Fw: [新聞]全國房價連11季上漲!全國只剩6縣市「可合
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作者: humbler (獸人H) 看板: home-sale
標題: [新聞]全國房價連11季上漲!全國只剩6縣市「可合
時間: Wed Jun 30 16:47:37 2021
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https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=960801
內文:
全國房價連11季上漲!全國只剩6縣市「可合理負擔」
記者陳韋帆/台北報導
內政部今(30)日發布110年Q1「住宅價格指數」以及「房價負擔能力指標」,全國住宅價格指數為110.61、年增5.66%,全國房貸負擔率為36.54%、年增1.24%。內政部指出,目前可合理負擔房貸僅剩6縣市,但打炒房的實價登錄2.0將於明天上路,房地合一2.0預計Q2推出,請民眾不用過於擔憂。
內政部表示,Q1全國房貸負擔率為36.54%屬「略低」等級。六都中,臺北市為「過低」等級、新北市及臺中市為「偏低」等級、臺南市及高雄市均為「略低」等級、桃園市「可合理負擔」等級。就變動幅度而言,6都變動率均在1%以內,尚稱穩定。
另在其他14縣市房價負擔能力部分,屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市、新竹市、嘉義市等6縣市;「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣等8個縣。
內政部表示,Q1因國內經濟成長新高、購屋利率低且資金寬鬆,使住宅價格持續上升,為防止炒作,實價登錄2.0法案已在Q1迅速通過,並將房地合一稅2.0法案送立法院審議,其對於房價的影響,預期將於Q2後較能顯現。
進一步解釋,為遏止短期哄抬炒作房價,相關部會已依「健全房地產市場方案」陸續推出措施,例如中央銀行在去年12月開始提出選擇性信用管制,在本季政府1月修正公布「實價登錄2.0」法案,主要防杜預售屋市場炒作,訂於7月施行。
「房地合一稅2.0法案」,也於3月由行政院送請立法院審議,但因Q1尚未修法通過,預期仍需等到Q2後,較能整體觀察其對於房價的影響變動情形。
心得:
最近才看一個論點是說紓困會帶動房價上漲,
說紓困資金會進入房地產和股市,
這種說法總覺得怪怪的,
房地產業又沒有紓困補助,
個人紓困的金額也不高阿。
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如果還有來世,我想當一個獸人
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幸福嘉義,謝謝市長讓大家可以合理買房
怎麼覺得我的感受跟政府統計差那麼多=..=應該有盲點
還是說其實其他縣市更誇張我們不知道而已Q_Q
鬼扯,嘉義炒到接近林三淡的價格
連房仲都說嘉義市漲太誇張了...低薪就業少 房價還比南科
周遭貴
嘉義薪水買不起嘉義
有錢就買,沒錢就別買,很簡單
薪水繼續漲 房價也會跟著繼續漲
各位看不上的老舊公寓就是在合理負擔範圍啊..
一開始買房只想買新房子阿 也不墊墊自己能力
因為沒錢所以只能買新房阿
美國房價創歷史最高漲幅
![圖https://i.imgur.com/72ngjdV.jpg?e=1666986146&s=goZyEZ0dqsNd-E7W4s6n2A, 全國房價連11季上漲!全國只剩6縣市「可合](https://i.imgur.com/72ngjdV.jpg?e=1666986146&s=goZyEZ0dqsNd-E7W4s6n2A)
東京圈二手房價創歷史新高
老舊公寓 管線裝修起來 價格不比新的便宜到那去...當然要
能住人就好 另當別論
嘉義的房子貴的要死
水往下流,錢往上流。流到資產階級身上就會拿去炒資產了
以上次修法修半套來看,確實沒辦法有效阻止房價
囤房稅會打到政客自己啊
剛幫朋友處理完安平一間30年大樓,一坪23萬 ...
嘉義市、對比之下感覺還可以 QQ
幸福城市 謝謝
嘉義市不是房價貴,是新透天貴,舊房子除了經國新城之外
有非常昂貴的嗎?跟六都比起來我覺得嘉義市房價還算是便
宜,嘉義市一樣的錢可以住透天,在雙北應該只有鳥籠,其
他四都應該也是只能住公寓華廈大樓!
嘉義市可合理負擔….我笑了….
離二高太近 可惜會吵的建地 100坪只要100萬 很便宜的啦
有些人是買來當倉庫的,真的想住那種地方?隔音要弄很好
看完六都的房價,就知道嘉義俗到流湯
沒囤房稅容易被炒作 http://i.imgur.com/dTyVOlB.jpg
![圖https://i.imgur.com/dTyVOlB.jpg?e=1667014878&s=KoYH9-yzs6-NSqoYrv3F2g, 全國房價連11季上漲!全國只剩6縣市「可合](https://i.imgur.com/dTyVOlB.jpg?e=1667014878&s=KoYH9-yzs6-NSqoYrv3F2g)
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