[問卦] 9個月了,台南南紡363.99%容積率查到哪

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台南的南紡購物中心104年完工，建照所載容積率是324.45% 但是去找都市計畫書一查，發現基準容積率是280%， 324.45%是 280%的 1.16倍，也就是說，南紡拿了16%容積獎勵 再往下看不得了，「六年內請建照就可以拿獎勵」，台南市政府也太好了吧！！

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100/03~102/01林欽榮為台南市副市長，時任市長為賴清德， 當時南紡購物中心於101年申請建照，核准容積率為363.99% 對照基準容積率280%，獎勵高達30% (363.99% /280% =1.3)

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台南的南紡購物中心，於101年請建照，核准容積率為363.99% 對照基準容積率280%，獎勵高達30% (363.99% /280% =1.3) 扯的是，獎勵30%根本不用成本，只要六年內請建照就有容積獎勵， 而且是針對南紡土地量身打造

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容積大放送已經正在發生了， 去年三月台北市通過「防災獎勵」，一次送30%， 注意是直接送30%喔，不是像以往綠建8%+耐震6%+智慧4%等加來加去 剛開始規定62年以前拿到"使照"的房子才有防災獎勵， 但那個時代沒有拿使照的概念，一堆房子沒拿使照，

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小妹這幾天即將到老爺行旅住一晚 爬文一下發現南紡已經不是統一的了？！ （學生時期在台南讀書，那時剛開幕是南紡夢時代） 想問各位30公分 E cup 現在裡面的美食櫃位有什麼差別嗎？

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京華城是用都市計畫法第24條......好像也有一個案子也是用第24條， 原來是台南的南紡購物中心啊~ 翻開計劃書，天啊，只要六年內請建照就有容積獎勵，最高給到30%， 而且是針對南紡土地量身打造

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容積率800以上的一堆 台北市 第四種商業區法定容積800 第三種商業區法定容積560 第二種商業區法定容積630

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基本上這容積率差不多不會變了，就算沒有危老獎勵也可以申請捷運站點附近的容積獎勵， 基本上總容積率都差不多 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 --

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文中說：此時全國尚無容積獎勵上限之規定」 因為這樣所以沒有圖利嗎？ 那京華城也沒超過20%上限不是嗎？ --

我話不想說太重 八卦小草這種車也在上... 基準容積率 法定容積率上限 定義先查一下吧