Re: [問卦] 為何不能直接讓惡質建商消失
※ 引述《hong1126 (賺哥練肖威 (專業廢文王))》之銘言:
先說一下建築名稱
起造人
設計人
監造人
承造人
: 興富發一直出錯,
興富發的角色是起造人 也就是出錢蓋房子的人
起照人只要他有錢買地蓋房子 他想請幾張建照就請幾張
只要設計人(建築師)的圖面符合建築技術規則等相關規定
就算起造人申請建照的建案每件平均死一百個人
也不會影響起造人申請建照的數量
: 卻屢屢能拿到建照
: 守門員到底是誰?
建照以圖面書面審查為主
只要符合相關法規 就可以核發建照
: 為什麼這麼惡質的廠商卻能一直用房價欺壓正常人,
看不爽可以不要買
: 還能一直蓋一直爽,
因為營造行為屬於另一個法人啊 施工規範 施工品質以及環安衛皆是承造人自行負責
與起造人並無直接關係
: 出事了不用負責,
同上 工地出事是算在承造人頭上 並不算在起造人頭上
: 媽的有夠爽
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.226.41 (臺灣)
※ PTT 網址
→
那興富發出來道歉幹嘛?
換個角度想 起造人(建商) 就像牛肉麵店老闆 承造人(營造商)就像後廚的廚師 包商(塔吊廠商) 就像服務員 服務員端著面因為太燙打翻燙傷客戶 你覺得老闆要不要出來滅火?
→
跟買家道歉啊,不然房價要跌嗎?小智有對
→
※ 編輯: design0606 (36.231.226.41 臺灣), 05/10/2023 22:17:12
十二億棒球場道歉嗎?又不是他的地
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所以到底道歉幹嘛 這不就是說建商的牌子
→
※ 編輯: design0606 (36.231.226.41 臺灣), 05/10/2023 22:18:44
跟品質沒有任何關係
→
你道歉了 也不會讓你的牌子品質變好啊
→
到時又說跟我沒關係是另一個法人的事
一直就是營造廠的責任啊 營造廠被記點 換不了證 又不影響興富發 但在風口浪尖上 興富發知道不出來絕對影響其他的收益(比如股價) 該滅火還是要滅火 但不會是滅這個事件直接的火 而是其他影響收益的火
※ 編輯: design0606 (36.231.226.41 臺灣), 05/10/2023 22:21:369
Re: [閒聊] 土建融:銀行VS建商續前篇:主題有點差異所以分兩篇 建經處理 "建融撥款”的完整流程 1.建經業務開發-->簽約: 雙方談妥信託費用(通常是萬分之X到萬分之X不等) 2.銀行信託部與建商簽約(不動產信託契約)-->土地信託到銀行名下(呈現於土地謄本)6
Re: [新聞] 花敬群批「新北卡社宅建照」 蘇貞昌斥:不知道這個算不算關說還是權力施壓? 把起造人的名字遮起來, 如果有一家建商老闆喊我們在XX市的案子, 建照審查遭遇一些阻擾阻礙 比如說趙大雄什麼的,2
[請益] 什麼情況下會改建照(改起造人)?大家好 小弟目前在看一個建案 在591上的「投資建設」是一間建商的名字 然把建照字號拿去查,起造人卻是一個自然人 仔細看591的說明,上面寫「由XX建設有限公司(改照中)投資興建」2
Re: [請益] 預售屋何時算開工?開工需要申請 而開工有其定義 分幾個階段 民國63年 內政部函 63.12.03.台內營字第608528號1
Re: [請益] 買房前覺得有些地方怪怪的做 : 危樓新建,還有一則賣房詐騙兩億元的新聞。 : 而「長田建設」卻一點資料都沒有。 : 2.營造廠:聯宇營造有限公司,品質如何? : 3.工程造價:23,845,912元,是只一間房子的造價成本,還是全部12戶的造價成本?另1
[請益] 承造人變更原因不知道大家有沒有遇過承造人變更的狀況 之前買了預售屋 已經快蓋完了 結果發現建案外的ID圖營造商變了 但建設公司都一樣
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