[討論] 財神大樓的改善方式以及其他的觀點

我是狸牲，是〈中壢財神大樓：一點實事求是的調查〉這篇文章的作者，有些話想要跟大家說。昨天看到城中城的新聞也是非常的擔憂。

前篇文章：

https://reurl.cc/GbjX9y

在板上也有發文：

https://www.ptt.cc/ChungLi/M.1590323924.A.564

#1UochKLa (ChungLi)

本文的medium版本，補充了兩張照片：

https://reurl.cc/82Xj8b

抱歉打擾各位，最近看到城中城大樓發生的嚴重事故，第一時間大家肯定會聯想到財神大樓。事實上財神大樓的結構與城中城十分相似，然而差別如同我在medium文章中寫道的：「財神大樓的營業單位組成和城中城大樓不同，較多有定期消防安全檢查的行業（如旅館、舞廳、電子遊樂場），惟空置樓層七樓有雜物堆積、十樓套房之消防安全具有相當高的安全疑慮之外；低樓層如四樓、五樓已清空雜物，較無從低樓層延燒的可能。然而因大樓無正式管委會組織，更進一步的消防安全改善目前暫無規劃，有待政府與住戶、所有權人共同協商合作。」

此外，財神大樓內部的逃生梯、外部的逃生梯目前都是能夠通行的；而除了沒有管委會能夠統合整棟大樓改善消防設施之外，旅館業的消防設施雖然檢查嚴格，但也互不相通，這是漏
洞之一。當然面對城中城這樣的悲劇，一定會希望能再避免下一次的發生。雖然財神大樓目前所有權人已經和政府以及都更相關建設公司展開合作，但都更並非一蹴可幾。目前大樓的都更已經在所有權人的努力下，慢慢出現進展。

簡單而言，改善方式有三：
① 協助在《公寓大廈管理條例》之前建造的大樓建立管委會，例如財神大樓。
② 桃園市府加強稽查財神大樓的消防安全設施，協助建立全棟連結的警報系統。
③ 清除大樓七樓堆積的易燃雜物（據稱是棉被）。

而另外我想要強調的是，我以研究者自居（有點不好意思），希望能告訴大家的是：雖然財神大樓目前的消防安全改善是非常、非常重要的一個事項，但是我們除了嘲諷它是一棟「鬼樓」之外，不能忽略的是它存在的歷史價值，以及現今它構築出的人際網絡。

財神大樓、城中城大樓又或者是台中的千越大樓……這些屋齡四十年左右的大樓，見證的
是台灣、以及各個城市的發展；而當今的財神大樓，更是泰國移工、菲律賓移工、越南移工、印尼移工……對他們而言具有意義的場所。三樓的菲律賓舞廳和PUB、一樓的泰國酒
吧、地下一樓的泰國餐廳，以及高樓層的老旅社，這些並不是「廢墟」一般毫無意義的存在。

當然我們也能想見，若是發生了嚴重的火災，又要有多少條無辜的人命會因此離開，甚至這些人可能是來台的異鄉人、弱勢的邊緣戶。大樓無論是都更或其他改善方式勢在必行，但我希望大家同時也能意識到除了「廢墟」之外，財神大樓它的存在所具有的意義。

最後，願逝者安息、生者平安。

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城中城事件捐款相關資訊，順便放上，若不認同可斟酌忽略：

社會局公布高雄市政府社會局社會救助金專戶帳號資訊：高雄銀行公庫部，戶名「高雄市政府社會局社會救助金專戶」，捐款帳號：102103031319。

郵局劃撥戶名「高雄市政府社會局」，帳號：42219427。

捐款應註明捐款人姓名、電話、聯絡地址，備註欄註明指定用於「1014城中城火災事故案」。

如有疑問可致電07-3373372社會局社會救助科吳宜靜小姐。

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我把捐款方式放上去只是借地方宣傳而已，如果不認同的話可以自行斟酌忽略；而我個人 其實不太了解之前的捐款使用方式，抱歉無法參與各位的討論。希望大家還是能專注在財 神大樓相關的討論上面啦，一點小小的請求。

根據我參與過的財神大樓都更相關私人會議，確實有考慮和所謂三鐵共構的建設規劃結合 ，但是實際上是否能夠達成，還不能確定。 這邊放上財神大樓（第一商業大樓）自主更新會輔導會議的公開簡報檔，供大家參考自主 更新的相關規範和過程：

「『財神大樓』在都更發起人劉奕典奔走下，月前與市府住發處召開都更說明會，土地、 建物同意者的比例過半，無奈因260個所有權人中，僅收齊100餘份同意書，無法突破成立

。劉奕典表示，上次蒐集到舊版連署書，達7成比例，

」 （節錄自蘋果的報導）