Re: [新聞] 拚違建合法化！黃國昌遭爆送1992年「空

（1）這個程序並非將違章建築「合法化」，只是將該違建列為「既存違建」，「既存違建」還是「違建」，非合法建物。

（2）政府將違建用搭建日期來劃分，每個地方政府的遊戲規則不一樣。通常對新違建的執法力度高很多，政府的態度就是新的不要再增加，舊的等時間過去慢慢消失。

（3）空照圖跟Google街景圖常被用來當作認定違建搭建的時間，處理規則裡面有寫。如果搭建時間符合當地政府的既存違建認定時間，通常就是拍照列管。其他認定方法還有房屋稅單等之類的，違建也是要繳房屋稅的。

（4）竊佔國有土地部份，通常如該土地目前無任何規劃用途，國產署會追討回溯五年租金，且佔用者可以申請承租使用。

結論：

要證明這個違建是既存違建應該不難，最後要強制拆除的話，應該會用公共安全或水土保護區的理由強拆。

影響公共安全的違建一堆都拆不掉了，Toyz在內湖的飲料店因營業性廚房，符合危害公共安全，該違建至今應該還在。柯市府的「208專案」盯上屋頂加蓋的隔間套房，只要把房間數改成2間以內就結案了。

就讓我們繼續看下去...

※ 引述《salu005 ()》之銘言
: 拚違建合法化！黃國昌遭爆送1992年「空照圖」給國產署
: 責任編輯張麗娜
: 2023年8月10日 12:06
: （菱傳媒／綜合報導）前立委黃國昌位於新北市汐止區的透天厝，日前被國有財產署認定: 侵占國有地，面積達79平方公尺，要求1個月內騰空返還；不過，媒體報導指出，黃國昌: 竟然找了委託人，送件一份1992年10月31號的「空照圖」給國產署，要拚認定是「既存違: 建」的合法化。不過，新北市地政局昨仍表示，已於8月4日發文黃國昌及其他8名占用人: 須30天內恢復合法使用，逾期將裁罰新台幣6萬元。
: 《三立》主播馬郁雯在臉書PO文表示，關於黃國昌新北市汐止區的透天厝，被國有財產署: 認定侵占國有地的爭議，黃國昌竟然找了委託人，送件一份1992年10月31號的「空照圖」: 給國產署，要拚認定是「既存違建」，只要過了，就可以跟國產署進行土地申租，但空照: 圖本身有「高差位移」，簡單來說，從空拍看不出違建是不是早在1993年以前就有，因為: 空照圖跟平面圖不同，因此國產署要求，空照圖要送中央大學進行判釋。
: 而國產署也發函給新北市，因為這塊是山坡地保護區，要求鑑定土地是否有違反國土保安: 或影響到公共安全，如果情節重大，就算是既存違建，同樣不給租，而目前新北尚未回函: 國產署。
: 馬郁雯補充，黃國昌的鄰居跟自己抱怨，明明占最大面積的就是黃國昌他家，現在搞得大: 家都很無奈，很倒楣，1992年那張空照圖過不過，我們就靜待判釋，至於該怎樣就怎樣，: 「反正拚一個機會運氣，合法算賺到囉？好喔～法律人，你懂的」。
: https://rwnews.tw/article.php?news=10669&utm_source=Yahoo_news&utm_medium=rss&: utm_campaign=instant_news&utm_content=news

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違建沒有建照、使照所以沒辦法知道面積，違建查報後才會現場丈量，會畫一張簡易的圖說 並標注尺寸跟違建範圍。

前幾天的新聞就有新北市府證實的認定違建範圍

怎麼測的我不知道，但一般執法程序是查報隊員會直接去現場稽查畫出簡單圖說，然後發公 文要求所有權人改善