事了

shownlin 07/17 23:54光我那附近的block 才半年就走了六七個新人

shownlin 07/17 23:54說真的陣亡率不低啊

onijima 07/18 05:30住湖口?

centra 07/18 07:22大部分人都沒有剛畢業就買房子的

centra 07/18 07:22我覺得你太急了 想把人生都照計畫完美執行

centra 07/18 07:27把自己的人生綁死在新竹還房貸

centra 07/18 07:29而且還只有兩房 住30年後還不一定能賣掉

kuan93 07/18 07:31要考慮你還未上班,銀行要有薪資單才會讓你貸款,工

kuan93 07/18 07:31作一個月加上有家人或女朋友當保人就可以貸款

centra 07/18 07:33而且你沒經歷過08年園區無薪假時的慘況

centra 07/18 07:34要不是川普禁掉華為美中貿易戰 發哥可慘了

centra 07/18 07:35你一畢業就把自己鎖死這樣風險不小

Voiscre 07/18 08:57剛畢業就買房 真心不推 先進職場磨幾年,適應了工作

Voiscre 07/18 08:57跟壓力再說吧,你永遠想像不到工作可能會有哪些變因

godbye45 07/18 09:00先說說你是哪個bu跟一級

SilentBob 07/18 09:04新人就自認不愛換工作 先等等

JustWinslow 07/18 09:07現在不買 你要等一坪100才買嗎..

Freeven 07/18 09:11300萬當頭期不用考慮了 大多數人付得起房貸付不

Freeven 07/18 09:11起頭期

persionbird 07/18 10:44先看房子就好,同時適應工作

persionbird 07/18 10:45我當年14年底進GG, 15年底開始看房子,看到17年中才

persionbird 07/18 10:45買,給你參考一下

kclvpc 07/18 11:19這點預算也只能買外圍了

kclvpc 07/18 11:19或10年以上的

duriel3313 07/18 14:27想買就買阿 一上工就能貸款了 寬限期直接開 月繳才

duriel3313 07/18 14:27多少錢 寬限期開完難道會跌嗎? 要賣也是賺錢擔心什

duriel3313 07/18 14:28麼? 你最大風險不就是"房價下跌" 你覺得會嗎?

lion500 07/18 14:49先買,以後工作有問題再賣掉就好了

lion500 07/18 14:49搞不好還賺一筆

jerry20910 07/18 21:24我覺得你想太多了 有需求就買 真的換工作再賣就好

jerry20910 07/18 21:25只是買的時候地點選好脫手的即可

alihue 07/18 22:21真的太急…什麼幫房東繳房貸,講得輕鬆,等到自己

alihue 07/18 22:21真的背房貸,那個無形壓力是比租屋重且不自由的

AwokeN 07/19 15:13在豬屎屋工作一年多就買房路過 頭期一樣跟長輩借的

AwokeN 07/19 15:13 加上自己跟銀行借的每年還70w 完全不後悔 真的想

AwokeN 07/19 15:13買的話建議先多看看吧 比較有可能的是你找不到滿意

AwokeN 07/19 15:13的物件

aimlikenoob 07/20 09:27通膨後房價不會跌回去,但不妨先在發哥待過試用期

aimlikenoob 07/20 09:27再買,幾個月房價不會差太多

AGATELINK 07/20 11:33發哥不能買想不到有誰可以

AGATELINK 07/20 11:34而且不買房也是要租屋

akiramilk 07/21 11:04建議先適應工作,不要一開始就把自己逼這麼急

gm3252 07/21 14:13你自己找過房租都知道不划算了。真的工作出狀況拿

gm3252 07/21 14:13來租人也不虧

sibrocho 07/23 12:56不建議,保持選擇的自由是很重要的,可能你工作幾

sibrocho 07/23 12:56年職業倦怠,想放幾年長假就會顧慮到貸款無法離開

sibrocho 07/23 12:56,到時候上班會像坐牢一樣痛苦。你先工作個兩年覺

sibrocho 07/23 12:56得有辦法繼續接受幾十年的社畜生活再來買

hisashi 07/23 13:05300又不是送的

BigCockman 07/24 10:11有家人幫還不先買真的是傻子 不用擔心工作的事 就

BigCockman 07/24 10:11算未來搬去台北也可以靈活運用手上資產 最差你不想

BigCockman 07/24 10:11幹了 就臉皮厚一下請家人資助也沒不可

houjay 07/24 17:42可以靠家人有什麼好猶豫的

WarGreymon 08/02 22:00買 等於你剛工作就直接開低息槓桿

WarGreymon 08/02 22:00工作真的不適應導致下一份工作薪水付不出房貸的話在

WarGreymon 08/02 22:00賣掉就好了

WarGreymon 08/02 22:01雖然可能會虧損 但勝率高多了

ivc79 08/18 22:56買房 房不太會跌 反正房貸跟租金都差不多

alway70345 08/27 02:48問就是買