[問卦] 房價應該打幾折才合理?
如題
三支箭不知道飛到哪
以現在中位數薪水 都可以負擔得起房價
認為房價最少要打五折吧
房價跌了 家庭負擔小
就敢結婚生小孩
少子化不就解決了
搞什麼40年貸款???
--
投資工具 賣得掉就合理
打五折,還在繳房貸的人會怎樣?
1折
1坪1000賣10坪送1坪
房價所得比跟日本一樣就好
日本房價所得比8,新加坡5,買房負
擔都比台灣還輕,結果照樣少子化。
房價高低是一回事 房價低不一定買得到
比方台北房價是現在的一半
但可能會熱銷 所以仍買不到
以中位數4萬5來看好了
合理資產分配房貸應該佔1/3
那就代表房貸只能佔1萬5
那估計一坪得15萬以下
為什麼我要為繳房貸的人考慮 關我屁事?
那你說 應該要高價者得 現在就是這樣
給我三折打起來呀
但這個事情不能這樣 因為涉及居住正義
房價低是指沒人會囤購 不是低價方便財主
收購好嗎
正在繳房貸的人應該比還沒買房的人多
放假低就會搶購 搶購就會飆漲
所以沒有房價低的時間
笑死,已經買房的人為什麼要在意買不起
的?716就是不關他們屁事
勞工40年買不起,立馬修正50年,總行了吧。
基本上房屋買賣應該列入資本利得而且扣重稅
第二間以實價徵稅50%有人要來收購嗎
看到網路討論打房方法就是笑死人
像日本有人在掃房產嗎?
比方 政府應該限制 超過一定金額充公
比方 一間房1000萬 但限制最高800萬
超過800萬的200萬部分 歸公
只要是住宅區 都進行限制 避免炒作
而不是讓房仲業者漫天喊價
所得比去算
如此一來 台北房產雖熱銷 但不會天價
而資金也不會集中往房地產去
至少1折
才能避免地主影響國土規劃與庶民生計
可以援引憲法精神 漲價歸公 不怕無法源
1折
租金比例亦然 要有公式 不能推給供需
7折吧
800萬買的房子,要賣就只能賣800萬
,還要負擔一堆交易稅,結果就是沒
人想當冤大頭去賣房。
然後銀行就爆炸給你看XDDD
講幾折都很會講,跟爸媽說打折賣啊,笑
你們不敢
台灣土地少 當投資工具真的是低能
幾折無所謂,我要看到房蟲死!
台灣都巿超爛居住環境跟品質 3折合理價
你家先5折賣,身體力行
送單身八卦肥宅一人一間
10年薪水買房
中位數單身的人有什麼資格買房子,
看台灣現存房屋數量好嗎
低端就是低端,可憐吶
0.1折再開根號除1兆
中位數就好好魯到老就好了
台北市蛋黃不用跌沒關係本來就需要
富人區 你他媽五股泰山這種垃圾地
方一坪50萬怎麼不去給狗幹?
我要雞蛋紅豆餅還有豪車正義
不過房價降也好,我想擠去信義區
2代人用平均收入拱一間房 還好吧
又在居住正義,你明明可以去租阿,難道你
因為買不起房露宿街頭了嗎?
老實講就先5折吧,虛坪制真的莫名其妙阿
50%公設到底是在衝三小
爆
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方37
[問卦] 少子化最根本問題就是房價太高的卦!?講一個簡單的例子,如果一個家庭中增加了一個成員,那麼他們就需要多一間房間來滿足住房需求。但現在的問題是,房價過高,很多人買不起房子,尤其是年輕人和低收入家庭。同時,他們的薪水也不夠支付自己的開銷,更不用說負擔額外的房屋費用了。 在這樣的情況下,對於這個家庭來說,要生小孩是否真的是一個現實的選擇呢?他們可能會考慮到生小孩會增加生活負擔和經濟壓力,因此可能會暫時擱置生育計劃,或者甚至永遠不會有孩子。 這也是為什麼高房價和物價對於生育率會產生負面影響的原因之一,因為對於許多家庭來說,財務壓力太大,無法承擔額外的經濟負擔。這也是政府需要重視的問題,需要通過政策來解決高房價和低生育率這樣的問題。 另外,公宅的重要性在於它是解決低收入戶和中低收入戶住房問題的一個重要手段,尤其對於那些無法負擔高房價和高租金的家庭來說,公宅是一個非常重要的福利。 然而,公宅分配的方式目前仍然存在著一些不公平的問題,例如有些地區的公宅申請標準過高,使得一些有需要的家庭難以申請到公宅;另外,公宅的分配也存在著黑箱作業、人情關係等問題,進一步損害了公平性。20
Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹很簡單 柏林單價 中位數55.3477 中古屋11
Re: [新聞] 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售稍微分享一些資料 感覺很多人對美國的薪水和買房有誤解... 這邊是美國各城市房價中位數和對應能買房薪資 以矽谷為例 房價中位數是187萬美金 對應要求薪水是33萬美金一年 然後30年房貸 會有這樣誇張情況是 美國有房屋稅(每年1%~2.5% 各州房屋稅率不同)和房貸利率高3
Re: [問卦] 政府怎麼不解決少子化我知道解決少子化是政府的責任 我知道台灣很多人因為高房價不敢婚不敢生 但我想問一下,在八卦版看這篇文章的各位 有誰是已經結婚或已經有男女朋友,但不敢生的? 如果你是,請再推文回應一下6
[請益] 內政部的房貸負擔率內政部的房貸負擔率計算及評估方式如下: ----------------------------------------------------------------------- 以二十年期本利均等攤還方式,貸款成數為七成,計算每月應償還本利。 再以應繳本利除以中位數月家戶可支配所得求算。 房貸負擔率=中位數住宅價格貸款月攤還額/中位數月家戶可支配所得。- 少子化就是政府在裝聾作啞! 解決少子化主要的原因就是買不起房,就這麼簡單而已 整天在那邊看政府耍白癡,真的很噁心 尤其是房價所得比,新北是12倍
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[問卦] 沒對象然後大罵房價高才少子化的人是在?我發現很多人連對象都沒有 然後天天在網路上大罵房價高導致少子化 問題是這些人連對象都沒有 就算給他買到房子,還是沒有解決少子化問題 因為這些人還是沒有對象阿2
Re: [問卦] 館長:台灣人不生小孩是因為經濟差雖然說經濟是問題沒錯,但少子化絕對跟房價還是經濟都沒什麼關係 看看新加坡,房價絕對是正常家庭都能負擔的起的吧,生育率還不是後段班 人均GDP屌打台日韓,結果生育率一樣只有1.1 日韓生育率也是一直拉不上來,日本還稍微好一點點 所以少子化辦公室基本上可以廢掉了,要救人口只能靠新住民救1
[問卦] 台灣都市房價跟所得中位數比是10會怎樣台灣房價所得比很高 尤其是大都市 現在已經到瘋狂的程度 若全部改用實坪制 台北的房價所得比應該接近40 台中、新北可能在30附近 如果台灣都市的房價相對當地的所得中位數是10 也就是薪水在正中間那個人 不吃不喝十年可以買下一棟房子
爆
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