Re: [新聞] 民進黨：柯侯居住不正義 帶頭助漲雙北房

※ 引述《mayotte (五月天拿鐵)》之銘言：
: 民進黨：柯侯居住不正義 帶頭助漲雙北房價租金
: 2023/7/18 13:08
: （中央社記者葉素萍台北18日電）民進黨今天質疑，前台北市長柯文哲及新北巿長侯友宜: 滿口「居住正義」，卻帶頭助漲雙北房價與租金壓力，並跟建商財團站在一起；2018年地: 方選舉，營建開發事業捐贈1800萬元政治獻金給侯友宜，讓人好奇侯友宜和建商的關係。: 民進黨發言人卓冠廷、立委參選人李坤城、台北市議會黨團總召簡舒培、副總召陳賢蔚今: 天召開「柯侯的居住不正義」記者會。

要開怎麼不來台南開!

我們先看一下這幾年六都房價的漲幅!

https://imgur.com/JJTeOZ7

這是近兩年的情況!

但是如果時間再拉長一點，拉到十年左右，我們會看到更有趣的情況!

https://imgur.com/bK5W1pJ

這應該是實價登錄實施後，近十年來房價漲幅!

然後我們再看看近五年租屋的租金漲幅。

https://imgur.com/ll3SXSP

再看看漲幅前五的行政區。

https://imgur.com/Mki3SfT

北台灣是新北林口、桃園平鎮、八德、桃園、楊梅。

中南部台中烏日、台南善化、新化、安南、安平。

基本上就房租的部份，台北和新北的蛋黃區應該是漲不太動了，所以現在看到的都是一些

新巿鎮正在開發的區域。

像是林口和桃園的八德、平鎮。

這個我們可以從下面全台房租最高價的行政區來判斷得知。

https://imgur.com/it7BFwb

全台灣租房最貴的還是在大安區，一坪1,834元。

從以上的數據來看，基本上原本在十年前，也就是當初蔡英文總統高喊居住政義，準備選

總統那時，雙北的房價己經漲過一波了。這十年來北台灣的房價還是有漲，但是就蛋黃區

的部份，漲幅還是很有限!

以前年輕人如果在北部努力個好幾年，來南部至少可以買得到合理的房子。

但是近十年來，連中南部開始漲上來了!

重點在於當中南部漲上來時，那中南部的薪資有沒有追上北部的水準?

https://imgur.com/RxLpeDb

這是全國的薪資漲幅。

https://imgur.com/zFiAevS

也就是南部近十年來，薪水約漲了17%左右!

但是房價平均漲了116%!

房租漲了約28.7%!

以前在雙北可能買不起房子，但是租個房子還算以追到那個漲幅!

但是在台南，你如果近十年還沒有買房子的，你薪水的漲幅應該追不到房價了。

即使現在房價凍漲的情況下。

那改租房子呢?

就這種情況，你可能會追的很喘!因為你薪水的漲幅還算勉強可以追上一點點!

在高雄可能好一點!

你可能買不起房子，但是就這種租金漲價的情況，至少和薪水的漲幅相當!

: 卓冠廷說，侯友宜不願推動囤房稅，新北市的新建餘屋量一直都是六都第一，而且新建餘: 屋屯超過4年的高達1892戶，是全國最多。
: 卓冠廷認為，侯友宜是最沒有資格喊「居住正義」的六都市長，因為嘴巴說一套，做的又: 是一套，囤房稅最能有效抑制建商或投資客炒房，侯友宜就是不做，對不起在台北工作生: 活的年輕人。
: 李坤城指出，新北市六都人口最多，理應更有心透過政策服務新北市民，但2022年上半年: 度所統計的空屋數，高達13萬3689戶，新建餘屋1萬6272戶，是六都最高，讓人質疑侯友: 宜是否有用心在為新北市的居住正義努力。
: 李坤城說，2018年縣市長選舉，營建開發相關事業捐贈政治獻金給侯友宜，其中新台幣50: 萬元以上捐款，就高達21筆合計約1800萬元，讓人好奇侯友宜和建商的關係，是否為相關: 住宅政策總是慢半拍的原因。
: 陳賢蔚說，柯文哲2019年曾宣布過，居住正義2.0的四大終極目標之一，就是社會住宅要: 達5萬戶，但仔細盤點8年任期只蓋1萬2559件，達成率只有25.12%，嚴重跳票。
: 陳賢蔚表示，柯文哲任內將社宅租金提高了25%，反而帶頭增加租客的租金壓力，把應當: 減輕民眾負擔的社會住宅，當成賺錢途徑。
: 簡舒培則說，柯文哲任內蓋的社宅狀況百出，從行善社會住宅、新奇岩社會住宅、小彎社: 會住宅、木柵社會住宅、東明社會住宅、明倫社會住宅、興隆D2及E社會住宅等，劣跡斑: 斑，柯文哲才是台北市居住不正義的製造者。（編輯：張均懋）1120718
: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202307180122.aspx
: 民進黨全面反擊侯友宜柯文哲

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