Re: [問卦] 打房的房市三箭難道又失敗了嗎?
※ 引述《black1x2y3z (安)》之銘言:
安安
我阿肥啦
阿肥我沒房沒車沒能力 這輩子大概撿角
買不起房 乾脆直接躺平
剛剛看到房版 有人整理6月好房網 重點縣市成交漲跌排行
好奇搜了一下去年2023年6月與今年6月的數據
不搜還好 一搜尋不得了欸
https://i.imgur.com/uHmcc1Y.jpeg
https://i.imgur.com/eqHaakr.jpeg
自己算了一下 2023 06 至 2024 06六都的漲幅
2023 6月 2024 6月 漲幅
台南市 22.8 萬/坪 25.4 萬/坪 11.40%
新竹市 30.9 萬/坪 35.3 萬/坪 14.24%
桃園市 25.8 萬/坪 29.8 萬/坪 15.50%
台北市 73.2 萬/坪 80.1 萬/坪 9.47%
台中市 28.1 萬/坪 32.1 萬/坪 14.23%
高雄市 23 萬/坪 26.1 萬/坪 13.48%
新北市 39.8 萬/坪 43.3 萬/坪 8.79%
—————————————————-
一年時間桃園漲幅15.5%
假設2023年6月買35萬預售
今年預售=35*1.15=40.25萬
以三房38坪計算差額=200萬
其中簽約訂金開工10%只要先付款133萬
一年時間報酬200萬,年化報酬高達150%
這種漲幅吊打股市了吧
有沒有炒房多好賺的八卦?
--
房市算法開槓桿了 你股市也要用1000多萬
去算啊
股市5倍槓桿,一個震盪20%你就破產了
這是開10倍槓桿的操作 股市也要10倍槓桿
股市10倍槓桿,一個震盪20%你就破產了 100萬玩1000萬 -20%=-200萬
※ 編輯: lynn79422 (61.222.94.86 臺灣), 07/01/2024 12:29:52高風險高報酬啊股市風險高報酬高啊 你算
投報房市可以開槓桿股市不能開然後說房
市比較好賺
房市破產套牢可以住,股市破產套牢睡公園
※ 編輯: lynn79422 (61.222.94.86 臺灣), 07/01/2024 12:35:28兩個都沒槓桿你房市一年投報不就是15.5%
這還是最高的縣市
你可以現在做多台指期10倍槓桿, 放一年看你敢不敢,房市一堆人都敢
※ 編輯: lynn79422 (61.222.94.86 臺灣), 07/01/2024 12:36:50沒槓桿15.5%有沒有屌打股市?
爆
[情報] 好房網6月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2023年 6月96
[情報] 好房網5月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2023年 5月64
[情報] 好房網7月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2023年 7月67
[情報] 好房網11月房價資料來源: 11月 重點縣市實價登錄漲跌排行 新竹市 32.6 萬/坪 ↑ 2.2%57
[情報] 好房網8月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2023年 8月53
[情報] 好房網10月房價2023年 資料來源: 10月 重點縣市實價登錄漲跌排行55
[情報] 好房網6月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2024年 6月49
[情報] 好房網9月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 %8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/ 點選 ->區域實價登錄趨勢 2023年30
Re: [情報] 好房網6月房價沒事算一下YOY 2023/6 2024/6 YOY 台南市 22.8 萬/坪 25.4 萬/坪 ↑ 11.4% 新竹市 30.9 萬/坪 35.3 萬/坪 ↑ 14.2% 桃園市 25.8 萬/坪 29.8 萬/坪 ↑ 15.5%
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