Re: [問卦] 炒房是怎麼炒的?
其實也不能說炒
有剛性需求的有能負擔得起房價本來就是買下去
你也不可能賣比原本買來的價位更便宜賣出吧
大家也都依照現時行情去賣
你說賣太貴 那你就不要買
賣家也沒拿槍逼著你買
買賣雙方本來就是合宜才會成交
舉例來講:北大特區
一個地區從還沒發展開始 房價勉強負擔得起(幾百萬)
但你看不起那地區 一堆雜草
你嫌太荒涼 交通不便
逐漸了 社區發展起來了 交通也方便了
各式機能陸續到位
你說房價又要便宜當初草創時的房價賣你
你當當時犧牲好幾年不方便的買房者是白癡啊?
一個地區從無到有的發展至少十年起跳
沒發展房價便宜時你嫌地區太鳥
發展起來你嫌房價漲
都給你說就好了啊 永遠都有你的理由
我反而覺得在喊炒房的基本都是以下的類型:
很多人平常就吃喝玩樂習慣了
一年出國好幾次 吃好用好是必備
愛瘋都要用最頂的
然後一定要呼籲別人要對自己好一點
然後又要莫名其妙就有市中心的房
得不到就哭鬧買不起 說政府放任炒房
明明這幾年一堆政策在打房
房地合一其實就是最明顯的
持有年限很短想炒短線就被課45%
兩年未滿五年課35%
也是能抑制投資客 加上囤房稅
除非投資客很夠力 財力非常粗 這類的也是有
但常關注房市的
也知道很多地區投資客都逐漸消失
你不想沈重的房貸只想維持好的生活品質又想要地段好的大樓
簡單說一句:作夢真的比較快
夢裡什麼都有 天底下沒有白癡的午餐
※ 引述《bleak777 (花朵)》之銘言:
如題
常聽人家說炒房 炒房
但要怎麼樣才能把房價炒起來
是買了就會漲嗎
還是說用別的方式
有人知道嗎
請懂得來說明一下?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.66.90.145 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/E.shgJJpq9cqgU
--
既然這麼剛性,政府怎麼不敢打房?
那為何不升息?
真的有剛需空屋率就不會這麼高了
囤房成本不拉高,台灣沒有希望的後代
二手要賣得比較貴只有台灣的房價這麼猛
剛性需求就是洗腦出來的了 沒買房不會
怎樣啊
嫌重劃區荒涼就白痴,重劃區本質就砍掉
重練,房子沒蓋好才賣你甜甜價,蓋好了
整區都是漂亮新大樓,就不是當時的價錢
了
你講這種現實的東西我們無法接受會崩潰R
白痴才買房
真的不買的也不會靠夭房價 會靠腰的就是
想要市中心
爆
Re: [新聞] 爆米花裝到滿!超狂3男推「破千升巨桶」其實我不懂,拿爆米花給街友吃是在幹嘛? 他們可能只求一餐溫飽,拿爆米花單純是想紅吧? 如果想要幫助別人的話,各地家扶中心是個好選擇 從開始領第一份薪水,每個月都會固定捐家扶 今年有捐電鍋的活動我就覺得不錯爆
[閒聊] 十二月板友閒聊文-貳吼吼吼(發出了聖誕老公公的聲音?) 最近大家比較熱絡(禁娛快把大家憋死了) 閒聊文還沒到月中就不能連續推文了 馬上開一篇新的讓大家暢聊! 【前情提要】爆
[Vtub] 推個Moona唱歌本來是想說聽完再打感想 後來想說不對 不留檔歌回應該要現在推才對 (因為播完了所以改下文章XD) 第一次看Moona的台,今天扣掉回音剛開始靠北大(因為外面在辦活動)有影響 現在是還好了,這個唱的超讚的,英文歌有種火力全開的感覺(就很好聽) Moona聲線自己感覺算非常高的,唱英文歌給人的感覺氣超足,剛剛唱Bang Bang那首87
Re: [Vtub] 百鬼要開台了不離不棄 被當北七... 原本想說這個摸余要摸到LOL的新賽季牌位重製才要開台了 乾脆果斷退一退拿去等到博士開會員在補...(我就暈 整天收錄又或是被老師稱讚不知道在歸剛欸86
[閒聊] 2,054,868日版奧伯龍回憶關卡 主要參考隔壁這篇攻略介紹的「保鮮流」:#1ZYVewnS (TypeMoon)63
[影音] 201206 SBS Running Man E532 中字███ █ █ █ ████ █ █ 201206 E532 █ ██ █ █ █ █ ███ ███ █ █ █ █ █ █ █ 第一屆友情大獎 █ █ █████ ████ █ █ ███ █ █ ▆ █ █ R U N N I N G30
Fw: [閒聊] 欣亞 pny 3040 2T $2999 (沒了變回原價3999了 ※ [本文轉錄自 PC_Shopping 看板 #1ZZhvULs ] 作者: ghytrfvbnmju (青色微藍) 看板: PC_Shopping 標題: [閒聊] 欣亞 pny 3040 2T $2999 時間: Tue Dec 6 12:00:26 202230
[邦邦] 噫!好!我中了!10連兩張五星holo連動卡,彩的歪到沒有阿夸 QQ 發個30x50推不重複21
[生日] 今天是椎名真昼的生日!!今天12/6是椎名真昼的生日 椎名真昼是在輕小說 "關於我在無意間被隔壁的天使變成廢柴這件事"登場的女主角 也預定會在明年初的一月冬番動畫化 只不過....4
Re: [閒聊] 可以不要再吵移工買房的假議題嗎?其實講得沒錯 而且要投資的話 就是要跟著移工買 移工哪裡多就買哪 歷史經驗證明
爆
[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員爆
[問卦] 為什麼你的民主才是民主 我的就不是爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家爆
Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院95
[問卦] 你各位支持環島高鐵嗎?81
[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家爆
[問卦] 為什麼罵了一晚還是沒人上街頭?90
[問卦] 黑熊學院這場戰役輸在哪裡?71
[問卦] 這波青年動員力是不是蠻可怕的73
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院58
[問卦] 摔一下就被擔架抬走是什麼爛兵?爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家50
[問卦] 為啥法律越來越不反對甚至鼓勵通姦?38
[問卦] 逃離台灣爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家47
[問卦] 這次到青島東路,真的有危機嗎?爆
[問卦] 這些學生是不是智能有問題爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家42
[問卦] 民主進步是笑話嗎?42
[問卦] 四叉貓遊行萬人響應沒人來嗎爆
[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了爆
[問卦] 憑什麼喊民主已死啊?32
Re: [問卦] 世界上有哪場人民運動是針對在野黨的嗎41
[問卦] 朋友兩米高摔下來 會有後遺症嗎27
[問卦] 早上6點了31
[問卦] 為什麼不先修囤房稅?90
[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊?