[問卦] 認真問，為什麼要買2房不買3房?

QQQwe 發表於 2024/5/4 上午10:47:56

看板Gossiping標題[問卦] 認真問，為什麼要買2房不買3房?作者

QQQwe

(拿出數據說話是那90人是5)時間May 4 10:47:56 2024推噓10 推:12 噓:2 →:20

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最近幾年，房市小宅超熱
2房基本上就是賣爆
3房基本上很難賣
大多數理由是總價問題
2房總價比較低，捏著買得起
3房總價比較高，買不起
所以2房熱銷
可是這東西，乍看有道理，其實整個邏輯錯誤

舉個很簡單例子
5年前
2房1200萬、3房1800萬
你說你買的起1200，買不起1800，所以選2房

現在
2房1800萬、3房2600萬
你說你買的起1800，買不起2600，所以選2房

5年後
2房2600萬、3房3400萬
你說你買的起2600，買不起3400，所以選2房

有沒有發現
5年前3房1800你買不起，到現在2房1800你就變得買得起?
那你現在3房2600你買不起，5年後2房2600突然又買得起了?
完全是整個邏輯失敗，為啥不一開始就買3房就好
所以，到底買2房不買3房的原因是啥?
謝謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.213.99 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Submicromete 05/04 10:48$

→

sos20000066 05/04 10:495年前只能買2房，5年後一樣只能買2

5年前2房1200、3房1800，你買不起1800 現在2房1800、3房2600，你變得買得起1800?這不是很奇怪嗎?

※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 05/04/2024 10:50:33

→

nctufish 05/04 10:49總價是硬上限。不然三房單價甜很多

推

minirr 05/04 10:50單身、沒小孩的人就2房啊，換屋還是2房

→

alex00089 05/04 10:51就數學有什麼問題

推

torosome 05/04 10:52通膨

→

Submicromete 05/04 10:52所以才會推40年房貸啊

推

mopepe5566 05/04 10:535年前我月薪22000，5年後我

→

mopepe5566 05/04 10:5327470

我覺得在房屋總價前，你薪水的漲幅微不足道所以應該跟薪水漲幅沒關係

※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 05/04/2024 10:54:03

→

kent88ch 05/04 10:53所以5年賺600萬比較容易還是5年賺1400

→

kent88ch 05/04 10:53萬比較容易分？

推

Armour13 05/04 10:54總價太高阿

推

tengerinedog 05/04 10:54因為總價貸款月付，政府會控制在

→

kent88ch 05/04 10:54你五年前拿不出1800萬五年後突然拿的

→

tengerinedog 05/04 10:54一個你能奴役30年的價。如果總價5

→

kent88ch 05/04 10:54出2600萬？

→

tengerinedog 05/04 10:54000兩房一堆人直接躺平

→

Armour13 05/04 10:55五年前是有40%年房貸是不是，你五年前台

推

maple0425 05/04 10:55再漲就買一房或不買等租到死啊

→

Armour13 05/04 10:55積電250怎麼不一開始就買?

推

aertina 05/04 10:56總價高現金拿不出來啊

噓

bjqs0827 05/04 11:00為何不買獨棟別墅？

→

Dean997 05/04 11:00再5年你只能買一房了

5年後，2房變成2600，但感覺一樣會賣爆

※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 05/04/2024 11:02:56

推

BOSSHUN 05/04 11:10頭期款存五年剛好夠很合理啊

→

BOSSHUN 05/04 11:11你是不是跟爸媽講就有頭期款的那種人

推

Yingpin 05/04 11:16房價跟著民眾存款調整，多存5年

噓

ifay 05/04 11:21靠爸族就別在這邊秀下限了

→

gprs910 05/04 11:31$ 別問這種不用腦的問題

→

kabukiryu 05/04 11:31管理費粉貴

推

bigpan 05/04 12:01不夠貴我可是不買的喔

→

fmp1234 05/04 12:02$

推

baek6415 05/04 12:37買2房，再跟老丈人借鍍鋅鋼條和膨脹螺絲

→

baek6415 05/04 12:37就可擴充至3房啊

→

starwish00 05/04 13:37低總價少子化

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