[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲?
安安
去年七月之後不能轉紅單了
以前可以轉紅單的時候可能有投資客一坪賺個一兩萬就要跑了
現在不能轉 建商直接鎖籌碼 想漲多少是多少 還買不到
這個月漲一兩萬 下個月再漲一兩萬
投資客直接變建商 爽死
問一下如果預售紅單還是能轉手的話 市場行情大概會緩漲還是驚驚漲
好險買了 呼
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.9.154 (臺灣)
![圖 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲?](https://i.imgur.com/RH3bW6U.jpg?e=1715776373&s=MdvwgbPZbzvsj1jVdUMRjg)
![圖 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲?](https://i.imgur.com/0PqsMsX.png?e=1715777500&s=sduBRWNemGUUXUd-Ue325w)
![圖 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲?](https://i.imgur.com/dvjtLEy.jpeg?e=1715774187&s=7gqhM2koSSg9DYd8622Pwg)
※ PTT 網址
→
漲啦! 只要買市區 很難跌 = =!
→
又沒差 紅單方可以跟第三方買家另立買賣
![圖 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲?](https://i.imgur.com/RH3bW6U.jpg?e=1715776373&s=MdvwgbPZbzvsj1jVdUMRjg)
→
契約 再拿去公證就好 等交屋了過房地合
![圖 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲?](https://i.imgur.com/0PqsMsX.png?e=1715777500&s=sduBRWNemGUUXUd-Ue325w)
→
只要沒戰爭毀滅性災難 房價不管怎樣都漲
→
一稅期再進行過戶手續
![圖 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲?](https://i.imgur.com/dvjtLEy.jpeg?e=1715774187&s=7gqhM2koSSg9DYd8622Pwg)
推
※ 編輯: choosing (180.217.9.154 臺灣), 05/11/2024 13:29:42
漲啊,地震都能漲了哪次不漲
推
當然是漲啊 政府都在推升房價怎麼可能讓
→
他迭
42
[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧?預售屋禁轉,到現在幾個月了,結果已經看得出來了。 假設預售屋一坪剛開案時賣35萬, 原本: 建商賣35萬,投資客買到手後,放個兩三年,40-42萬左右賣掉給自住的。 禁轉之後,自住客就真的買到便宜的嗎? 當然沒有啊。36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%7
[閒聊] 打預售打建商 自住客就能買到房?先是禁紅單轉讓,但這破解方式太多 房地合一2.0把預售屋基本上閉鎖10年 沒10年也要8年 再來要禁預售屋換約 甚至炒預售屋要坐牢13
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過針對禁止紅單轉讓這項小弟有些疑惑 政府要怎麼知道已經簽好的紅單已經有確實回報 畢竟哪一戶有沒有賣出只有代銷跟買家知道 代銷說賣出消費者又不能要求他們出示紅單證明 如果是有長期配合的建商代銷跟投資客,8
[閒聊] 七月後房價看漲還是看跌?今年七月後 紅單禁止轉讓正式執行 所以現在 投資客應該都在下車? 理論上會跟中古屋競爭4
[問卦] 預售紅單可以讓建商倒跟房價崩???最近不知道為什麼,一堆媒體在洗史上最慘的房價崩盤跟建商倒???? 電影院賣預售票,遇到黃牛票,最後沒人買~ 下一場去看電影,價錢還是原價啊 到底政府跟媒體、財團,有多壞才會一直洗預售紅單會造成房價崩盤??? --3
Re: [新聞] 台南投資客的告白 「一間預售炒3次轉手建商如果要做善事,建議可以把紅單給各個慈善機構,讓慈善機構去賺紅單的錢, 這樣不但做了善事,也解決了慈善機構經費不足的問題,政府也不會對慈善機構的獲利 抽稅,民眾也對建商的好感度增加很多。 這是我給建商的建議,一樣要賣紅單,何不順便做點好事?賣出去就是賣出去了,賣給誰 沒差吧。
爆
[問卦] 波音執行長被叫去國會聽證是擴權嗎?爆
[問卦] 立法院附近怎麼停這麼多遊覽車?爆
[爆卦] 高雄又有演唱會了(Bruno Mars)爆
[問卦] 雲豹能源從1千萬變200億的秘訣是啥2X
Re: [問卦] 習近平的智商是不是偏低爆
[問卦] D卡熱門-出嚴重車禍 看清家人真面目88
[問卦] 看到這麼多年輕人上街 真的很感動86
Re: [新聞] 快新聞/「講台灣缺電是認知作戰!」64
[問卦] 狄鶯當初根本不該送孫安佐去美國留學吧?71
[問卦] 78年次幼稚園女老師房間亂成這樣?56
[問卦] 今天台灣超熱,結果也沒停電欸?72
[問卦] #名花有主 #徵飯友 是什麼意思呢?37
[問卦] 大家覺得統一好還是獨立好?90
[爆卦] 巴基斯坦人把褻瀆伊斯蘭拖出警局燒死45
[問卦] 只靠飲食可以把肚子瘦下來嗎==?42
[爆卦] 國會改革法案覆議案2案皆正式否決70
[問卦] 有哪些事情是明顯違法但政府不抓的八卦28
[問卦] 泰國是東南亞第一個同婚國家?? 台灣:??35
[問卦] 學鋼琴是不是最容易被靠北的興趣31
[問卦] 環團、環評的標準是甚麼???31
Re: [新聞] 直擊/人潮湧現!「青鳥」齊聚濟南路32
[問卦] 我對這個社會沒啥貢獻還浪費資源21
[問卦] 中山南路塞爆 = =!30
[問卦] 藍鷹和青鳥哪邊比較低端?26
[問卦] 有沒有發現裝潢才是最好賺的產業?23
[問卦] 一度1.12的核電不買,要買6.67的風電26
[問卦] 沒微波爐 怎麼熱披薩?25
[問卦] 現在買美債是送分題吧23
[問卦] 處男這八個會選哪一個?21
[問卦] 怎樣永久保持女同事的齒痕??