[問卦] 有一說一 保全真要為地下室淹水負責嗎?
有一說一 保全真要為地下室淹水負責嗎?
乍聽好像沒道理 但你是住戶又覺得好像有道理
畢竟 淹水又不是瞬間發生的事
除非是關上防水門照被淹 那我沒話講
但颱風警報一下 立馬下公告
怕被淹的全在幾點幾分前全部移出去
時間到 管你有沒有車要進出 全部關上防水門
那
這次被水淹進地下室的那幾棟會有不同的命運嗎?
說穿了就是 不信邪 要賭水不會高過馬路路面
而水淹到路面上時 依然不信邪 賭水很快就退去
才會造成 來不及關防水門的悲劇不是嗎?
所以 平常就訂好颱風應變規則 結果還被水淹
那保全(物業)真的不用負責嗎?
有八卦嗎?
--
我覺得要耶
保全一個月才賺多少,你要他負責什麼
?
你在供三小 當然是向保全後面的公司求償。
※ 編輯: ivorysoap (39.9.99.5 臺灣), 07/30/2024 01:03:05跟雙北水門一樣啦 關或不關都會被罵
不用 問題是管委會
管委會可以把責任推給物業嗎? 怪物業不照sop關防水門?
※ 編輯: ivorysoap (39.9.99.5 臺灣), 07/30/2024 01:03:52看SOP吧 是說會有嗎?
空汙重工業登革熱淹水又喝高屏溪水
那就換來不及出去的靠北阿
一切照規定 誰管它靠杯不靠杯。 靠杯總比賭錯了大家被水淹好
看合約書白紙黑字有沒有寫
負責三小,你要替他寫檢討報告?那
他睡他的櫃臺就好
看保全公司簽訂的合約工作內容,朝
這個方向去抓
保全應該沒那權限想關什麼就關什麼吧
有規定要裝防水門卻沒裝就該負責啊
誰該關 關門依據是什麼 很多可以吵啦
管理費不到位 設備沒維修 更新 加強
想像一下 你今天車停百貨公司地下 5f 停車場 結果被淹了 你會自認倒楣 沒提早開出去 還是怪百貨公司沒關防水門?
※ 編輯: ivorysoap (39.9.99.5 臺灣), 07/30/2024 01:07:34大樓這麼多東西要維護 都是$
東西沒修 管委員自己就失職了
住大樓的朋友千萬別想省R 10幾年前台中
就示範給你看了
住戶都下來了 代表有被通知阿 保全還能
做什麼?
什麼時候台灣人才會認清社區保全就
看起來就是1 2人保全 那水閘門那麼薄
跟超商店員一樣只是有人在那邊就好
?
是能擋三小 這個降雨強度 你跟我說
保全能做三小= =
我就不信同區域所有大樓地下室都被淹到 不會看看那些安然沒事的大樓是怎麼做的?
※ 編輯: ivorysoap (39.9.99.5 臺灣), 07/30/2024 01:11:58保全會生氣
看保全的勞動契約裡有沒有包含保管
所有住戶車輛的責任啊
看合約,不過本來就是管委會的是,保
全也是管委委託代辦部分事項
管理費繳爽的喔
看來是豆腐渣工程
如果是真的架好防水門但被衝破 那也只能怪當初買的不夠堅固了
※ 編輯: ivorysoap (39.9.99.5 臺灣), 07/30/2024 01:19:01廣播器壞二個月了?
全台大樓 保證 廣播/警報 壞7成以上
提前關 被投訴 換掉保全
沒錢繳管理費東省西省,真出事就乖乖吞
太晚關淹水被投訴 公司找保全求償
保全有用防水閘門,後來擋不住被沖垮。新聞有
廣播器換新跟維修都要錢啊
報了。
ptt有保全板你可以去那邊問問看意見
防水閘門擋不住一樣啊
住大樓各位阿 高雄示範淹一公尺了
新聞報不報 住戶的反應都一樣
水閘門未來沒1.5m的我看都危險了
看來還是要屯砂包 便宜又好用
※ 編輯: ivorysoap (39.9.99.5 臺灣), 07/30/2024 01:23:34反正一定把責任往外推
保全相信黨 不會淹
公司不賠就告保全
確實一堆大樓從不 car 廣播警報監視器
保全沒錢 保全公司也沒錢 這一棟別傻了
一毛都要到的
相個屁信黨 連公司他們都不信
南部人只信黨啦 黨媒說的都對的
在高雄的保全為了邁神和党,必須負責
假想情境 當研究室保全(外包),合約書寫
錢很重要 但住戶的顏面更重要
"停電後要手動開輔助電源"保全當三年都
沒停電 一遇停電輔助電源沒開 十億損失
什麼不肯漲管理費去維修換新設備不可能
要保全賠合理嗎
一定是物業公司跟保全沒有做好
要他們掏錢維修難上加難
保全公司想加價卻是一字一句的不可能
所以保全也是一個接一個換阿
水災的保全往死裡打,邁神黃賊瘋狂支持
合不合理的你覺得這些住戶會在乎?
鄉民也是看熱鬧 活該被淹w
而且越大的社區 這種問題只會越多
假設某設備很久沒用但壞了要換新
這社區有500户好了 然後這設備要10萬
最好笑的是南部一堆住透天也是淹光光 笑
爛
一戶200塊 還分成六個月的管理費收
我管你保全和公司有無責 這都是住戶自己
平均一個月管理費漲不到40 一樣會被噴
選來的 XDDD
然後出事一樣推出去給物業跟保全
管委會的問題 不知道有沒有制定SOP
有防水閘門但是沒裝是管委會的問題吧
其實這種問題台北二十年前早都上演過
本來不懂SOP的重要性, 淹過一次就會有了
因為等水起來才想到要裝 是絕對來不及
但是又不可能警報一來就通通裝起來擋死
管委會sop就是往外推責
管委會想甩鍋 這種大事 最好保全敢自己
而且就台北的經驗 不是裝起來就躺著看戲
做決定
還要有人盯著看有沒有漏之類的要馬上救
看合約阿 白紙黑字
治水經費撈完 拍拍屁股沒事
嚴格來說是你社區的管委會要負責
巨嬰喔 不會自己負責
但我知道你們這種被淹的社區 住戶都是出事
自己的資產 自己顧好 很難嗎?
了 才管委會勒 然後管委會也裝死踢給別人
真的笑爛 當人家住戶都下來幫忙的是塑膠喔
有那條件 防水門裝一裝啦 沙包重又要會堆
看合約阿幹
放颱風假不先裝 難怪腦殘到投給綠共
合約
也只有大樓保全可以這樣擺爛
正常公司的自家警衛會這樣作事?
保全只是收包裹的,負責啥?
隨便啊,反正保全和公司趕快脫產就好,這
些住戶一毛都拿不到,別人都會注意情況
把車開走,就被淹住戶把災防假當作週末
假期爽放
媽的一堆巨嬰 有危機意識早把車開去別
的地方放了
保全公司要關水門應該都會問主委吧
就跟停堤防一樣啊,公告時間到我就封,
今天新聞不是有放~~但壞掉了~~有監視器~~
誰管你進出
當然這是保全單方面說的~~畫面沒撥出~~
保全本來就人形木樁,主委太混了沒在追蹤才
導致這乳酪效應
保全怎麼知道會淹水
嘻嘻~這種30年大樓沒在漲管理費的
看合約這是不是保全該負責的工作阿 然後我
很好奇那些住戶所謂的通知 是要保全一家一
家打電話嗎
一堆東西沒在維護
就算廣播,也會有垃圾人說沒聽到或聽不清
楚
不用
放假不就是豪大雨?住戶自己不移車
合約有寫還有機會 但我猜沒寫
很久很久以前還會準備沙包,住戶要自己堆
沙包,後來有滯洪池就什麼都沒事了
滯洪池滿到8成時還繼續下豪大雨,為什麼市
政府不開防空警報之類?怪保全咧
淹水要保全負責,失火要不要?
當然要阿 失火保全也要通知大家逃跑呦
就算火燒過來了也要等到通知呢
保全只負責執行,負責決策的應該是住戶
或是住戶選出的主委
高科技島設計不出個自動關水門裝置?
那個水流超誇張欸
雨這麼大眼睛看不見?不移車結果怪保全
保全工作有包含這項嗎?
c0DWK34lBqVM9Qm
互相推卸責任不,最後讓一個沒錢的人賠
很多保全公司真的稱不上保全
這畫面真的是有點震撼到 好奇門如果放
下來 打死不給進出 然後外面用好一點
的防水閘門還會淹進去 淹得那麼慘嗎?
光是要打死不給進出就很難辦到,台灣人
幾乎都是不見棺材不掉淚,沒看到淹水你
限制進出,我都能想像住戶在大聲咆哮的
畫面
管委會賠,然後再跟住戶收錢
這是管委會要決斷的
住戶不要到處找人討錢好嗎?吃相難看
整棟住戶都沒人想到會淹水
保全真可憐,出事住戶就想到他
看情況 有時候是住戶硬要進出不准人家關門
在高雄 保全負全責,難道是市府負責?
颱風警報 停班停課 自己不會去移車
正常不會淹水吧
颱風加大潮會淹水那市政府不是也該有
SOP公告可能會淹水叫大家移車,不然
保全有個屁強制力,如果準時關門還有人
大家都申請國賠好啦。啊,已經有發錢
要出去你看他會不會報警說保全限制你的
啦。
人身財務自由
水
保全沒錢,只能叫管理公司扛
提早放也要雞歪,這下好啦
還想凹什麼??先證明保全有權利関閘門…
…
百貨公司還真不負停車場車輛保管責任,你
認為的不代表是對的
暖市都他媽有25座滯洪池了,當然是保
全負責啊
你可以看看妳家保全跟社區的合約有沒有包
含關閘門,如果沒寫很難告贏啦
不讓進出你看保全會不會先被告
颱風假還要上班?
自己的財產自己顧
臺灣鯛都不想繳錢卻要最高品質
沒水門是區權人的鍋,沒水門干保全屁事
那個閘門不是一個人能搞的 要幾個人來弄
還要弄沙包 你看現在保全都一個人是要
搞什麼 更何況你裝到一半 有刁民要開車
進出 你是放還是不放
關起來你信不信又有刁民在靠北
台灣鯛就是怎麼樣他都有話講,怎麼樣
都可以靠北,不然怎麼叫刁民
颱風天還不堆沙包 保全的鍋
拜託,你以為能關就能關喔,你關了之後有
人要來靠么那是不是還要打開
放颱風假躲家裡的沒有危機意識,雨大下
久不覺得車子會被淹被淹也是剛好而已
這種態度不就中央八成那種 沒救好嗎
看管理規則有沒有 巨嬰住戶自己一定
也要負部分責任
你他媽自己去看管委會跟保全公司簽了三小合
約很難嗎
不用
保全就執行單位,負什麼責,管委會才要
保全整天滑手機 颱風睡的比住戶香 會這
樣意外嗎?那個恐嚇大法官的保全不就藍
白
關簽約屁事,保全平常就做一些定期巡邏
民進黨要負責
,其他連要不要開車道門都要聽管委會的
指示,最好保全能自己亂搞,又不是他家
保全要做的事由總幹事決定 包含一個燈
淹水不是瞬間發生 那到處都淹算正常還是
不正常
賴桑都說三十公分是進步不要太不滿
平時沒演練 出事情在那邊怪東怪西 標準
台灣人
水是慢慢漲起來還是短時間就淹進來?
保全有沒有注意外面的狀況通知管委會外面在
淹水了?
有一說一~我覺得是水來的太急~根本來不及
那個閘門又不是一個開關按下去就升起來
社區有關閘門sop 且有訓練過,保
全沒去做就保全問題,如果都沒有就社
區自己的問題
那些地方連莫拉克時都沒那麼嚴重
根本想不到大水會快到來不及架閘門
我住的大樓~都是我打電話去問保全才架一半
負責個屁 關起來台灣鯛怎麼出門買東
西 沒人想去擔責任啦
樓上也說到重點~萬一架閘門沒淹水也是罵翻
不過管委會也是有可以檢討的地方
可以先擬好SOP讓住戶知悉~用群組轉發訊息
管委會的車出去了 那你說呢
如果保全最基本能做的都做了那怪保全公司就
有點…..
保全哪有能力賠
住戶有下去關心嗎.................
太早關 不能去逛百貨公司 很不方便~~
真的放門被淹 你以為台灣雕就會安靜嗎 變成
關了害他出不去
旁邊就滯洪池,只要高雄人都知道那邊必淹
,旁邊大綠光之前就被在地人說淹到臉都綠
了,所以才是大綠光。新聞都說滿月潮,還
不知道愛河遇滿潮,大雨必淹,滯洪池一定
滿出來,根本就住戶自己問題
那種水流閘門有用?
廣播器維修不是保全公司責任 現在要看當初
知道故障有沒有通知管委會維修
門關起來 台灣鯛要游出去怎麼辦
應該是高雄市政府責任比較大
他的保全是指公司的啦
地下五樓是B5,不是什麼地下5F
我以為保全颱風天照常上班已經很可憐,想
物業要負責吧
至於防水閘門沒用那又是另一回事了
高雄第一天淹水嗎?能開車的都成年人
了吧 颱風天要把車移到高處這種常識都
不知道的被淘汰掉不是剛好?
看合約啊!問律師
管委會的事
保全沒那個權力決定要不要關吧
是保全還是保母?是保全公司還是保險公司
?
住戶不知道下大雨嗎?
負責個屁,試試看關了沒淹會不會被罵
看sop有沒有寫 有寫他的鍋 沒寫管他
去死
我都在這做八年都沒淹,嘻嘻
看合約有沒有寫sop
除非保全老爸姓柯,不然就要負責
都不是綠色執政的錯
sop是管委會要訂的,不是保全公司
每個場所需要的管理不一樣,sop關保
全公司屁事,管委會自己不訂
94
Re: [閒聊] 災情回報這次連美術館都淹到了. 之前很長時間(基本單位是十年起跳...)幾次有名的大淹水都沒淹到. 目前主要應該是兩個地方. 一個是馬卡和明誠路交叉口. 另一個是馬卡和美術館路交叉口.76
[問卦]高雄一堆大樓地下車道淹水都不裝防水閘門?剛看好幾個YT上的新聞 在颱風當下 明明道路開始淹水了 大樓防水閘門省錢不裝 甚至有些有架防水閘門的設備不啟用23
[問卦] 台北的河濱圍牆有沒有真的擋過水??每次颱風來水門就會關閉 好奇歷年有沒有颱風把河水沖進城內的 一般颱風會淹到河濱哪裡啊 彩虹橋外面的椅子會被淹掉嗎? 阿如果真的人被鎖在門外9
[問卦] 高雄這次淹水淹這麼慘 是不是要募款?沒想到一個颱風竟然害的高雄到處淹水 還有社區整個地下室都淹沒 積蓄就這樣散光 好慘 這次是不是應該要募款救救那些受災戶 --8
[問卦] 關羽守不守的住這波水門?歷史上關羽因為吳魏的聯手進攻關係 當時因為資訊沒這麼發達,不知道水門狀況 最後因為水門被控制,水淹而敗退在樊城 假如今天是在台北,而且還一堆通知跟公告 是不是就不會敗退?X
Re: [問題] 高雄水災為啥無法完全治好說實在話 現在高雄治水已經做得很好了 畢竟是下了1800mm的雨 你想要完全不淹水? 怎麼可能?? 有那個縣市做得到?? 最主要要看淹水的深度 這次淹最深只到膝蓋或是小腿肚而已4
[問卦] 下雨天還待在堤外是白痴嗎有去過河濱公園的都知道 堤外就是拿來淹水的地方 水門關起來 裡面要淹多高都沒關係 水門是用來保護天龍人的 有興趣可以看一下這道門有多厚3
Re: [閒聊] 地下停車場不被淹水的關鍵在哪?防水閘門架起來,不要水淹到漫過去 都有救 防水閘門忘了架,水直接衝下地下室 了,甚至把發電機跟其他機電設施淹了 那就麻煩大了
爆
[爆卦] 川普:確定由盧比歐擔任美國國務卿!爆
Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負!雲林爸闖國小「一記猛91
[問卦] 業者:墾丁快倒了 打對折你願意去嗎97
Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年! 全年旅遊人次將比疫42
[問卦] 慟!麥當勞鬆餅堡現場要等一小時48
[問卦] 墾丁走錯了哪一步才變這樣?36
Re: [新聞] 藍白強推修法 NCC恐停擺 卓揆:盼立院儘25
[問卦] 麥當勞鬆餅堡賣到12/17 幹嘛現在急著買?30
[問卦] Tommy是不是證明身高大於一切42
[問卦] 拜登是不是不演了?60
[問卦] 日本為何做不了精品名牌?27
[問卦] 日本朋友問台灣路邊畫紅線是什麼意思22
[問卦] 墾丁是殺雞取卵的下場嗎22
[問卦] 俄羅斯遠不及蘇聯 美國為何還需要北約東擴20
[問卦] 去東京買酒很蠢嗎?48
Re: [問卦] 為啥車禍的路口監視器影片不能給當事人?19
[問卦] 驚 麥當勞鬆餅堡不用排隊12
[問卦] 結婚了又不生小孩 腦袋在想什麼?3
Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負!雲林爸闖國小「一記猛18
[問卦] 民主黨怎麼不動用國家機器 押川普?10
Re: [問卦] 美國新國防部長:中國可20分鐘摧毀美軍15
[問卦] 台中一大早霧濛濛是怎麼了?13
[問卦] 五點去麥當勞能買到鬆餅堡嗎9
[問卦] 為何台灣不聯合中國打擊美國?15
[問卦] 開放賭場和色色 墾丁不就直接噴了?!14
[問卦] 幹你娘 為啥網飛會自動幫我續約阿?11
[問卦] 所以鬆餅堡和買豬肉鬆餅有啥不同?12
[問卦] 女老師和上年紀的女主官到底有多恐怖可怕41
[問卦] 比特幣破歷史新高9萬3了12
Re: [新聞] 藍白強推修法 NCC恐停擺 卓揆:盼立院儘