Re: [問卦] 用經濟學分析 大地震後房價是漲還是跌？
※ 引述《a2251325 (碩)》之銘言：
: 大地震後
: 房子倒的倒 壞的壞
: 供給下降 價格提高
: 但也有可能震出大家的恐慌
: 20年房貸一震就打水漂了
: 需求降低 價格下降
: 那總結來說大地震後房價會漲還是跌
: 有卦嗎？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
認真回
倒的倒，壞的壞，裡面的人得跑出來買房
要倒不倒的，要壞不壞的，可能會壞的，這些人也要跑出來買房
但是這些房子賣不出去，因為沒人要，所以不會成交
不成交就沒有成交價
然後這些人跑出來買一新蓋的相對安全也比較貴的房子
新房子貴房子供不應求，價漲量也漲
大量成交價貴貴的新房子蓋過極少數成交的便宜危老
＝＝＞房價接下來只能噴，不要不信。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 04/03/2024 14:20:34
噓
笑死
推
預售噴 中古跌 都更大噴 正常是這樣
推
台灣不管怎樣，房價一定是往上噴
噓
都會漲 裝潢一下就沒裂縫了
爆
[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？房板的人都講說台灣房價上漲是供不應求 每年新屋供給量少，大家都想住新屋 但是實際上今年台灣建商屯房量又創下歷史新高 實際情況現在台灣是房子越蓋越多，空屋也越來越多![[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/01/20/realtime/28778890.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1480&sh=987&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？")
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[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？昨天跟一位做房仲的好朋友聊天，他是跑藝文、經國這區的。 他說這個月已經成交3間了，而且買方幾乎都在追價買，很多賣方價格也踩很硬。 另外也有提到，前1-2年很難賣的房子，最近也都賣光了，現在最煩惱的是怕沒有房子可 以賣，感覺開發物件比賣物件還難！ 自己現在也跟學弟說，還沒買房趕快買了，不然頭期款會跟不上房價上漲的速度![[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？](https://i.imgur.com/71UjwBMb.jpg "[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？")
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[閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌？昨天晚上被仲介通知進小房間，說在仁武的一間房子有人出價接近期待，搞了3-4個小時 才終於成交，當初原本設定實拿1550，結果硬生生被殺到實拿1520，成交價是1560， 雖然沒有賣到期待中的價錢，但是對比同社區、同戶型最近一次成交是在去年7月，成交 金額是1430，算起來也是漲了9%左右， 從開始銷售到賣出去，大概是3-4個月的時間，而且房子都還沒淨空，是有人住在裡面的19
Re: [新聞] 官方出兩招 救建商金流為了避免有人說我想紅導流量 我就把我去年FB發的文用貼圖的方式貼過來 只要有系統性風險 政府一定先救房地產？![Re: [新聞] 官方出兩招 救建商金流](https://i.imgur.com/lhV3PzCb.jpg "Re: [新聞] 官方出兩招 救建商金流")
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[閒聊] 雙北房價那有漲？我看板橋一個實價登錄去年下半年成交的預售個案 當時成交價3410，然後看到房仲開價掛賣3680 從一月掛到現在也沒有看到賣出去 所以雙北房價那裡有漲？ -----![[閒聊] 雙北房價那有漲？](https://i.imgur.com/wvIbUdeb.jpg "[閒聊] 雙北房價那有漲？")
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Re: [請益] 台中南區 實價登錄這漲幅還好啊。 5~10 年前在台中買房的中產階級大部份都有享受到這個漲幅。 南區總太居易 屋齡八年 查樂居網站就知道第一手的價格買在每坪 4.68~11 萬之間。 最近一年的成交價落在 22 萬左右。
[問卦] 是不是太久沒大地震才覺得地震不可怕?我發現板上很多人都覺得地震不可怕 也覺得地震不一定會發生 所以房子怎麼亂蓋都不會倒，不會壞 這群人是不是忘了當初的921造成多大的傷亡 還是很多人太年輕，沒有體驗過大地震![[問卦] 是不是太久沒大地震才覺得地震不可怕?](https://s.newtalk.tw/album/news/515/5fe56724c75e8.jpg "[問卦] 是不是太久沒大地震才覺得地震不可怕?")
X
Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？不是漲不動，而是蛋黃區已經被掃光，如果只看房價，成交價，感覺不出漲，但再看成交 地段，會發現漲幅還是很大。 甚至地段還有分樓層， 現在的二樓價格可能是兩年前頂樓-1的價格。 至於說少子化會影響房價，大概要十年後的事了，現階段最需要房子車子的是七年級，成![Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？](https://i.imgur.com/r5uVibIb.jpg "Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？")
![[閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌？](https://i.imgur.com/qiFuwqDb.jpg09/19 "[閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌？")
爆
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Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？![Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？](https://img.youtube.com/vi/7NIsBeVRAgk/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？")
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