Re: [爆卦] 小Lin說分析中國地產爆雷 網:最後一集
問題的根源就是
東亞人就是愛炒房
這跟人口密度有關
導致人們「很想要房子」
畢竟動物都需要棲息地
然後就導致 大安區 新北中和 香港 澳門
人口密度都達到驚人的2-3萬人/平方公里
美國只有33人/平方公里
密度差了1000倍…..
東亞圈熱愛炒房的時間順序 先是日本 香港 再來 台灣 韓國 中國
只有東南亞的新加坡 「組屋政策」 讓炒房的意識 難以猖獗
這要感謝 李光耀
新加坡設了一個外資區 跟一些區域能「炒房」
但80%的房子 是公民申請 並用低廉的價格買入
這就是有遠見的做法
現在日本炒房意識率先衰退
韓國 香港 的炒房意識也慢慢消退
台灣新生代似乎也沒太多興趣
因為台灣新世代多數等「繼承」
你也可以解讀成 「不勞而獲」
降低了炒房欲望
後面還有一些因素例如
東亞年輕人
極低的生育力
極低的結婚率
極高的離婚率
不低的移民到歐美人口數
以台灣現階段來說
2022 年出生13萬人
按照過往的比例
大約15%小孩是新移民生的(約兩萬)
每年移民到美國的台灣人 約1.5萬人以上
移民到 澳洲加拿大日本 算一算可能也有數千人
(找不到統計 )
再扣掉一些社會底層出生的
再扣掉未來生成的8+9
再扣掉大量離婚的不和諧家庭
也就是說 好不容易一年出生了13萬小孩
能夠維持正常水準的可能一半都不到
假設是6萬人
3萬男生
3萬女生
這六萬人 未來不婚不生的又會佔據近半
生育率又低於1%
很快的 未來年出生 「有效人口」只會剩不到3萬人
而他們未來要養數以千萬的老人
這現象會維持至少半個世紀以上
這裡面需要有勞動力維持
馬路鋪設 水管 電力設備維持
垃圾回收 大樓清潔 捷運火車維持
汽車機車維修 安裝冷氣 馬桶 廚具
等等等等….
而我們手上握有權力的人們
卻天天在操控媒體 控制輿論
抹黑 打壓 謾罵 造謠
一點正事都不做
恩.......
--
原來2-30000 / 33 ~= 100
抱歉打太快
※ 編輯: Dukkha (114.45.14.210 臺灣), 09/10/2023 10:34:24誰說要養老人
現在年輕人都炒股 更可悲
房價只會越來越高繼續炒加油奧利給
2024以後不關我的事
台大/海歸工作三年後志向是炒股退休 聽了
就覺得可憐
移民才是對的 愛台只是政客騙票騙錢工具
隨便惹,反正党都說高樓太多。大不了不行
就跳下去。
講得好像歐美人不抄房...
有少子化辦公室呀
就說下一代的事了 是在那叫什麼
新加坡組屋公民買入後 之後也能「轉售」
給別人
台灣的民主就是一個笑話
你先統一計算基準好不好
98
[問卦] 出生率低於多少 政府才願意遏制炒房?3月人口數據出爐,全台減少5萬人。 台北市減少1萬人首度跌破250萬人。 連就業熱區新竹也減少。 台灣的出生率繼續維持在全世界倒數前三名, 普通人不吃不喝50年,也買不起房子。19
Re: [新聞] 馬斯克:中國每個世代將少40% 面臨人口基本沒救了 你知道移民中國人口跟越南差不多 兩個人口差15倍 其它國家 吸引幾十萬移民就可以撐一下 中國要吸引1000萬才夠9
[問卦] 降低東南亞和烏克蘭女生 移民門檻!!台灣阿 年輕人口 男多 女少 少子化 結婚率低 為了促進結婚率 生育率 平衡男女比例 是不是該降低烏克蘭 東南亞女生的 移民門檻9
Re: [新聞] 生不如死!台灣人口連3年負成長、新生兒就有錢人財富繼續累積阿 有多的錢就繼續炒房 雖然前5%人口也沒多少人 但是最後市區鬧區重劃區的房子都是他們的 幫你統計一下8
Re: [問卦] 娶外籍新娘好嗎?認真問卦很多人說外籍新娘會跑 但問題是阿 台灣本國籍離婚率高達=38% (45825÷120339) 我就問一個簡單的問題 離婚算不算跑掉?9
Re: [討論] 跟中國大陸統一的台灣會有多繁榮人 假設不幸被統一後, 剛開始的經濟可能會有一些假象, 大批的支那人移民台灣, 中國政府會告訴你台灣GDP是以前的幾倍6
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[問卦] 先進國家不玩炒房是笨還是有遠見?台灣炒房 快要世界第一 應該只輸香港而已 房價所得比 讓人苦不堪言 不過相對的 建商發大財 政府當建商的狗 其他先進國家如日本韓國美國澳洲- 我覺得 台日韓 面臨的問題都一樣,缺乏勞動力 台灣從 2020 ~ 2025 年 勞動力人口會 減少約 84萬人 減少的部分比 雲林 人口還要多 雲林有 68萬人 但 全世界都知道 居住在台灣非常不容易,移民過來 單是房價 目前就一堆炒房 磨刀霍霍 就等著 一批 搞不清楚的 新移民 來宰
爆
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