Re: [問卦] 依法好 還是破例讓輝達投資台灣好？
其實這根本假議題
新壽那一塊地 本來也不知道要做啥
然後nv要了這塊地 本來是好事
新壽如果讓他破局
周邊一堆建商絕對打爆他
現在新壽只是看能不能多要一點
本來一口氣要五十年地上權收益 也不會同意
最後可能就15年 還是20年收益成交吧
那些整天幻想破局 然後可以讓民進黨加分的青鳥
可以省省了
就算nv放棄 也不會去高雄的
※ 引述《j3gp6 (進藤光)》之銘言：
: 有一派正義人士：不行 要奉公守法 堅守法律 該怎麼做就怎麼做
: 另一派有腦人士：但是輝達就此打住投資台灣 跑去印度怎麼辦
: 那個好？
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※ PTT留言評論
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NV出新壽要的140億不就好了
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台北跟台南高雄一起爛才是理想的台
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灣
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有沒有說拿到地皮幾年沒蓋要罰錢還是還市府?
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昨天有人說新壽還有展延條款 誰簽的
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當初很便宜給新壽了 幾年了都沒動工
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可以允許圈地擺爛不作為 應該進土城吧
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阿 已經進去過了 現在逍遙法外
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有圖利ㄇ
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依法還是會被民進党請雞鴨飯
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那塊就是不好才會一直流標 哪値140
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億 感覺新壽自己都不想蓋了
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被前後任市長聯手搞爛了 嘻嘻
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兩邊就商業博弈阿 看誰先沉不住氣
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沒遠見民進党想打政敵，結果打到輝達
噓
嘻三小 再爛也沒你媽鮑魚爛
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基本還是要依法，不然法律遇特權要轉灣
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？
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高雄就能破例,台北就會被羈押
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高雄連檢驗數據都能大轉彎 超爽的
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高雄不會有圖利問題 謝謝指教
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誰叫輝達不選高雄，想要哪塊地隨便拿
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想要半屏山，民進党會剷平+環團會噤聲
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認真說 過了會被法辦 去高雄反而沒事
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首Po有一派正義人士：不行 要奉公守法 堅守法律 該怎麼做就怎麼做 另一派有腦人士：但是輝達就此打住投資台灣 跑去印度怎麼辦 那個好？ --3
當初會流標兩次確實是沒人想要 規定要有一定的生醫比例進駐 還要寫計劃書怎麼開發這片土地 然後北市府覺得這樣賣不出去不行 就把這兩條砍掉 土地拆成三塊 （取消生醫產業限制是前兩次流標後由新光集團提出的建議） 中間找了顧問公司來做報告 建議是161718三塊地分開招標 提高廠商投資興趣 降低單次投資金額外也能讓廠商在看到鄰近土地的發展後更有意願 但市府堅持三塊地同時招商（可能是要當政績） 最後1718被新光40億標走50年地上權就放著養地 短期間也沒打算建設 兩年後被輝達看上 新光認為該算五十年的獲利（107億）給他才願意跟市府解約
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[閒聊] 林口恐成最大贏家？以下資訊自經濟日報： 新壽與北市府持續交鋒，昨日新壽還原三大方案，包括地上權直接移轉給輝達，未獲北市府 同意；由新壽依輝達要求設計興建，再移轉給輝達，未獲輝達同意；以及北市府與新壽合意 解約，新壽不同意。對於合作瀕臨破局，新壽強調已準備充裕資金可執行原有開發計畫。 輝達落腳北士科瀕臨破局，地方政府近期則頻頻向輝達招手，新北市長侯友宜表示，會爭取![[閒聊] 林口恐成最大贏家？](https://i.imgur.com/5H1gyBpb.jpeg "[閒聊] 林口恐成最大贏家？")
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Re: [新聞] 輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價當今台灣政局，外商還願意投資真的是因為人才好用跟價格便宜。 一堆情勒輝達要去南部的投資客跟政客，都只是political而已。 沒那塊地根本也不會怎 樣，NV還是一樣馬照跑，engineers 拿到的一塊也不會少，影響的是國際reputation。 南部就算會有，也只是DC ，也不會蓋在市區，能僱用的engineers 不會超過200。 總結： 當初惜售北士科的要難過了。 想要NV Design team要林口桃園的，恐怕也想太![Re: [新聞] 輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價](https://i.imgur.com/V5TY0B5b.jpeg "Re: [新聞] 輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價")
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Re: [新聞] 輝達北士科總部 新壽：望直接轉移地上權"對此，台北市副市長李四川說，台北市的立場仍是2方案給新壽， 一是新壽履約蓋完後移交給輝達， 另一種則是新壽和市府解約還地" 所以現在狀況是不是這樣?![Re: [新聞] 輝達北士科總部 新壽：望直接轉移地上權](https://cdn2.ettoday.net/images/8308/e8308344.jpg "Re: [新聞] 輝達北士科總部 新壽：望直接轉移地上權")
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[討論] 新壽轉手給輝達後可以賺多少？權利金初標金額：新壽 2021 年以約 44～52 億元取得 T17、T18 的地上權 。 土地價值增值：目前市場上同區段土地每坪估值已達 180–200 萬元，換算來說新壽持有 的約 1.18 萬坪，即市值可達 2000 億元等級，再打 5 折地上權估值也高達每坪 90–10 0 萬元 。 預估轉讓收益：若依每坪約 90–100 萬元估算，轉讓 1.18 萬坪地上權，新壽潛在收益15
[轉錄]黃智賢世界FB北市府莫打輝達旗子圖利新壽黃智賢世界FB 北市府莫打著輝達旗子，圖利新壽 北士科是北市府的地。 地是肥美流著奶與蜜的地。 116
[討論] 輝達MOU到期了欸輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 結果現在都沒有實質進展 解方1.新壽直接賣輝達，因為違約台北市不同意 解放2.新壽蓋完賣輝達，因為輝達想要自己蓋而不同意 解放3. 解約後讓給輝達，但台北市只願意給押標金與權利金，新壽覺得虧太多不同意11
Re: [問卦] 北士科T17 T18再繼續拖下去會怎樣?結論:新壽或成最大輸家 本來新壽就沒什麼想要蓋(隔壁比他晚的都不知道蓋到幾樓了), T17 T18 現況只差沒有鋪水泥做停車場賺點便當錢而已 現在出現 NVDA 這隻肥羊,新壽不痛宰不甘願啊 但 NVDA 又不是人傻錢多8
[討論] 是誰給輝達選北士科的安安市長說絕對可以 猴猴市長說新北是備案 欸不是啊 當時老早知道北士科被新壽標走了 到底誰提供這塊地的選擇題給輝達的？6
Re: [討論] 輝達總部座落台灣北投士林北士科是地上權案，目前得標的是新光人壽。 但地上權應該是跟北市府簽契約，不能隨意的轉讓，就看新壽跟輝達契約怎麼簽訂前置契 約到不違反北市府原始的地上權契約。 我的印象是沒蓋好建物取得使照前不能轉讓，解套法可能還是新壽先蓋再將建物跟地上權 一包賣給輝達。不過這個一定地方政府跟中央政府都會開綠燈啦，細節倒也不是太重要。1
[討論] 蔣萬安爭取輝達投資是不是只出一張嘴昨天看新聞報導 輝達投資台灣卡關,進駐北士科成一場空,傳與新壽mou到期 恐改投資印度 蔣萬安在幹嘛？？當初出來大力爭取輝達來台北投資的不就是他嗎![[討論] 蔣萬安爭取輝達投資是不是只出一張嘴](https://img.youtube.com/vi/rI5DUkHJUYg/mqdefault.jpg "[討論] 蔣萬安爭取輝達投資是不是只出一張嘴")